近日，有網(wǎng)友發(fā)布關(guān)于“廣州摩登百貨進入北京路商圈問卷調(diào)查”，并稱摩登百貨有意進駐北京路商圈，經(jīng)記者了解到，摩登百貨要進駐的項目是北京路的光明廣場，租賃約2萬平方米的面積，具體是1-2層的一部分，以及3-5層的全部面積。目前，該門店已開始進行內(nèi)部招商，預(yù)計今年9、10月份開業(yè)。

　　北京路是廣州的核心商圈，而廣百百貨、天河城百貨所在的名盛廣場及光明廣場，北京路商圈的三大主要商場，這三大商場構(gòu)成了百米的三角區(qū)域，是北京路商圈人氣最旺的部分。

　　對于摩登百貨進駐北京商圈，網(wǎng)友紛紛出謀劃策，有網(wǎng)友認為，河城百貨名盛廣場店運營困難，廣百總店比較強，摩登百貨進駐北京路商圈，得謹慎啊。

　　不過網(wǎng)友“大師兄”給出了比較詳細的建議，該網(wǎng)友認為，摩登百貨進駐北京路商圈，直接的競爭對手就是廣百百貨和天河城百貨，摩登百貨要與這兩者進行差異化經(jīng)營，尤其是廣百在傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)比較強，如果摩登百貨業(yè)做類此的傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)，就會處于劣勢。此外，摩登百貨還需要在成本與回報預(yù)期上做好平衡，北京路商圈的租金成本會比較高，新進入的百貨必定經(jīng)過或長或段的培養(yǎng)期。

　　作為廣州比較有影響力的本土民營百貨，摩登百貨成立于2002年，已經(jīng)擁有廣州崗頂?shù)�、廣州海購店、廣州圣地店、廣州黃埔店、廣州花都店、廣州新塘店等六家自營店，商場營業(yè)面積近10萬多平方米。贏商網(wǎng)記者觀察到，已經(jīng)開業(yè)的摩登百貨一般都處于廣州非核心商圈，廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶教授認為，摩登百貨以往的成功模式是在離主商圈的1-2公里選址，再加上其年輕時尚的定位，以及后期的營銷推廣。而本次摩登百貨進駐北京路商圈，跟之前的選址原則有比較大的差別，首次進入核心商圈，王先慶表示，摩登百貨完全可以在廣州其他地區(qū)選址，按照原有的模式進行發(fā)展，“北京路商圈的前景越來越淡，即使能夠生存，發(fā)展前景也有限”。不過王先慶也表示，摩登百貨能夠和廣百百貨、天河城百貨形成差異化經(jīng)營，在北京路成熟商圈應(yīng)該比較可以很快培育起來，預(yù)計1-2年就有成效。

　　據(jù)摩登百貨內(nèi)部人士透露，摩登百貨光明廣場店與以往的門店定位一致——年輕、時尚，目前在內(nèi)部已經(jīng)進行招商，預(yù)計今年9、10月份開業(yè)。

　　(來源：泛商網(wǎng))