商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)比住宅更復(fù)雜，涉及開發(fā)融資 項(xiàng)目定位、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、銷售、營(yíng)銷、招商、經(jīng)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)，因此要求開發(fā)商擁有更加綜合的實(shí)力。而諸多失敗的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)案例使開發(fā)商在進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)時(shí)格外謹(jǐn)慎，積極尋求與專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)手合作，保障項(xiàng)目的成功開發(fā)。但真正有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力的公司卻少之又少，開發(fā)商一旦選錯(cuò)合作機(jī)構(gòu)將給項(xiàng)目帶來災(zāi)難性的問題。開發(fā)商選擇策劃?rùn)C(jī)構(gòu)必須要謹(jǐn)慎，才能真正為項(xiàng)目解決實(shí)質(zhì)性問題，保證項(xiàng)目的成功開發(fā)。
杭州空港新城項(xiàng)目與鴻偉摩爾進(jìn)行了多次的溝通交流，對(duì)其的專業(yè)操盤能力十分肯定。而鴻偉摩爾考察洽談項(xiàng)目的過程中，也一貫主張開發(fā)公司應(yīng)該多找?guī)准覍I(yè)策劃公司，在對(duì)這些公司全面了解的基礎(chǔ)上對(duì)其做過的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，或者由開發(fā)公司命題幾家策劃公司進(jìn)行方案比較，通過這樣的一些方式才能真正找到能為其解決實(shí)際問題的專業(yè)公司。11月30日，鴻偉摩爾應(yīng)邀參與了杭州空港新城項(xiàng)目規(guī)劃的最終評(píng)審會(huì)。
在會(huì)上，鴻偉摩爾首先強(qiáng)調(diào)，作為杭州的本土企業(yè)，鴻偉摩爾對(duì)整個(gè)杭州的商業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)環(huán)境等方面均有比較深刻的理解；而作為專業(yè)的商業(yè)操盤手，鴻偉摩爾能夠全面地為開發(fā)商提供全面、務(wù)實(shí)、有效、可行的服務(wù)，真正做到不僅能夠?yàn)殚_發(fā)商出謀劃策，而且能夠替開發(fā)商解決實(shí)際中遇到的問題，真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)的價(jià)值最大化。
隨后，鴻偉摩爾對(duì)杭州空港新城項(xiàng)目的開發(fā)提出了戰(zhàn)略性的方案意見，尤其在功能定位方面更是給出了實(shí)質(zhì)性的開發(fā)建議，讓開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)心悅誠(chéng)服，同時(shí)也消除了雙方的合作疑慮，雙方各階段合作事項(xiàng)及商務(wù)條款的商談已在進(jìn)行之中。
