如果你經(jīng)常收到獵頭電話，最近肯定有一條，關(guān)于恒大地產(chǎn)的。是的，恒大進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)界，戰(zhàn)略上的。

根據(jù)恒大集團(tuán)官網(wǎng)透露，恒大商業(yè)集團(tuán)為旗下全資子公司，現(xiàn)管理運(yùn)營(yíng)的商業(yè)總面積超過200萬(wàn)平方米，旗下商業(yè)類型包括地標(biāo)商業(yè)綜合體、城市商業(yè)綜合體、旅游地產(chǎn)配套商業(yè)以及社區(qū)商業(yè)中心。

在開發(fā)搞定拿地規(guī)劃的時(shí)候，為縮短招商的主力店鏈條，恒大商業(yè)擬通過自營(yíng)百貨、超市、影院、游樂園等主力店，同時(shí)設(shè)立商業(yè)地產(chǎn)研究院，通過類萬(wàn)達(dá)做自有主力店模式，全力進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

商業(yè)總資產(chǎn)將達(dá)千億規(guī)模

媒體報(bào)道稱，許家印在內(nèi)部大會(huì)上描述了恒大商業(yè)帝國(guó)藍(lán)圖，提出要打造升級(jí)版萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，商業(yè)資產(chǎn)整體規(guī)模要達(dá)千億級(jí)。

在恒大集團(tuán)的官網(wǎng)中，對(duì)于商業(yè)產(chǎn)業(yè)，這樣進(jìn)行描述：恒大商業(yè)集團(tuán)為恒大地產(chǎn)集團(tuán)的全資下屬集團(tuán)公司，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理恒大地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)130多個(gè)主要城市的300多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)管理運(yùn)營(yíng)的商業(yè)總面積超過200萬(wàn)平方米。包括成都、寧波、濟(jì)南、合肥、沈陽(yáng)、南寧、石家莊、長(zhǎng)春、桂林、撫順等10個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目和130多個(gè)恒大影城項(xiàng)目將陸續(xù)開業(yè)運(yùn)營(yíng)，加上持續(xù)建設(shè)的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目相繼投入市場(chǎng)，屆時(shí)恒大商業(yè)集團(tuán)管理運(yùn)營(yíng)的商業(yè)總面積將超過400萬(wàn)平方米，商業(yè)總資產(chǎn)達(dá)到千億規(guī)模。

對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目類型，恒大也有著比較詳細(xì)的規(guī)劃，包括地標(biāo)商業(yè)綜合體、城市商業(yè)綜合體、旅游地產(chǎn)配套商業(yè)、社區(qū)商業(yè)中心業(yè)態(tài)四大類型。

具體來(lái)說，地標(biāo)商業(yè)綜合體是恒大商業(yè)地產(chǎn)的核心類型，主要布局于直轄市、省會(huì)城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，由超高層地標(biāo)建筑、商業(yè)綜合體、高檔住宅區(qū)、城市廣場(chǎng)等部分組成；城市商業(yè)綜合體依附恒大強(qiáng)大住宅群，布局于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的核心地段；旅游地產(chǎn)配套商業(yè)是恒大商業(yè)地產(chǎn)的又一特色，包括商業(yè)中心、娛樂中心、健康中心、兒童娛樂中心、運(yùn)動(dòng)中心等。社區(qū)商業(yè)中心又根據(jù)面積不同而分為萬(wàn)平方米以內(nèi)的恒大劇場(chǎng)模式、2~5萬(wàn)平方米的社區(qū)商業(yè)中心以及5~8萬(wàn)平方米的社區(qū)商業(yè)中心。目前，恒大正在打造的商業(yè)項(xiàng)目包括廣州恒大中心、濟(jì)南恒大國(guó)際金融中心、撫順恒大廣場(chǎng)及恒大中心、桂林高鐵恒大廣場(chǎng)、恒大寧波城市之光、合肥恒大國(guó)際金融中心、長(zhǎng)春恒大中心、深圳恒大中心、南寧恒大國(guó)際廣場(chǎng)等。

百貨、超市自有品牌面臨挑戰(zhàn)

在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)能快速?gòu)?fù)制的過程中，打造萬(wàn)達(dá)百貨、萬(wàn)達(dá)影院、大歌星等自有品牌被看做是“萬(wàn)達(dá)模式”中非常重要的因素。而恒大商業(yè)模仿萬(wàn)達(dá)的可能，不過，與萬(wàn)達(dá)不同的是，恒大除了百貨、影院、游樂場(chǎng)、兒童館，連超市也要自己打造。

恒大要做一些自有運(yùn)營(yíng)商業(yè)產(chǎn)品線

根據(jù)恒大官方介紹，作為恒大商業(yè)地產(chǎn)主力軍，恒大百貨由恒大精品百貨、恒大時(shí)尚百貨、恒大精致百貨三大主題組成，依托恒大全國(guó)的商業(yè)項(xiàng)目和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，打造中國(guó)連鎖百貨強(qiáng)勢(shì)品牌。恒大超市則定位為精品生活超市，經(jīng)營(yíng)面積為1000-8000平方米。

來(lái)源：搜鋪網(wǎng)

俺是看熱鬧的

力拼萬(wàn)達(dá)

恁總，有辱斯文呀~ 矜持，記得矜持呀~