過去一周（6月28日-7月4日），凱德330億賣掉了6個來福士項目股權；新城商業(yè)安徽已經(jīng)完成12城13店戰(zhàn)略布局；深圳龍崗萬達廣場再次延期開業(yè)；北京朝陽大悅城10％股權遭轉(zhuǎn)讓；龍湖接盤重慶日月光，天街系正式進駐解放碑商圈......

凱德330億賣掉6個來福士項目股權

6月28日，凱德集團官網(wǎng)發(fā)布公告稱，為加速在華發(fā)展，凱德集團引入戰(zhàn)略合作伙伴，與中國平安人壽保險簽署了合作協(xié)議，將向后者出售中國來福士資產(chǎn)組合的部分股權。

據(jù)悉，本次合作涉及項目包括上海來福士廣場、北京來福士中國、寧波來福士廣場、成都來福士廣場、長寧來福士廣場以及杭州來福士中國。該資產(chǎn)組合的總資產(chǎn)價值為467億元人民幣，平安人壽總投資金額不超過330億元，在一系列交易完成后，凱德在各項目中的持股比例有所降低，并繼續(xù)負責項目的運營及資產(chǎn)管理。

北京朝陽大悅城10％股權遭轉(zhuǎn)讓

6月30日，北京產(chǎn)權交易所產(chǎn)權專訪公告，北京海淀科技發(fā)展有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司10%股權，轉(zhuǎn)讓底價57067.10萬元，而北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司正是負責朝陽大悅城的開發(fā)建設和運營商。

根據(jù)天眼查顯示，北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司的法人為鄭錚，由北京海淀科技發(fā)展有限公司、中糧置業(yè)投資有限公司分別持股10%、90%。這意味著北京海淀科技發(fā)展有限公司將轉(zhuǎn)讓所有對朝陽大悅城的持有股份。

中駿商管順利上市

7月2日，中駿商管（00606）在港交所上市，發(fā)行價為3.7港元，募資凈額為17.68億港元。開盤價為3.8元，較發(fā)行價上漲2.7%；收盤價為4港元，較發(fā)行價上漲8.11%；以收盤價計算，中駿商管市值為80億港元。

募集資金用途方面，其中，約50%將用于戰(zhàn)略收購及投資其他物業(yè)管理公司及服務提供商，以擴大公司的業(yè)務及多元發(fā)展公司的服務種類；約25%將用于投資科技，以改善服務質(zhì)量、客戶體驗和參與度并提高公司的運營效率；約10%將用于擴展價值鏈上業(yè)務，并多元發(fā)展增值服務種類；約5%將用于吸引、培養(yǎng)和挽留人才以支持公司的發(fā)展；及約10%的所得款項凈額將用于一般業(yè)務用途及用作營運資金。

深圳龍崗萬達廣場再次延期開業(yè)

7月2日，《聯(lián)商網(wǎng)》從給商戶發(fā)放的延期開業(yè)告知函中得知，原定延期至今日開業(yè)的深圳龍崗萬達廣場將再次延期開業(yè)，公告中稱為了給廣大消費者及商戶朋友提供更好的服務品質(zhì)，將延期對外開業(yè)，具體開業(yè)時間將另行通知。

而從《聯(lián)商網(wǎng)》此前的報道也可知，這不是深圳龍崗萬達廣場的第一次延期，最開始深圳龍崗萬達廣場開業(yè)時間定為6月25日，因疫情原因延期至今日開業(yè)，現(xiàn)如今再次延期。

寧波慈溪高新區(qū)愛琴海購物公園開業(yè)

7月3日，寧波慈溪高新區(qū)愛琴海購物公園正式開業(yè)迎客。開業(yè)當天，愛琴海交出開業(yè)首日客流超20萬，銷售981萬元的優(yōu)秀“成績單”。

項目位于慈溪中心城區(qū)與杭州灣新區(qū)交界處，商業(yè)面積9.26萬㎡，吸引百余家國內(nèi)外品牌入駐；作為愛琴海集團在慈溪地區(qū)傾力打造的第二個大型商業(yè)項目，慈溪高新區(qū)愛琴海購物公園圍繞“都市微度假”的全新概念進行空間設計及業(yè)態(tài)規(guī)劃，為消費者打造余慈首個“都市微度假”生活中心。

英格卡購物中心國內(nèi)首個綜合體項目長沙薈聚開業(yè)

7月2日，長沙薈聚正式亮相，這標志著英格卡購物中心國內(nèi)首個綜合體項目正式揭幕。

作為英格卡購物中心在中國投資開發(fā)的首個商業(yè)綜合體項目，長沙薈聚項目總投資額約40億人民幣，總建筑面積約為40萬㎡。

該項目共有超過380家品牌入駐，其中包含110余家長沙、河西首店，260余家品牌以洋湖區(qū)域首店、旗艦店、概念店的形式亮相。

南京首個萬象系商業(yè)橋北萬象匯開業(yè)

6月29日，華潤置地攜手華潤萬象生活在南京打造的首個商業(yè)項目——南京橋北萬象匯開業(yè)。

《聯(lián)商網(wǎng)》現(xiàn)場了解到，項目實現(xiàn)品牌簽約率100%，開業(yè)率高達100%，引入240余家甄選店鋪，其中超50%品牌首進區(qū)域，刷新了南京城市商業(yè)格局。

項目以蘇果CiTY、萬象影城、優(yōu)衣庫、MELAND、星聚會五大品牌組成主力店陣容，組合涵蓋零售服飾、潮流運動、餐飲、兒童親子、休閑娛樂、家用、個護等多重業(yè)態(tài)的獨家品牌，匯集多家網(wǎng)紅店、旗艦店、概念店、高規(guī)格店等，為片區(qū)消費賦予新品質(zhì)、新動力。

新城商業(yè)安徽已經(jīng)完成12城13店戰(zhàn)略布局

6月29日，2021新城商業(yè)安徽區(qū)域客戶答謝會在蕪湖召開。

目前，新城商業(yè)在安徽已經(jīng)完成12城13店的戰(zhàn)略布局，未來兩年內(nèi)這些項目會陸續(xù)面世，在未來，吾悅廣場將進一步優(yōu)化安徽商業(yè)格局，助力城市發(fā)展。

原弘陽商業(yè)集團總裁沈嘉穎正式入職星盛商業(yè)

6月25日，沈嘉穎正式入職星盛商業(yè)，任星盛商業(yè)常務副總裁。

沈嘉穎于2003年入職萬達，任職萬達商管副總裁約2年后，入職弘陽商業(yè)集團，任該集團總裁。今年6月，弘陽商業(yè)集團總裁沈嘉穎因個人原因提出離職。弘陽集團副總裁何捷暫代弘陽商業(yè)集團總裁。

龍湖接盤重慶日月光

6月24日，日月光集團旗下重慶鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與龍湖商業(yè)簽訂合作協(xié)議，官宣將攜手把原重慶日月光中心打造成為解放碑新一輪的旗艦級天街，再造一個商業(yè)核心地標，預計明年年底重新亮相。

據(jù)了解，鼎固地產(chǎn)將投資2億元左右對原項目空間實施硬件改造，投資1.5億進行東廣場地下車庫部分建設，積極推動商圈擴容與提檔升級。龍湖商業(yè)則將著力把創(chuàng)新商業(yè)、都市文旅、社交生態(tài)等消費場景和前瞻性理念創(chuàng)新融入，共同打造解放碑商圈城市更新、商業(yè)升級的典范。