成都海駿達(dá)城·全球招商啟動(dòng)　

成都第一個(gè)中央公園商業(yè)項(xiàng)目　

      成都俊邦地產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司是海駿達(dá)集團(tuán)旗下的子公司，創(chuàng)業(yè)于1994年。歷經(jīng)多年的悉心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)已發(fā)展成為一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)為主，涵蓋五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、建筑業(yè)的大型多元化集團(tuán)公司。 隨著集團(tuán)的不斷發(fā)展壯大，公司先后在華南、西南區(qū)域?qū)嵤��?zhàn)略布局，在廣東、廣西、四川等省市擁有20多個(gè)地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，均以高品質(zhì)開(kāi)發(fā)和良好的服務(wù)贏得市場(chǎng)的高度認(rèn)可，獲得了良好的社會(huì)形象與口碑。

　　截至2013年底，企業(yè)開(kāi)發(fā)物業(yè)總面積已超過(guò)600萬(wàn)m²，并榮膺"2013年中國(guó)地產(chǎn)500強(qiáng)"稱(chēng)號(hào)。未來(lái)，集團(tuán)將繼續(xù)秉承"傳世品質(zhì)，藝術(shù)筑家"的品牌理念，憑借戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施和良好的企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，快速成長(zhǎng)為覆蓋住宅、商業(yè)及城市綜合體多元化發(fā)展的全國(guó)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

　　成都俊邦地產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司投資開(kāi)發(fā)的，一個(gè)以郫縣最大的市政公園·創(chuàng)智公園環(huán)繞而建的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，主要集中央公園、商業(yè)步行街、shopping mall、酒店、寫(xiě)字樓、公寓為一體的玩耍、體驗(yàn)、休閑、時(shí)尚購(gòu)物的集中商業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目；

　　我們項(xiàng)目位于成都·郫縣·郫筒鎮(zhèn)·蜀信東路創(chuàng)智公園，處于人氣最聚集的城市中央公園位置。創(chuàng)智公園占地195畝，項(xiàng)目占地14.2071萬(wàn)方，總建筑面積：45萬(wàn)方。

　　我們商業(yè)包括了商業(yè)步行街、shopping mall、酒店、寫(xiě)字樓、公寓5方面。這邊（手勢(shì)指引），1#地塊為9萬(wàn)方的希爾頓酒店，2#地塊1期為3.2萬(wàn)方的商業(yè)步行街、2#地塊2期為14.7萬(wàn)方的shopping mall、2#地塊3期為8.6萬(wàn)方的寫(xiě)字樓及公寓；那這邊（手勢(shì)指引）是我們目前啟動(dòng)招商的商業(yè)板塊的重頭戲，我們的商業(yè)步行街，涵蓋了地下2層和地上3層�？傮w量是3.2萬(wàn)方，接下來(lái)我就為您介紹一下我們商業(yè)步行街的詳細(xì)規(guī)劃。

　　我們的負(fù)1-負(fù)2是我們的地下停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位共計(jì)約3000個(gè)，是目前郫縣商業(yè)項(xiàng)目停車(chē)位最多的地下停車(chē)場(chǎng)。【手勢(shì)指引】那么您開(kāi)車(chē)從蜀信東路過(guò)來(lái)，即可進(jìn)入我們的地下停車(chē)場(chǎng)，非常的方便

　　我們的1樓，是我們的潮流·迷尚主題，主要業(yè)態(tài)集中：精品個(gè)性零售、珠寶玉器、個(gè)人護(hù)理、孕嬰用品、時(shí)尚快餐、咖啡、中式茶飲、休閑中餐、火鍋、相關(guān)配套服務(wù)；這一層我們會(huì)傾力引進(jìn)諸多知名品牌，如西式快餐類(lèi)肯德基、必勝客、漢堡王等。還有個(gè)人護(hù)理類(lèi)的如屈臣氏、萬(wàn)寧、嬌蘭佳人等都是我們重點(diǎn)洽談的品牌。

　　2樓，我們定位為雅致·生活主題，主要業(yè)態(tài)集中：美容美發(fā)spa、保健護(hù)理、休閑會(huì)所、主題咖啡、海鮮豆撈、新派川菜、地方特色菜、精致粵菜；在這一層主要就是，比如海底撈、獅子樓、皇城老媽都是我們的意向品牌。

　　3樓，是我們的體驗(yàn)·食味主題，主要業(yè)態(tài)集中：親子活動(dòng)、國(guó)際教育、休閑書(shū)吧、醫(yī)療美容、雪茄吧、棋牌室、休閑會(huì)所、咖啡、甜品、西餐、干鍋烤肉、精致粵菜業(yè)態(tài)為主。兒童業(yè)態(tài)包括兒童游樂(lè)城、童裝、孕嬰等，餐飲主要是以家庭聚會(huì)和商務(wù)會(huì)談、宴請(qǐng)為主，這也區(qū)別于我們其他樓層的餐飲規(guī)劃。

　　另外我們步行街還有1個(gè)獨(dú)棟主力形象商店，提升我們整個(gè)項(xiàng)目形象和調(diào)性，共五層樓，主要定位的是活力·樂(lè)享主題，主要集中業(yè)態(tài)：空中農(nóng)場(chǎng)、健身、極限運(yùn)動(dòng)館；比如：T1夢(mèng)想工廠、滾石量販?zhǔn)?/span>KTV等品牌。

　　按照我們的規(guī)劃和定位，我們步行街會(huì)著力引進(jìn)諸多首次進(jìn)入郫縣的知名品牌，塑造我們的特色和亮點(diǎn)。說(shuō)道亮點(diǎn)，我們步行街有4大亮點(diǎn)，分別是我們1個(gè)獨(dú)棟形象品牌、郫縣唯一公園湖景項(xiàng)目和我們3.2萬(wàn)方體量的公園主題步行街、我們近3000個(gè)停車(chē)位，它們共同構(gòu)成了我們海駿達(dá)滿(mǎn)世界項(xiàng)目的4大亮點(diǎn)，也是我們項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)所呈現(xiàn)的唯一城市公園、餐飲美食、休閑時(shí)尚聚集為一體的商業(yè)生活中心。

　　接下來(lái)，我再為您介紹一下我們項(xiàng)目所在的商圈情況。我們海駿達(dá)位于郫縣的創(chuàng)智公園商圈，商圈內(nèi)主要包括了蜀信東路、文信街和回型創(chuàng)智南路等街道，本項(xiàng)目與創(chuàng)智公園0距離接軌，在整個(gè)商圈有非常明顯的優(yōu)勢(shì)。商圈內(nèi)除了我們海駿達(dá)滿(mǎn)世界項(xiàng)目，陸續(xù)還有其他的商業(yè)體落成，屆時(shí)我們創(chuàng)智公園商圈會(huì)云集近200個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌。加之現(xiàn)階段，整個(gè)郫縣新老城區(qū)-當(dāng)?shù)厣虡I(yè)項(xiàng)目多為臨街底商等商業(yè)形式，物業(yè)條件陳舊、檔次較低，管理松散，無(wú)大體量商業(yè)設(shè)施，無(wú)法吸引品牌商家進(jìn)入，影響當(dāng)?shù)厣虡I(yè)發(fā)展，無(wú)法完全滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用竦南�費(fèi)需求；隨著郫縣商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展，大型商業(yè)項(xiàng)目的落戶(hù)，完全改變了郫縣商業(yè)的現(xiàn)狀；大部分商業(yè)都集中新城區(qū)，隨著蜀都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的落戶(hù)，給郫縣商業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)了更多的機(jī)會(huì)，同時(shí)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)；所以，目前新城區(qū)完全有條件打造，形成生活、玩耍、時(shí)尚休閑為一體全方位生活體驗(yàn)的生活空間，以創(chuàng)智公園為商圈擴(kuò)散點(diǎn)，必然會(huì)成為郫縣新城區(qū)第一核心商圈，向四周擴(kuò)散之勢(shì)已經(jīng)勢(shì)不可擋，同時(shí)本項(xiàng)目將引進(jìn)首次進(jìn)入郫縣的知名品牌，聚集各類(lèi)業(yè)態(tài)，提升豐富整個(gè)郫縣的生活、消費(fèi)格局，使郫縣居民有更多的消費(fèi)選擇，不同的生活體驗(yàn)。

　　商圈情況介紹完了，這邊再給您介紹一下周邊配套情況。首先，我們海駿達(dá)滿(mǎn)世界所處的創(chuàng)智南環(huán)路，也是到達(dá)創(chuàng)智公園的回型線路；整個(gè)項(xiàng)目的交通路線也是非常的發(fā)達(dá)，處于三橫三縱的立體交通網(wǎng)絡(luò)，三橫：老成灌路、望叢中路（西區(qū)大道延線）、中信大道；三縱：南大街、蜀信東路、南北大道（蜀新大道）；從區(qū)域圖上可以看到無(wú)論從成都或是郫縣老城區(qū)到本項(xiàng)目都是十分便捷，車(chē)程30分鐘；隨著2020年地鐵6號(hào)線的開(kāi)通，站點(diǎn)：南北大道，更加推進(jìn)了城市快速發(fā)展進(jìn)程；駕車(chē)立項(xiàng)目3分鐘，步行10分鐘的樣子；本項(xiàng)目公交線路眾多，其中：713、721、715、720都會(huì)經(jīng)過(guò)我們這個(gè)區(qū)域。消費(fèi)者從城市的任何地方到達(dá)我們項(xiàng)目，都非常便捷。另一方面，由于我們這里屬于郫縣新城區(qū)的商業(yè)消費(fèi)核心片區(qū)，以創(chuàng)智公園環(huán)繞而建，周邊居住人口眾多，配套設(shè)施也很完善，學(xué)校、醫(yī)院、職能機(jī)關(guān)、金融中心都在我們項(xiàng)目附近。再一方面，也因?yàn)槲覀兲幱谛鲁菂^(qū)核心位置，根據(jù)我們的調(diào)查和統(tǒng)計(jì)，我們項(xiàng)目可以有效的輻射整個(gè)郫縣市新城區(qū)12萬(wàn)常住客群（目前入駐率才60%，人群入駐還在陸續(xù)上升進(jìn)駐），推動(dòng)老城區(qū)11.1萬(wàn)人口和50萬(wàn)人次的產(chǎn)業(yè)人口巨大消費(fèi)。隨著郫縣城市快速發(fā)展，我們有信心將我們海駿達(dá)滿(mǎn)世界打造成商圈的核心。