繼廣州聯(lián)合交易園區(qū)之后，中大商圈又一專業(yè)市場(chǎng)正式啟動(dòng)。7月13日，日之泉輕紡輔料博覽城舉辦首期招商成果發(fā)布會(huì)，稱目前出租率已經(jīng)達(dá)到40%.

　　挺進(jìn)中大商圈

　　去年10月底，越秀城建江南新苑的商業(yè)裙樓以均價(jià)達(dá)54496元/平方米、總價(jià)超過(guò)10億元的價(jià)格出售，而買家正是廣東本地的中甲球隊(duì)老板廣東日之泉集團(tuán)。

　　“投資商業(yè)地產(chǎn)，這是企業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)移，是經(jīng)營(yíng)多元化的需要”，作為一家以礦泉水、物流為主營(yíng)企業(yè)的公司，廣東日之泉集團(tuán)、廣東日之泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理蔡鏡初表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)不是看一時(shí)，無(wú)論商業(yè)地產(chǎn)還是住宅市場(chǎng)，都有考慮進(jìn)入，但關(guān)鍵是集團(tuán)的節(jié)奏問(wèn)題。記者了解到，買下中大商圈內(nèi)的江南新苑商業(yè)裙樓，是日之泉首次進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。

　　一至三層出租率過(guò)40%

　　江南新苑4層商場(chǎng)即日之泉輕紡輔料博覽城總規(guī)模25000余平方米，位于新港東路，外立面的展示面達(dá)到230米，場(chǎng)內(nèi)為購(gòu)物中心式雙中庭布局。據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢帶來(lái)的布料市場(chǎng)交易量的下滑，原有商業(yè)物業(yè)租金居高不下，壓縮了經(jīng)營(yíng)者的利潤(rùn)空間，隨著聯(lián)合交易園區(qū)的啟動(dòng)，博覽城-交易園-江南美景-新港路形成長(zhǎng)蛇陣的經(jīng)營(yíng)模式，擴(kuò)大了原來(lái)的專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模。

　　該項(xiàng)目一至三層出租，負(fù)一層出售，其中一至三層出租率已超過(guò)40%，商鋪面積為12-16平方米，多數(shù)商戶都選擇租多個(gè)鋪位打通使用，而負(fù)一層還沒(méi)定發(fā)售時(shí)間。

　　據(jù)了解，博覽城將與法國(guó)商會(huì)等國(guó)際輔料交易會(huì)合作，拓展博覽城在海外的市場(chǎng)，并與R affles設(shè)計(jì)學(xué)院結(jié)成聯(lián)盟，設(shè)立工作室及產(chǎn)品展示室�！拔覀儗⒃诓┯[城購(gòu)置200多平方米的面積，無(wú)論是進(jìn)入博覽城還是其他市場(chǎng)，我們都會(huì)進(jìn)行前期的市場(chǎng)投資分析”，Raffles設(shè)計(jì)學(xué)院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)博覽城的經(jīng)營(yíng)前景及模式非�？春�。

   （來(lái)源：南方都市報(bào)）