編者按：如今，首店經(jīng)濟(jì)正在成為衡量一地消費(fèi)市場繁榮、商貿(mào)興盛的一大標(biāo)尺，同時(shí)也是檢驗(yàn)當(dāng)?shù)貭I商環(huán)境是否開放、包容、蓬勃向上的試金石。后疫情時(shí)代，研究首店經(jīng)濟(jì)對(duì)研判消費(fèi)者信心、零售商經(jīng)營信心等均有重要意義。
2020年上半年，新冠肺炎疫情的沖擊陷實(shí)體商業(yè)幾近于崩塌覆滅之地，困難局面下，全國首店經(jīng)濟(jì)成色幾何？為此，我們聚焦全國十大主要商業(yè)城市，逐一回顧梳理其上半年的首店經(jīng)濟(jì)成果，尤其關(guān)注購物中心首店品牌拓展情況，一起來看下。
首店經(jīng)濟(jì)一路領(lǐng)跑全國的上海，盡管受疫情影響，2020上半年依然交出了優(yōu)秀的成績單。
聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心對(duì)2020上半年上海首店品牌拓展情況作了監(jiān)測，遴選168家主要首店品牌做分析（表格見文末）。
從品牌業(yè)態(tài)看，首店江湖依然是餐飲、零售兩分天下的格局，日料、咖啡、小吃簡餐、火鍋、粵菜茶餐廳、化妝品、服裝成為魔都上半年首店最多的細(xì)分業(yè)態(tài)，其余如美容、寵物、娛樂等業(yè)態(tài)的首店品牌也在積極展店。
從品牌屬地來看，海外品牌、中國品牌的首店分別為40家、128家，海外品牌中，日本、美國各9家，法國7家，韓國5家，其余10家；從品牌量級(jí)看，全球或亞洲首店、中國或盡管中國大陸首店、華東區(qū)域首店、上海首店分別為7家、32家、5家、124家；從首店進(jìn)駐物業(yè)類型看，購物中心、百貨、街鋪分別占72%、8%，5%，其他物業(yè)約占5%，其中以往在化妝品領(lǐng)域強(qiáng)勢的百貨店，上半年對(duì)餐飲的首店吸引力明顯增強(qiáng)，如高島屋。
從區(qū)域看，靜安、黃浦、浦東、徐匯、長寧、閔行六大區(qū)域首店吸附力均十分強(qiáng)悍，聯(lián)合吸納了重點(diǎn)首店品牌143家，占比達(dá)85%以上。首店頭部效應(yīng)依然明顯，南京西路、淮海中路新天地、陸家嘴、吳中路、徐家匯、南京東路、五角場、中山公園、虹橋天山、環(huán)球港等十大商圈，吸引了全市上半年七成的首店。
不少商場化身首店收割機(jī)，表現(xiàn)突出的有TX淮海、環(huán)球港、正大廣場、ifc、國華廣場、浦東世紀(jì)匯、愛琴海購物公園、長寧來福士、萬象城、美羅城等。
商圈比拼
淮海中路向來是魔都潮流風(fēng)向所在，這條火了上百年的老街的前身是華亭伊勢丹商場，后聯(lián)合第一百貨翻新重建，由著名建筑師參與設(shè)計(jì)，打造了全新的潮流集合地——TX淮海。該項(xiàng)目于2019年末正式亮相，僅開業(yè)一周就排爆淮海路，聚集了各路高奢、潮牌、美食......引得無數(shù)潮人前往打卡，成為繼iapm、K11、香港廣場后一個(gè)全新的逛吃地標(biāo)。
據(jù)悉，TX淮海吸引了RTD by Taste Buds、高音男兩大海外品牌在中國大陸的首店，并在第二季度開出了北京網(wǎng)紅粵式火鍋行運(yùn)打邊爐與極具個(gè)性的復(fù)古理發(fā)店GOAT Barbershop。
POPEYES 圖片來源：大眾點(diǎn)評(píng)網(wǎng)
此外，商圈內(nèi)新天地引入了YSL圣羅蘭美妝香水主題旗艦店全球首店和NARS公館概念店上海首店，k11引入了Le Bon Chic芃希可女裝中國首店、The Picnic泰式餐廳中國大陸首店，淮海中路及周邊街鋪引入的首店還有美國快餐POPEYES、青色內(nèi)衣旗艦店、兔月屋·兔咖·雜貨……
下半年，改造升級(jí)中的新天地時(shí)尚還將引入Drinks&Co 樽樂加全球首家概念店、Tom Dixon亞太旗艦店等諸多特色首店；在新天地廣場的social house，笑果文化線下空間也將正式開業(yè)。
在南京路商圈，中信泰富廣場將徹底變身升級(jí)為新型態(tài)商業(yè)空間，與恒隆廣場及改造中的寶華廣場（原錦滄文華）形成互補(bǔ)優(yōu)勢，為南京西路中段帶來眾多特色首店品牌。
南京東路今年重點(diǎn)存量改造項(xiàng)目——TX479（原新世界休閑港灣）將以“高科技、二次元、街頭文化”理念，延續(xù)TX淮海策展型零售模式，打造魔都首家24小時(shí)全天候營業(yè)的夜經(jīng)濟(jì)商業(yè)體，有望引入多家新生活方式主題首店。
除了目前已經(jīng)開出的華為全球旗艦店外，南京路步行街投資發(fā)展有限公司亦表示，一批中國首店、上海首店正在洽談引進(jìn)中。
區(qū)域斗法
除了各大商場、商圈的“明爭暗斗”，魔都各大區(qū)域?qū)κ椎甑臓帄Z也已是白熱化。
早在《黃浦區(qū)全力打響“上海購物”品牌加快上海國際消費(fèi)城市示范區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2018－2020年）》的文件中就曾指出，將黃浦區(qū)努力構(gòu)筑“最上�！钡馁徫飯鼍�、“最時(shí)尚”的購物氛圍、“最國際”的購物體驗(yàn)，把黃浦打造成為上海國際消費(fèi)城市的核心功能區(qū)，成為人人向往的“購物天堂”。
其中“最時(shí)尚”的購物氛圍、“最國際”的購物體驗(yàn)中的專項(xiàng)行動(dòng)就分別包括新品首發(fā)在黃浦，優(yōu)秀品牌在黃浦。
文件明確到2020年，黃浦區(qū)國際高端知名品牌、國際零售商品牌集聚度進(jìn)一步提高。打造南京路、淮海中路2個(gè)世界級(jí)商業(yè)街區(qū)，豫園、南外灘、打浦橋3個(gè)一流商圈，新天地、圓明園路、外灘·中央、老碼頭、大同坊5個(gè)上�！耙股睢钡貥�(biāo)，田子坊、福州路、思南公館等一批特色商業(yè)街區(qū)。
而浦東新區(qū)也在著力打造陸家嘴商圈成為世界知名品牌商圈。在具體行動(dòng)方面，將通過推進(jìn)重點(diǎn)設(shè)施品牌調(diào)整，引進(jìn)各類國際化品牌的全國首店、旗艦店、集成店和買手店。如今浦東正堅(jiān)定不移地向著國際著名消費(fèi)城市核心承載區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)，而陸家嘴商圈的“頭部效應(yīng)”，在浦東吸引更多國際和國內(nèi)品牌的過程中，起著不可或缺的推動(dòng)作用。
2019年4月，上海出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化供給促進(jìn)消費(fèi)增長的實(shí)施方案》明確，將支持舉辦大型全球新品首發(fā)活動(dòng)，培育新品首發(fā)平臺(tái)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造新品發(fā)布地標(biāo)性載體，并在黃浦、靜安、浦東、徐匯等區(qū)建設(shè)“全球新品首發(fā)地示范區(qū)”。
新賽道
2020年，一場新冠肺炎疫情打亂了各行各業(yè)的發(fā)展節(jié)奏，但隨著疫情形勢趨緩，實(shí)體經(jīng)濟(jì)零售商業(yè)得到重振，首店經(jīng)濟(jì)也重新?lián)P起風(fēng)帆�！吧虾ＨΥ蝽戀徫锲放�，大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)，絕不會(huì)因?yàn)橐咔榈臅簳r(shí)影響而剎車�！笔猩虅�(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，“疫情之后，健康消費(fèi)、居家消費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)等新的消費(fèi)訴求層出不窮，首店經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新的賽道。”
聯(lián)商高級(jí)顧問團(tuán)成員、中商數(shù)據(jù)高級(jí)分析師郭歆曄認(rèn)為，二季度開幕的首店，大多是疫情前就有計(jì)劃的，“五五購物節(jié)”極大地復(fù)燃了品牌商在上海開店的熱情，但這種熱情基本上要到下半年才能開花結(jié)果。隨著以往蓄積的首店陸續(xù)開幕，二、三季度新簽約的首店數(shù)量將真正決定全年的首店行情。
據(jù)悉，下半年，還將有一大批特色首店在上海開出，如美羅城——日本loft文具（7.24開業(yè)）及山崎吐司咖啡店，新天地——英國生活方式品牌Tom Dixon，靜安嘉里中心——香港平價(jià)米其林添好運(yùn)，上海來福士廣場——Lulualways旗下年輕副牌Lulusmile，虹橋南豐城——FORMULA A家庭體驗(yàn)中心與淡尾海鮮，BFC自營的格調(diào)書店閱外灘，益豐外灘源——故宮紫禁書院旗艦店與櫞舍鮨青木壽司，思南公館升級(jí)后的集食、買、玩、觀四重體驗(yàn)的Onmyoji陰陽師旗艦店，方所書店上海首店等。
附：上海2020上半年主要首店品牌拓展一覽
（來源：聯(lián)商網(wǎng) 王雪）
