懸賞金額：1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

我來自一個(gè)小縣城（十幾萬人），家里準(zhǔn)備全款買一個(gè)門市房150多平的，但是這個(gè)門市房的位置在一個(gè)小區(qū)里面，小區(qū)全加起來8棟樓，一般也就6層吧，前后有兩個(gè)大門，建筑與90年代，小區(qū)內(nèi)基本住滿了。周邊1000米內(nèi)大概有3--4家超市（現(xiàn)在不清楚各家超市是不是租賃的）。

我是這么想的：小區(qū)里的超市有可以更便利的服務(wù)居民，相對(duì)于在外面街邊上的超市也就有這個(gè)優(yōu)點(diǎn)了，缺點(diǎn)也就是只能服務(wù)這個(gè)小區(qū)的人了，其他的不要想了。現(xiàn)在這個(gè)店也是做得超市，不過他是租的，我尋問現(xiàn)在的店主以及側(cè)面打聽到（找的親戚看他的進(jìn)貨量，問訂貨員他家的走貨），大概一個(gè)月能賺8000---9000左右

幫我分析問題：

1.請問再這樣的一個(gè)小區(qū)，正常情況下能達(dá)到這樣的營業(yè)額嗎？

2.這個(gè)地方做其他的是不行了，只能做超市，全款下來單這個(gè)店大概60萬+評(píng)估費(fèi)用10萬左右（4500/㎡這個(gè)價(jià)也是我猜想的價(jià)格），正常在街邊的店鋪6000---9000/㎡左右吧   請問這店合適嗎？

3.我沒做過這個(gè)對(duì)這里邊的事一點(diǎn)也不知道，能指點(diǎn)指點(diǎn)我嗎？謝謝，主要是前期開店注意事項(xiàng)，辦證那些錢可省那些錢一定的注意等等~~

4.像我這種特殊位置的超市，怎么才能站住腳跟呢？ 什么樣的營業(yè)模式呢 求哥哥姐姐 叔叔阿姨指點(diǎn)，，謝謝！�。�