聯(lián)商網(wǎng)消息：8月21日，龍湖集團(tuán)(00960)公布了截至2018年6月30日止6個(gè)月未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)。

公告期內(nèi)，龍湖集團(tuán)合同銷售額為971.0億元，同比增長(zhǎng)4.8%；銷售總建筑面積629.1萬(wàn)平方米，較上年同期增長(zhǎng)5.7%；銷售單價(jià)15,435元/平方米，較上年同期微降0.8%；環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、西部、華南及華中片區(qū)合同銷售額分別為305.5億元、279.4億元、246.5億元、113.4億元、26.2億元，分別占集團(tuán)合同銷售額的31.4%、28.8%、25.4%、11.7%及2.7%。

集團(tuán)上半年?duì)I業(yè)額為271.2億元，同比增長(zhǎng)45.9%，這其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)62.8%至18.5億元。

同時(shí)，龍湖集團(tuán)中期歸屬于股東的溢利為54.3億元，減除少數(shù)股東權(quán)益、評(píng)估增值等影響后的核心溢利同比增長(zhǎng)31.4%至37.3億元；毛利同比增長(zhǎng)48.2%至100.7億元，毛利率為37.1%；核心稅后利潤(rùn)率為17.7%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為13.8%。

上半年龍湖集團(tuán)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額為240.4億元，較上年同期增長(zhǎng)44.9%；交付物業(yè)總建筑面積為218.5萬(wàn)平方米；物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為34.8%，較上年同期上升0.3%；營(yíng)業(yè)額單方價(jià)格為11,001元/平方米。

土儲(chǔ)上，至2018年上半年末，龍湖集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合計(jì)6363萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為4552萬(wàn)平方米。土地儲(chǔ)備的平均成本為每平方米5142元，為當(dāng)期簽約單價(jià)的33.3%。期內(nèi)新增收購(gòu)?fù)恋貎?chǔ)備總建筑面積為1298萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為898萬(wàn)平方米，平均權(quán)益收購(gòu)成本為每平方米4849元。

此外，除地產(chǎn)外，滿足年輕客群品質(zhì)租住的長(zhǎng)租公寓“冠寓”已陸續(xù)在北京、上海、杭州、南京、重慶、成都等16個(gè)一線及領(lǐng)先二線城市開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。

商場(chǎng)方面，龍湖今年上半年租金收入約16.8億元，占集團(tuán)租金收入的90.7%（集團(tuán)上半年不含稅下的投資物業(yè)租金收入為18.5億元，同比上漲62.8%），得益于商場(chǎng)客流增長(zhǎng)和租戶結(jié)構(gòu)等經(jīng)營(yíng)性指標(biāo)持續(xù)向好。

截止今年上半年，龍湖已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)建筑面積為258萬(wàn)方，如加上停車場(chǎng)總建面達(dá)337萬(wàn)方，整體出租率為97%。

另外，今年上半年龍湖已開(kāi)業(yè)商場(chǎng)的銷售額為100億元，同比上漲44%；總客流量達(dá)1.9億人次，同比上漲41%。

據(jù)龍湖透露，今年下半年將迎來(lái)北京、常州和成都三座天街的開(kāi)業(yè)。

龍湖方面表示，目前集團(tuán)主要在建商場(chǎng)達(dá)18個(gè)，在建面積為191萬(wàn)方，除了今年年內(nèi)將開(kāi)的北京房山天街、常州龍城天街和成都西宸天街外，南京六合天街、上海閔行天街、成都上城天街、合肥瑤海天街、杭州濱江天街二期、杭州紫荊天街等均將2020年開(kāi)業(yè)。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）