誰能給貴陽乃至貴州商業(yè)帶來一場商業(yè)革新，一段國際鏈接，一次全新蛻變？兩年多前SKP的簽約落地，曾燃起了前述這些希望，然而如今，造夢者冷不丁“換了防”。

首家奢侈品購物中心長啥樣？

近日，Lavant荔星中心以貴州首家奢侈品購物中心的頭銜高調(diào)官宣將于今年夏天正式亮相。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，荔星中心是貴陽星力百貨集團全新打造的高端大型商業(yè)綜合體，項目以高奢為定位，集“摩登”、“跨界”、“文化”、“旅游”、“科技”5大元素于一體，著力打造貴州首個高端名品購物中心、貴州跨界文化潮流傳播中心、西南首家文商旅融合沉浸購物中心、貴州新零售數(shù)字化強體驗中心。

荔星中心效果圖

資料顯示，荔星中心是江華國際旅游中心的組成部分，位于貴陽觀山湖區(qū)黔靈山路，地處世紀(jì)城商圈、會展城商圈、貴陽北站商圈核心交匯處，緊鄰市政府、市公安局、貴陽一中，周邊3km范圍內(nèi)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、居住區(qū)、學(xué)校聚集，覆蓋消費人口約55萬人。

項目體量達(dá)12平方米，共8層（1~6層購物中心；-1~-2層為地下水街），是在貴陽星力荔星A館基礎(chǔ)上進行提檔升級，含首進貴陽的國際化品牌、著名連鎖品牌，計劃引進奢侈品品牌約70余個，其中約80%均為貴州首店，致力于打造貴陽首家Luxury Mall。

而荔星中心地下水街作為貴州“大旅游”背景下打造的城市旅游集散中心，將貴州建筑特色、民族歷史文化、旅游地標(biāo)融匯組成“一河四街十二景”的商業(yè)景區(qū)，同時，將引進貴州各地美食、全省88個縣市區(qū)地方特產(chǎn)、文旅商品及各類潮流零售、網(wǎng)紅潮玩商品等，切實滿足消費客群游購需求。

項目著力打造貴州省最高端、最具代表性的商業(yè)中心，不僅是觀山湖區(qū)重點建設(shè)項目，還是貴州省目前唯一一家頂級奢侈品聚集地。建成后，項目客流量計劃月均達(dá)到100萬+，成為貴州省承載最大客流的商業(yè)體。

據(jù)悉，截止目前，荔星中心項目已完成一二樓重奢、名表、高化及眾多國際品牌招商簽約任務(wù)，其中LV、GUCCI等確定入駐。其他配套設(shè)施建設(shè)及招商計劃正在穩(wěn)步推進中。據(jù)荔星中心官方披露的信息顯示，項目共計引入300余家品牌，其中90余家國際品牌首進貴陽。

觀山湖區(qū)作為貴陽的新城區(qū)，同時作為貴州國家內(nèi)陸開放型經(jīng)濟試驗區(qū)中的首個現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)試驗區(qū)，發(fā)展空間巨大，后發(fā)優(yōu)勢明顯。區(qū)域積極布局商圈建設(shè)，除了荔星中心，還打造和完善了世紀(jì)金源購物中心、西南商貿(mào)城、觀山湖萬達(dá)廣場、中天金融城CCPARK及云上方舟等多個大型商業(yè)項目。隨著荔星中心的面世，將加速區(qū)域中高端消費業(yè)態(tài)的成熟，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入活力。

SKP黃了？

打著貴州首家奢侈品購物中心的旗號來勢洶洶的荔星中心，不免得讓人想起了此前宣布將在貴陽落地的SKP。作為全國乃至全球頂奢百貨店招牌，SKP的進駐無疑給貴陽的高端商業(yè)市場帶來了無限想象空間。

據(jù)此前的公開消息，貴陽SKP項目將落于人民大道云巖段飛山街地塊。

據(jù)悉，飛山街地塊分為兩期，其中一期占地面積約55畝，擬引進高端購物中心建設(shè)高端商業(yè)綜合體進駐，計劃建設(shè)20萬平方米商業(yè)綜合體及8萬方人才公寓；二期占地面積約50畝，擬建設(shè)全市第一個布洛克風(fēng)格的開放式商業(yè)街區(qū)，填補貴陽開放式街區(qū)空白。

早在2018年3月，云巖區(qū)曾赴北京開展招商活動，考察了北京華聯(lián)集團股份有限公司位于北京市朝陽區(qū)建國路87號的北京SKP項目，至此傳出了SKP項目將落戶貴陽云巖區(qū)的消息。2019年2月，云巖區(qū)政府曾與北京華聯(lián)西南大區(qū)一行座談，就北京華聯(lián)SKP項目重點圍繞地塊選址以及周邊功能布局、建設(shè)規(guī)劃等落地推進事宜進行了深入探討。直至2019年11月，北華京聯(lián)集團貴陽SKP項目正式完成簽約。

不過，以后SKP貴陽項目杳無音訊，直到2021年5月，貴陽市商務(wù)局出面回應(yīng)表示，云巖區(qū)牽頭正在探索和研究由北京華聯(lián)及其合作單位貴陽中交公司通過同步開發(fā)飛山街及小關(guān)北部低效地塊的方式進行推進，現(xiàn)正積極與貴陽中交公司對接，涉及相關(guān)地塊資料已經(jīng)提供。等貴陽中交公司對匹配地塊完成測算后再根據(jù)測算結(jié)果做出評估研判。

在這之后，官方這邊并沒有傳出進一步的好消息，而坊間關(guān)于貴陽SKP黃了的消息卻越傳越烈。鑒于SKP簽約進駐杭州到破土動工不到4個月，貴陽SKP的緩慢進展確實惹人諸多遐想。針對SKP在貴陽以及其他城市的進展，《聯(lián)商網(wǎng)》特致電北京華聯(lián)集團，截至發(fā)稿未能接通相關(guān)電話。

一位不具名的業(yè)內(nèi)人士告訴《聯(lián)商網(wǎng)》，目前SKP方面已調(diào)整戰(zhàn)線，未來將主要聚焦強二線城市。近年來，SKP加快了全國復(fù)制的步伐，除了貴陽，此前官宣進駐的城市還有杭州、昆明、成都、呼和浩特、武漢、廣州等。如果上述消息屬實，意味著SKP在全國的棋局將出現(xiàn)變動。

近些年，在品質(zhì)消費爆發(fā)式增長、品牌消費快速崛起、品位消費日趨顯現(xiàn)的背景下，貴陽加快實施振興商貿(mào)“百場千店萬鋪”攻堅行動計劃，打造中高端商業(yè)聚集地，培育中高端消費，提速打造“爽爽的貴陽·消費的天堂”的消費品牌形象。

對于奢侈品在貴陽市場積極開拓的局面，聯(lián)商高級顧問團成員王國平表示，受益奢侈品下沉紅利，市場對于中國奢侈品預(yù)估未來幾年內(nèi)將超越歐美，并且實現(xiàn)倍增。中國也在積極引導(dǎo)開拓內(nèi)需。貴陽集中了貴州省的絕大部分消費力，相較其它省會城市偏弱些，但可以支撐一定的奢侈品牌市場。不過他強調(diào)，奢侈品不喜歡購物中心一家獨大形成壟斷，會形成不同戰(zhàn)隊分流。

可以預(yù)見，未來，貴陽的高端商業(yè)格局有一定的“看頭”。