過(guò)去一周（12.21-12.27），依然是忙碌的年底開(kāi)業(yè)高峰，僅萬(wàn)達(dá)全國(guó)就開(kāi)出了7座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，完成了開(kāi)業(yè)45個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的年度目標(biāo)。而隨著溫州吾悅廣場(chǎng)將開(kāi)業(yè)，新城控股也邁入了百店時(shí)代。此外，收購(gòu)杉杉一年后，唯品會(huì)首家城市奧萊也開(kāi)業(yè)亮相……
華東2021年計(jì)劃新開(kāi)573個(gè)購(gòu)物中心
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2021年華東擬開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量573個(gè)(不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、酒店及寫(xiě)字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)。新增GFA商業(yè)建筑面積4883.07萬(wàn)方，平均單體建筑面積8.52萬(wàn)方。從開(kāi)業(yè)數(shù)量上看，江蘇以157個(gè)擬開(kāi)業(yè)量領(lǐng)跑，明顯高于其他省市；山東以103個(gè)緊隨其后，浙江89個(gè)位列第三。規(guī)模在5至10萬(wàn)方(含5萬(wàn)方，不含10萬(wàn)方)數(shù)量最多，具體占比約39％。不過(guò)，雖然統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中擬開(kāi)業(yè)數(shù)量高達(dá)573個(gè)，最終能開(kāi)出一半以上已實(shí)屬難得。
華中2021年計(jì)劃新開(kāi)241座購(gòu)物中心
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2021年華中地區(qū)擬開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量241個(gè)(不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、酒店及寫(xiě)字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)。新增商業(yè)面積2108.9萬(wàn)㎡，商業(yè)項(xiàng)目平均商業(yè)面積達(dá)8.7萬(wàn)㎡。其中，河南將有116座購(gòu)物中心入市，明顯高于其他兩省份，領(lǐng)跑華中地區(qū)；湖北緊隨其后，擬開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心68座；湖南計(jì)劃入市項(xiàng)目最少，為57座。
華北2021年計(jì)劃新開(kāi)119個(gè)購(gòu)物中心
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2021年華北擬開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量119個(gè)(不含專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、酒店及寫(xiě)字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方)。新增GFA商業(yè)建筑面積1080.95萬(wàn)方，平均單體建筑面積9.08萬(wàn)方。河北擬開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目最多，達(dá)到50家，緊隨其后的是北京、山西、天津和內(nèi)蒙古。值得注意的是，北京、天津商業(yè)十分發(fā)達(dá)，聚集大量品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，河北、山西、內(nèi)蒙古多以本土開(kāi)發(fā)商為主，外來(lái)開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐較少。
收購(gòu)杉杉一年后，唯品會(huì)首家城市奧萊開(kāi)業(yè)
12月24日，唯品會(huì)合肥城市奧萊開(kāi)業(yè)，這是唯品會(huì)自全國(guó)布局的首個(gè)城市奧萊項(xiàng)目。據(jù)悉，在目前入駐的唯品會(huì)合肥城市奧萊200多家品牌中，超30%為首進(jìn)合肥品牌，超80%為唯品會(huì)直營(yíng)，maje、Sandro、pinko等時(shí)尚品牌奧萊店首次落戶(hù)安徽。被唯品會(huì)接盤(pán)的安糧國(guó)貿(mào)購(gòu)物中心曾被看作是安徽省內(nèi)最高端、合肥首個(gè)地區(qū)型購(gòu)物中心。不過(guò)，由于經(jīng)營(yíng)不善，臨近高架出口問(wèn)題，開(kāi)業(yè)兩年多后成為當(dāng)?shù)刂臓�尾商業(yè)。
萬(wàn)達(dá)完成開(kāi)業(yè)45個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)年度目標(biāo)
12月25日，山東臨沂臨沭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)今年開(kāi)業(yè)的第45個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。加上12月24日開(kāi)業(yè)的北京雙橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)今年在北京新開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也達(dá)到了3個(gè)。至此，萬(wàn)達(dá)完成2020年初制定的全年開(kāi)業(yè)45個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的目標(biāo)。有消息稱(chēng)，截止目前今年全國(guó)新開(kāi)業(yè)商業(yè)中心只有227個(gè)，同比去年減少了35%，而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)100%完成了年度開(kāi)業(yè)目標(biāo)。再次體現(xiàn)萬(wàn)達(dá)超強(qiáng)執(zhí)行力。
溫州吾悅廣場(chǎng)將開(kāi)業(yè) 新城控股邁入百店時(shí)代
12月30日，溫州吾悅廣場(chǎng)即將迎來(lái)開(kāi)業(yè)，至此，新城控股旗下已開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)及委托管理在營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目將達(dá)到100座，正式進(jìn)入百店時(shí)代。截至12月24日，新城控股在全國(guó)開(kāi)業(yè)及在建的吾悅廣場(chǎng)城市綜合體已達(dá)到153座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、長(zhǎng)春、西安等國(guó)內(nèi)115個(gè)大中城市。今年12月份，新城控股計(jì)劃開(kāi)業(yè)11座吾悅廣場(chǎng)，全年累計(jì)開(kāi)業(yè)達(dá)到33座，超額完成年初制定的開(kāi)業(yè)30座年度目標(biāo)。
瑞安房地產(chǎn)擬收購(gòu)南京國(guó)際金融中心
12月22日，瑞安房地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，其間接全資附屬公司奧華將和國(guó)際物業(yè)公司高富諾集團(tuán)旗下公司，成立各占50%股權(quán)的合營(yíng)公司(國(guó)盈發(fā)展有限公司)收購(gòu)南京商業(yè)項(xiàng)目，承諾出資總額將不超過(guò)16.2億元。根據(jù)公告，合營(yíng)公司擬收購(gòu)項(xiàng)目即位于南京市秦淮區(qū)漢中路1號(hào)的房地產(chǎn)物業(yè)�？偨ㄖ娣e為10.92萬(wàn)㎡，包括一座45層高的甲級(jí)辦公大樓及一座7層高零售商場(chǎng)，以及278個(gè)地下停車(chē)位。經(jīng)查詢(xún)可知，位于漢中路1號(hào)的房地產(chǎn)物業(yè)即南京國(guó)際金融中心，其位于新街口商圈核心地段，是南京標(biāo)志性的綜合體項(xiàng)目。
重慶百貨6.56億收購(gòu)合川步步高廣場(chǎng)項(xiàng)目
12月21日，重慶百貨大樓股份有限公司公告稱(chēng)，已完成與步步高投資集團(tuán)股份有限公司的資產(chǎn)收購(gòu)。據(jù)悉，此前為解決重慶百貨與步步高集團(tuán)在重慶地區(qū)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，重慶百貨擬收購(gòu)重慶市合川區(qū)步步高寶川置業(yè)有限責(zé)任公司，以及重慶步步高中煌商業(yè)管理有限公司各100%股權(quán)。交易價(jià)格分別為6.43億元和0.13億元，合計(jì)6.56億元。
居然之家要在三亞開(kāi)離島免稅店
在三亞市中心迎賓路商圈，外立面簇新的海旅免稅城與三亞千古情景區(qū)和三亞國(guó)際傳媒中心兩大地標(biāo)建筑同側(cè)沿街而立。很難想象，海旅免稅城就是2020年6月啟動(dòng)招商的居然之家三亞生活廣場(chǎng)。居然之家海南分公司總經(jīng)理田峻介紹，居然之家三亞店已經(jīng)全面轉(zhuǎn)型，除地下兩層為旺豪超市、停車(chē)場(chǎng)，六層自營(yíng)餐飲外，將一至五層租賃給海南旅投免稅品有限公司開(kāi)設(shè)海旅免稅城，打造成為三亞市內(nèi)規(guī)模最大的離島免稅店。
上海閔行馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將開(kāi)業(yè) 引入近200家品牌
12月23日，上海閔行馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。這是上海第12座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、閔行區(qū)第三座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，項(xiàng)目位于歷史文化底蘊(yùn)深厚的上海馬橋鎮(zhèn)，馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的問(wèn)世將結(jié)束周邊5公里內(nèi)沒(méi)有大型商業(yè)體的歷史，填補(bǔ)區(qū)域全業(yè)態(tài)商業(yè)設(shè)施空缺。馬橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建面13.3萬(wàn)㎡，商業(yè)面積9.3萬(wàn)㎡，項(xiàng)目以全新區(qū)域家庭型購(gòu)物中心為定位，打造業(yè)態(tài)組合集餐飲美食、潮流服飾、生活精品等體驗(yàn)業(yè)態(tài)于一體的大型全業(yè)態(tài)購(gòu)物中心。在空間場(chǎng)景上，項(xiàng)目定制了兩大主題街區(qū)：星際探索兒童主題街區(qū)和印象馬橋·飲馬巷餐飲主題街區(qū)，創(chuàng)造玩味十足、風(fēng)格鮮明的沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)景。
北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園引入全球頂級(jí)極限賽事X Games
12月26日-27日，X Games（世界極限運(yùn)動(dòng)會(huì)）中國(guó)區(qū)官方滑板賽事——X Games China Star滑板賽在北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園成功舉行，這也是被譽(yù)為極限領(lǐng)域奧運(yùn)會(huì)的X Games創(chuàng)立25年以來(lái)，首次來(lái)到北京。本次X Games China Star滑板賽，也讓北京愛(ài)琴海購(gòu)物公園所打造的極限運(yùn)動(dòng)公園再次成為國(guó)內(nèi)極限圈的關(guān)注焦點(diǎn)。作為目前國(guó)內(nèi)最大的購(gòu)物中心打造的極限運(yùn)動(dòng)公園，2000㎡的超大面積以及高標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)景打造，讓X Games的賽事魅力得到完美展現(xiàn)。相信隨著大量全球頂級(jí)賽事的落地，北京愛(ài)琴海的極限公園將成為廣大滑板愛(ài)好者的打卡圣地。
