天津河?xùn)|萬達(dá)廣場是萬達(dá)集團(tuán)在天津的首座城市綜合體項(xiàng)目。2010年年底，在完全不具備入住條件的情況下，強(qiáng)迫業(yè)主驗(yàn)房入住。而且強(qiáng)迫繳納1年的物業(yè)費(fèi)、1年的采暖費(fèi)(并未供暖)和其他雜費(fèi)。
業(yè)主入住后，當(dāng)即發(fā)現(xiàn)房屋重大質(zhì)量問題。電梯直至4個(gè)月后的2011年3月下旬才開通。(最高層33樓)。樓道墻磚瓷磚大量破損。入戶門歪斜。承諾的雙層玻璃窗變成普通單層玻璃。小區(qū)中央廣場用擋板割出近200平米的垃圾堆放點(diǎn)，散發(fā)出惡臭。小區(qū)環(huán)境完全處于工地施工狀態(tài)。
經(jīng)過近1年地反復(fù)維修整理，小區(qū)雖然表面上有所好轉(zhuǎn)，可是關(guān)鍵質(zhì)量問題越發(fā)嚴(yán)重：
1.由于地下排污管凍死，污水上溢，造成樓體1-3層被水浸。1樓大廳的天花板已經(jīng)完全浸泡，現(xiàn)場破損不堪。不下雨的天津城，我們卻要打傘進(jìn)出家門;
2.電梯經(jīng)常發(fā)生墜梯事故，50%的電梯已停運(yùn)。部分電梯轎廂出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。發(fā)生多次電梯瞬間速降(20多層速降至3層，老人家嚇的差點(diǎn)暈倒，還發(fā)生多次業(yè)主被關(guān)電梯內(nèi)。)，更恐怖的是，其中一個(gè)單元的電梯被大火燃燒和污水浸泡后，因無備用電梯可用(另一部電梯已經(jīng)死的很慘)只能帶病投入使用，業(yè)主每天只能每天冒著生命危險(xiǎn)乘坐電梯，電梯運(yùn)行中還會(huì)有水從電梯箱體流出;
3.地下車庫大量漏水，最深處有近10cm高(放點(diǎn)魚苗，這里可能成為單面積最貴的漁場)。而萬達(dá)車庫的車位已經(jīng)銷售一空，業(yè)主大多以9-12萬購買了車位使用權(quán)。有車位卻無處可停車。大樓地基長期遭受污水浸泡，質(zhì)量如何保證……;
4.萬達(dá)的10棟居民樓暖氣管道設(shè)計(jì)嚴(yán)重缺陷，部分樓棟室內(nèi)溫度可達(dá)28度，而部分樓棟卻遠(yuǎn)低于政府規(guī)定的16度最低限。讓北方的人，跟南方人一樣冬天開電熱器、開空調(diào);
6.消防設(shè)施不到位，消防栓空置。這可是30多層的高層，沒有消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，后果不敢想象;
7.小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商對施工質(zhì)量互相推諉(兩個(gè)公司都隸屬于萬達(dá)集團(tuán))，對于業(yè)主的投訴置若罔聞。
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