2008年，突如其來的金融危機(jī)席卷全球, 也給世界各地的購物中心帶來了巨大的沖擊。這一年，英國倫敦的Westfield購物中心卻逆勢開業(yè)，并且取得了不俗的成績，成為了倫敦乃至英國最歡迎的購物中心之一。

Westfield·西田購物中心

Westfield坐落倫敦西區(qū)，緊鄰White City（白城）地鐵站。項目于2008年開業(yè)，占地面積約17萬平方米。共斥資17億英鎊，耗費五年時間打造。該購物中心共有370余家商鋪，6大主力店和4500余停車位。

2018 年，Westfield又耗資6億英鎊，完成了6.9萬平方米的擴(kuò)建工程。擴(kuò)建后總規(guī)模擴(kuò)大到24萬平方米，一躍成為歐洲最大購物中心。

01.Westfield

逆勢而上的商業(yè)傳奇

Westfield的開業(yè)難免有些“生不逢時”的意味，在經(jīng)過了漫長的十年規(guī)劃，五年建設(shè)，卻在開業(yè)時遇上了2008年“金融危機(jī)”——英國經(jīng)濟(jì)16年來首次負(fù)增長。

然而逆勢開業(yè)的Westfield卻沒有像想象中一樣迎來衰�。洪_業(yè)時99%的出租率已經(jīng)說明了一切。與此同時，項目的開業(yè)對區(qū)域內(nèi)的傳統(tǒng)商業(yè)街形成了競爭壓力，甚至推高了倫敦西區(qū)的租金水平。

02.高奢匯集

全面貼合中高端消費需求

Westfield所在的倫敦西區(qū)不僅是世界戲劇中心，也是恢弘的皇室宅邸肯辛頓宮、海德花園的所在地，周邊多為中產(chǎn)階級和富裕人群。

丨皇家宅邸·肯辛頓宮

因此Westfield打造的是面向中高端客群的商業(yè)綜合體。基于這一特質(zhì)，項目將高端奢侈品牌吸引到購物中心。

The village

購物中心內(nèi)的“The village”匯集了四十多個國際頂級品牌，包括Burberry、 De beers、Dior、 Gucci, Louis Vuitton、 Miu miu、 Mulberry、Tiffany等，使其成為大倫敦地區(qū)第三大奢侈品中心。

John Lewis

2018年的二期擴(kuò)建，最大的特色就是引入了John Lewis——英國倫敦最大的百貨商店，總高達(dá)四層，面積約2萬平方米，包含來自1000個品牌的15萬件商品。

此外，這里還有除美國外全世界唯一一家能夠體驗Apple Homekit的店。

03.設(shè)計亮點

彰顯『以人為本』

擁抱陽光：玻璃頂棚

不規(guī)則的玻璃頂棚是購物中心的最大亮點。陰雨連綿的倫敦難得有晴天，所以倫敦人格外珍惜晴朗的天氣與充足的光照。在晴天，陽光透過玻璃頂棚，傾瀉在往來游人身上，帶來仿佛身在室外的購物體驗。玻璃頂棚還采用了節(jié)能技術(shù)，以實現(xiàn)減碳目標(biāo)。

遮擋風(fēng)雨：室外頂棚

戶外的部分，考慮到倫敦的多雨天氣，設(shè)計團(tuán)隊設(shè)置了半遮擋式頂棚。使顧客在陰雨連綿的天氣，也可以自由在室外逛街，避免被雨淋。

自由呼吸：綠化墻

項目的戶外部分還有大面積的綠化植物墻。夏天時，可以降低周圍溫度，也可以起到保護(hù)建筑物外墻面，凈化周圍空氣，豐富建筑綠化，減少熱島效應(yīng)等效果。

導(dǎo)視設(shè)計：以人為本

Westfield的導(dǎo)視設(shè)計做得尤為嚴(yán)密。購物中心不僅配有專業(yè)導(dǎo)購，而且還有完善的智能化服務(wù)系統(tǒng)。在Westfield購物，完全不用擔(dān)心會迷路，而且能輕松快速地找到想去的店鋪。

04.結(jié)語

逆勢而生，成為英國標(biāo)桿性購物中心的Westfield有著出色的成就。無論是其彰顯以人為本的設(shè)計，還是對消費者心理的深度研究，都有許多值得國內(nèi)購物中心借鑒的地方。