懸賞金額：1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

3000戶小區(qū)次入口，正對(duì)面啤酒廠。公交站正背面。周邊已有3家大小商店，便利店，蛋糕店。月租金5500.有煙草證，房租每年5點(diǎn)遞增！家有兩個(gè)閑人，開(kāi)個(gè)小超市可否？轉(zhuǎn)讓費(fèi)6萬(wàn)，含證件，8萬(wàn)左右貨，貨大半是白酒。本人在附近工業(yè)園開(kāi)了個(gè)小廠，每月接待客戶可消化一兩件白酒及香煙若干！望各位行家專家指導(dǎo)指導(dǎo)！

這個(gè)圖我太熟了。就在我家門(mén)口。所以上來(lái)說(shuō)下我的觀點(diǎn)。不好說(shuō)對(duì)不對(duì)。請(qǐng)參考

我的建議是 不做！

理由1：

的確折附近的入駐人口比較多。但是這條街的行人（我指人 開(kāi)車(chē)路過(guò)的不算）特別少。不知道你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)。門(mén)前的青島啤酒廠經(jīng)常會(huì)有很?chē)?yán)重的異味。然后旁邊的鋼廠也會(huì)有很大的灰塵。行人基本不會(huì)再這走。而你所主要的消費(fèi)人群。奧運(yùn)康城的另外一個(gè)門(mén)不管環(huán)境，空氣好很多。而且，店鋪也特別多。所以。你這不算剛需。

2、不知道你發(fā)現(xiàn)沒(méi)有。這里的幾家店鋪。大概一年就會(huì)換一次。理由就不多說(shuō)了。你想想你憑什么做的比他們好

3、你地圖的右邊。橋已經(jīng)通了 。又在一定程度上削減了你的人流。

RE:內(nèi)行麻煩分析一下
具體操作能否給點(diǎn)建議呢？我看旁邊沒(méi)人什么便民服務(wù)，如搞我準(zhǔn)備搞代收發(fā)傳真、代充話費(fèi)、代還信用卡、免費(fèi)借雨傘等便民服務(wù)吸引點(diǎn)人氣；

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