今天去跟小區(qū)的招商談租的事情，門(mén)口的因?yàn)橐呀?jīng)有一家便利店，所以不再租給同類(lèi)型的租戶(hù)，要么換經(jīng)營(yíng)類(lèi)，要么換地方，然后去看了另一個(gè)地方，以下是圖片：

先說(shuō)一下已經(jīng)開(kāi)起來(lái)的小便利店：在A處，面積可能有120左右，但為導(dǎo)形結(jié)構(gòu)。目前由于小區(qū)才剛?cè)胱�，所以他的貨并不全，目前使用了只有三四十平，貨的�?huà)大紅就是酒水飲料，少量的米面油，小吃等。以下是他的結(jié)構(gòu)圖，標(biāo)超市的門(mén)面：

黑色為路，A點(diǎn)為大門(mén)，最中意的位置租不下來(lái)。B點(diǎn)為現(xiàn)在準(zhǔn)備租的地方。使用面積66.15平，50塊每平的租金，免租一年，簽三年。不漲租。

請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的大神們看看這個(gè)地方，可以開(kāi)便利店吧？

我的想法是：這個(gè)地方開(kāi)便利店的話(huà)，貨品可能會(huì)以生活用品為主比如水果蔬菜、米面糧油等，煙酒飲料與小吃等占的比重不會(huì)太大。同時(shí)也請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的大神指點(diǎn)一下