日前，仲量聯(lián)行發(fā)布《2012中國零售地產(chǎn)市場投資展望》研究報告，指出在信貸緊縮和投資流動性收緊的背景下，中國內(nèi)地2011年的零售地產(chǎn)投資交易額高達265億元，創(chuàng)下歷史新高。而購物中心的投資最受市場歡迎，其投資交易額占比高達86%。

　　報告指出，來自中國及亞洲地區(qū)的資本占據(jù)了中國零售地產(chǎn)投資市場的主導地位，占比超過總交易額的90%；國內(nèi)企業(yè)成為主要的賣方力量，占總成交量的79%，這種趨勢將在2012年得以延續(xù)。相比百貨商店，購物中心模式更加受到消費者青睞關(guān)注，86%的零售地產(chǎn)資本投資于購物中心領(lǐng)域。該研究報告還指出，內(nèi)地零售行業(yè)的投資重點也正從傳統(tǒng)的一線城市擴展到二三線城市。在2011年，有超過一半的零售地產(chǎn)投資涌入其中。

　　仲量聯(lián)行廣州投資部負責人劉裕通指出，在零售地產(chǎn)市場中，廣州去年發(fā)生了較大金額的零售物業(yè)交易。如榮豐創(chuàng)富有限公司以9.84億元收購了東方寶泰購物廣場。劉裕通透露，預計在今年內(nèi)，廣州還會出現(xiàn)大宗零售物業(yè)的交易。這類物業(yè)可能位于一些增值前景較好的非重點核心區(qū)域。
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