99久久精品这里只有精品,欧美+日韩精品,国产欧美日韩中文久久,黄 色 成 人 免费网站,久久久噜噜噜久久

當(dāng)前位置： 聯(lián)商論壇 -  百貨店|MALL -  貼子
7779  |  41

主題：北京 Orient Plaza東方天地，靠東單一樓位置

  |   只看他 樓主

懸賞金額：1個(gè)聯(lián)商幣       未解決

1200+100 （月租金加管理費(fèi)）。各位兄弟覺(jué)得價(jià)格咋樣
  |   只看他 2樓
價(jià)格著實(shí)不貴，問(wèn)題是靠東單啊，好苑帶不來(lái)生意，幾棟寫字樓氣場(chǎng)不強(qiáng)，東單地鐵口倒是方便，問(wèn)題是不知為啥東單站是北京地鐵少有的客流很少。。。
  |   只看他 3樓
因?yàn)檫^(guò)個(gè)天橋容易把自己晃出心臟病
  |   只看他 4樓
首都人民為了地方建設(shè)，造個(gè)天橋都不用水泥了，這橋上被第一次晃出并且被橋下車流嚇出心臟病的，掐指一算還真不少了。。。
  |   只看他 5樓

這是國(guó)內(nèi)號(hào)稱最貴的購(gòu)物中心嗎？

1200+100？建面還是實(shí)用面積？ 不過(guò)就算是55%的使用率也不算貴呀！

 

 

 

價(jià)格也太低了吧？還有沒(méi)有更貴的？ 港匯？恒��？浦東IFC？都太次了吧？

 

廣州天河城 二樓 3500元/月/平，60%實(shí)用率，相當(dāng)于5833元/月/平

中國(guó)有比這更貴的購(gòu)物中心嗎？？？

 

 

  |   只看他 6樓
等王府井那邊地鐵開工這邊地鐵站人流應(yīng)該就可以增長(zhǎng)一些。不過(guò)這么貴的租金，咱們商家能賺錢嗎？光賠錢賺吆喝了。
  |   只看他 7樓
RE:北京 Orient Plaza東方天地，靠東單一樓位置
引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2014-03-26 09:44 的帖子:
--------------------------------
這是國(guó)內(nèi)號(hào)稱最貴的購(gòu)物中心嗎？1200+100？建面還是實(shí)用面積？ 不過(guò)就算是55%的使用率也不算貴呀！ 價(jià)格也太低了吧？還有沒(méi)有更貴的？ 港匯？恒��？浦東IFC？都太次了吧？ 廣州天河城 二樓 3500元/月/平，..

老T兄，1200夠貴的啦。咱又不賣違法亂紀(jì)的東西。再說(shuō)了，租金這么高，羊毛出在羊身上，咱作為消費(fèi)者也受害啊。馬莎的毛利低啊。

  |   只看他 8樓

就是說(shuō)嘛，我記得東方天地的都是2000多的，你怎么1200，而且靠近東單，那邊都是大鋪位，獨(dú)立品牌吃不下來(lái)的！

  |   只看他 9樓
好貓，或者是看上去挺好的貓，這刀子快啊，私人企業(yè)、小本生意、對(duì)個(gè)人資產(chǎn)或職場(chǎng)生涯影響大的生意，最好算了。。。
  |   只看他 10樓
但我還是勸你  算了，不能搞，這種租金，1000平米就130萬(wàn)的月租金，再加上水電、稅務(wù)、雜費(fèi)，400萬(wàn)的業(yè)績(jī)才能保本呀！
  |   只看他 11樓
RE:北京 Orient Plaza東方天地，靠東單一樓位置
引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2014-03-26 10:27 的帖子:
--------------------------------
但我還是勸你 算了，不能搞，這種租金，1000平米就130萬(wàn)的月租金，再加上水電、稅務(wù)、雜費(fèi)，400萬(wàn)的業(yè)績(jī)才能保本呀！
聽T總的話有肉吃
  |   只看他 12樓

自古T總出真理

  |   只看他 13樓
  |   只看他 14樓
估計(jì)400萬(wàn)不夠，得600萬(wàn)以上。
  |   只看他 15樓
1000平米小了，得10000吧，也才1300萬(wàn)月租金~悄悄打聽下，T總做啥生意的，咋這豪氣啊~
  |   只看他 16樓

暈，你說(shuō)的 多多多大面積呀？

  |   只看他 17樓
暈，才意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，看來(lái)T總目前還是單身，且是租房住。因?yàn)橹灰I過(guò)房的人就不會(huì)只問(wèn)單價(jià)不問(wèn)總面積~
  |   只看他 18樓
RE:北京 Orient Plaza東方天地，靠東單一樓位置
引用“ 退思居士 ” 發(fā)表于 2014-03-26 10:04 的帖子:
--------------------------------
引用“ 老 T ” 發(fā)表于 2014-03-26 09:44 的帖子:-------------------------------- 這是國(guó)內(nèi)號(hào)稱最貴的購(gòu)物中心嗎？1200+100？建面還是實(shí)用面積？ 不過(guò)就算是55%的使用率也不算貴呀！ 價(jià)格也太低..
人家 這么 大的 “瑪莎”。豬總你沒(méi)注意？我是說(shuō)至少1000平米才夠，租金也就是130萬(wàn)，行內(nèi)預(yù)估400保本，樓主說(shuō)得600萬(wàn)，我就有點(diǎn)納悶了
  |   只看他 19樓
樓主是根據(jù)我說(shuō)的1000平600萬(wàn)月銷保本，還是目前實(shí)際拿的位置要600萬(wàn)月銷售才能保本？
  |   只看他 20樓

瑪莎再小，1000總不夠的吧，30米見方，就稍大點(diǎn)的便利店而已。。。


  快速回復(fù) 高級(jí)回復(fù)
用戶名：   密碼：   [注冊(cè)]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網(wǎng)站簡(jiǎn)介 | 聯(lián)系我們 | 法律聲明

ICP證：浙B2-20070104