網(wǎng)易財(cái)經(jīng)從合景泰富（01813，HK）獲悉，近期該公司位于廣州珠江新城高級(jí)公寓住宅以及合景喜來登酒店兩處商用物業(yè)相繼入市。

據(jù)悉，廣州花都合景喜來登度假酒店將于2011年11月29日正式進(jìn)入市場(chǎng)，這是該公司在廣州開發(fā)東圃合景福朋喜來登酒店以及W酒店，第三家酒店業(yè)務(wù)。

住宅市場(chǎng)遭遇調(diào)控以來，不少開發(fā)商通過投資和出售商用物業(yè)，加速資金的回籠。據(jù)悉，2011年上半年，合景泰富收入5142.6百萬(wàn)元，其中酒店?duì)I運(yùn)收入為約人民幣34.0百萬(wàn)元，較2010年同期的約22.1百萬(wàn)元增長(zhǎng)53.8%，主要由于廣州東圃合景福朋喜來登酒店的入住率上升。

在年報(bào)中，該公司高層認(rèn)為，推進(jìn)多元化的產(chǎn)品組合策略，將不受限購(gòu)影響的商業(yè)產(chǎn)品的進(jìn)度提前，包括服務(wù)式公寓、寫字樓及商鋪等。在致力做好產(chǎn)品研發(fā)及提升銷售的同時(shí)持續(xù)完善財(cái)務(wù)管理體系、增強(qiáng)內(nèi)部控制及管治水平，不斷提升企業(yè)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力。

此外，近期該公司聯(lián)手新鴻基以及富力開發(fā)的具有商用性質(zhì)的高端的住宅項(xiàng)目將進(jìn)入市場(chǎng)，預(yù)計(jì)其價(jià)掛不低于周邊同樣豪宅均價(jià)。據(jù)悉，該樓盤附近新世界某豪宅項(xiàng)目均價(jià)達(dá)6萬(wàn)元/平方米，其最高價(jià)達(dá)12萬(wàn)元/平方米，創(chuàng)下該區(qū)域樓價(jià)新高。但富力董事長(zhǎng)李思廉日前認(rèn)為，該項(xiàng)目入市價(jià)格不會(huì)創(chuàng)下樓價(jià)新高。

中原集團(tuán)最新數(shù)據(jù)顯示，今年土地市場(chǎng)行情較為冷清，但地價(jià)并未出現(xiàn)明顯下降。四大一線城市主城區(qū)的地價(jià)依然堅(jiān)挺，商辦用地的價(jià)格較前期穩(wěn)步攀升。

（來源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng)）