圖為萬科運河外灘效果圖
日前,萬科集團已與淺深集團正式簽約,為其在無錫的商業(yè)項目 “運河外灘”帶來了首個主力店品牌——“淺深集團”。
知名品牌強強聯(lián)手 布局三線城市
作為國內(nèi)地產(chǎn)界的龍頭企業(yè),“曾嘗言決不做商業(yè)地產(chǎn)”的萬科也無法錯過“三線城市”與“商業(yè)地產(chǎn)”兩個熱門詞,并已體現(xiàn)在其布局版圖中。而中國首家服務(wù)范圍實現(xiàn)跨地域經(jīng)營的水療品牌——淺深集團已在全國布點近20家,并且正在謀求長三角地區(qū)的市場占有,其首家淺深休閑會所在南京甫一開業(yè)即大受歡迎,在行業(yè)內(nèi)具有極高的知名度以及雄厚的經(jīng)營實力。與此同時,淺深休閑會所面向中高端白領(lǐng)、家庭的社交消費、友人消費之定位與運河外灘作為時尚生活社交場的定位十分契合。
作為運河外灘項目的招商承接方——九洲遠景商業(yè)管理機構(gòu)正是把握住了兩者從戰(zhàn)略方向到項目定位的契合度,成功促成了此次合作。
高端藝術(shù)商務(wù)區(qū) 濃縮一城之脈
運河外灘作為無錫萬科金域藍灣項目所配套的商業(yè)項目,盡管踞守市中心核心區(qū)位,但由于身處梁溪河和京杭大運河交匯形成絕佳灣區(qū)位置,兩河交融隔絕城市的喧嘩。既可得自然之美,亦可享城市中心之繁華。
獨特的區(qū)位優(yōu)勢使萬科將運河外灘定位為濱水高端藝術(shù)商務(wù)區(qū),集藝術(shù)品位、商業(yè)休閑、商務(wù)社交等功能于一體。項目由國際頂尖建筑大師隈研吾傾力打造,將匯聚當(dāng)代藝術(shù)中心、頂級酒店式公寓、高端餐飲及零售等多種業(yè)態(tài)。
萬科作為國內(nèi)地產(chǎn)界的領(lǐng)軍企業(yè),其地位不僅僅體現(xiàn)在自身的業(yè)績增長上,還體現(xiàn)在引領(lǐng)行業(yè)潮流之上。以藝術(shù)定位商業(yè)項目正是萬科在商業(yè)地產(chǎn)上的一次大膽嘗試,除了興建藝術(shù)館并自己運營外,未來運河外灘在招商過程中也將更注重引進業(yè)態(tài)的藝術(shù)氣質(zhì)。
時尚生活社交場 打造城市地標(biāo)
無錫作為新興商業(yè)城市,其市內(nèi)商業(yè)項目的競爭也十分激烈。萬科獨辟蹊徑,立意將運河外灘以“時尚生活社交場 ”的形象打造為無錫城市地標(biāo)。
目前城市人群消費更趨向個性,購物的同時也是社交的過程,購物并不再是人們前往商業(yè)項目的唯一目的,人們更加在意的是藉由購物這個行為保持與社會的聯(lián)絡(luò)、與人的交往。甚至可以說,社交目的是人們前往商業(yè)項目的重要動力。
因此,在運河外灘的布局中也充分考慮了“將購物作為社交手段”的需求,建筑設(shè)計、業(yè)態(tài)布局、動線設(shè)置將更有社交意味,關(guān)注空間,吸引人們在商業(yè)項目中走動。除了保留了許多公共空間外,運河外灘還計劃引入更多的休閑業(yè)態(tài),供穿梭其中的人群休憩、娛樂。無論是悠閑地欣賞風(fēng)景,還是商旅會晤,或者是朋友小聚都可以實現(xiàn)。
運河外灘,承載著無錫城市的歷史傳奇。作為該項目的全程合作伙伴,九洲遠景自2011年以來已為其提供了包括市場定位、商業(yè)談判、項目定型等服務(wù)。淺深集團的成功引入,為萬科運河外灘項目的招商工作打下了堅實的基礎(chǔ)和良好的開端,對運河外灘繼續(xù)朝著高端品牌前進、落實“無錫城市地標(biāo)、時尚生活社交場”的項目定位起著關(guān)鍵作用。相信九洲在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深入研究和豐富的招商經(jīng)驗會為該項目的后期招商提供更多。
(來源:搜鋪網(wǎng))
綠光仙境