開泰百貨倒了！也許你的第一反應(yīng)跟我一樣，開泰百貨在哪里？說了你會(huì)恍然大悟，就是三明市區(qū)夏商百貨列東店旁邊那棟樓。說實(shí)話，在三明這么久了，我重來都沒走進(jìn)去過，也不知道她里面到底都賣一些啥？每次去列東都會(huì)經(jīng)過開泰百貨，你說，身處在三明市商業(yè)核心的最繁華地段。為什么生意始終做不起來。天天就貼一些，大甩賣、清倉(cāng)，哪里還會(huì)有人想進(jìn)去走走。 再想到三明這些年倒下的百貨、商場(chǎng)、小店不計(jì)其數(shù)，下一個(gè)究竟會(huì)是誰？

    開泰百貨是04年落地三明的，面積約3千平米。從04年到至今，算起來也是10年老百貨了，想必很多人像我一樣對(duì)于開泰百貨的認(rèn)知是相當(dāng)少的，來三明快三年了，從未進(jìn)去逛過，如今就這樣倒閉了，據(jù)一知情人爆料，開泰百貨一日之間瞬間關(guān)門的原因是百貨老板拖欠了百貨中所有商家的貨款，導(dǎo)致矛盾日漸加劇。還有一個(gè)原因拖欠房東租金沒給。開泰業(yè)主（房東）說開泰百貨老板從今年四月起就再未如期繳納房租，原因是經(jīng)營(yíng)困難。據(jù)業(yè)主介紹，從04年到現(xiàn)在，租金基本維持在每月80元一平米，據(jù)她了解在這個(gè)地段來說租金其實(shí)不算很高。但商場(chǎng)效益不盡如人意，種種原因之下，導(dǎo)致開泰百貨的關(guān)門。也不知道這一塊黃金位置將會(huì)變成什么呢？

    這百貨為什么沒人氣？一樓進(jìn)不去，要上二樓還得爬樓梯，且樓梯又高又陡，有幾個(gè)人愿意進(jìn)這樣的商場(chǎng)？

我只是想說，就算三明消費(fèi)能力再前進(jìn)10年，就算那個(gè)位置是最核心的位置，一個(gè)5000㎡的場(chǎng)月租金開始就80元，不死都不行，大商業(yè)不比小店面，運(yùn)營(yíng)成本，公攤面積算一算成本就不僅僅是80元/㎡/月了，看看周邊店面的租金，大店面能出到周邊店面租金的十分之一就算謝天謝地了，不然業(yè)主就等著給場(chǎng)子找二婚吧�。�