據(jù)報(bào)道，凱德置地華北區(qū)總經(jīng)理韓維介紹，日前，在華新加坡房地產(chǎn)企業(yè)凱德置地的母公司嘉德置地發(fā)布了2011年度財(cái)務(wù)報(bào)告，其中，凱德置地在華總資產(chǎn)增至600億元人民幣，占集團(tuán)總資產(chǎn)38%，已超過(guò)集團(tuán)在新加坡的資產(chǎn)，中國(guó)成為除新加坡以外集團(tuán)最重要的核心市場(chǎng)之一。韓維表示，在樓市調(diào)控期，凱德置地深耕中國(guó)的決心不變，凱德在謹(jǐn)慎布局的同時(shí)，也在積極尋找收購(gòu)擴(kuò)張的良機(jī)。

　　據(jù)了解，擁有新加坡國(guó)立大學(xué)土木工程碩士學(xué)位的韓維，2005年9月加入凱德置地，其在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工管理方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，曾全面負(fù)責(zé)北京來(lái)福士中心(商鋪寫字樓詳情 戶型圖 樓盤圖 論壇)的工程結(jié)構(gòu)及技術(shù)工作。2011年，韓維正式出任凱德置地華北區(qū)總經(jīng)理一職，率領(lǐng)旗下各項(xiàng)目穩(wěn)步前行。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，目前嘉德置地的資產(chǎn)負(fù)債率只有不到30%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)同行普遍超過(guò)60%的負(fù)債水平。盡管對(duì)于今年樓市前景判斷謹(jǐn)慎，但是作為最早進(jìn)入中國(guó)的外資房地產(chǎn)企業(yè)之一，深耕中國(guó)成為凱德的核心理念。韓維表示：“我們對(duì)于中國(guó)市場(chǎng)，尤其是北京市場(chǎng)一直長(zhǎng)期看好�！�

　　事實(shí)上，凱德一直在擇機(jī)擴(kuò)張：2010年初，其以22億美元的價(jià)格收購(gòu)東方海外發(fā)展(中國(guó))有限公司的100%股權(quán);去年11月28日，其斥資65億元獲得重慶市中心商業(yè)地塊，擬建一座改寫重慶城市天際線的綜合性地標(biāo)項(xiàng)目。

　　在中國(guó)市場(chǎng)加速擴(kuò)張的凱德，仍然堅(jiān)持集中、平衡、規(guī)模的宗旨。在市場(chǎng)調(diào)控的大環(huán)境下，北京來(lái)福士中心運(yùn)營(yíng)良好，商場(chǎng)與寫字樓出租率均接近100%�！敖衲攴康禺a(chǎn)形勢(shì)不容樂(lè)觀，但是由于有去年的業(yè)績(jī)作為支撐，普遍來(lái)講日子還算過(guò)得去，我認(rèn)為行業(yè)最困難的日子應(yīng)該是2013年�！表n維表示，“房地產(chǎn)宏觀調(diào)控給凱德帶來(lái)的最大影響就是我們更加謹(jǐn)慎，凱德今年主要精力集中在深耕已經(jīng)進(jìn)入的城市。”“進(jìn)入中國(guó)18年來(lái)，凱德置地一直以與中國(guó)本土企業(yè)合作、收購(gòu)、并購(gòu)等方式發(fā)展�！表n維表示，“在樓市調(diào)控之下，不少開(kāi)發(fā)商資金壓力較大，這為凱德提供了收購(gòu)合作的機(jī)會(huì)。我們除了尋找新項(xiàng)目之外，正在積極尋找類似收購(gòu)東方海外那樣的收購(gòu)機(jī)會(huì)�！�