#購物中心數(shù)據(jù)#【 獨(dú)家：傳北京華聯(lián)奢侈品百貨巨無霸SKP再以127億元年度銷售額登頂2017中國百貨、購物中心第一！兼評(píng)香港海港城、南京德基廣場、深圳萬象城】據(jù)報(bào)道，2016年北京SKP全年銷售96億元，按照貝恩公布的中國奢侈品行業(yè)去年銷售“井噴” 增長20%測算，SKP 2017零售總額至少達(dá)115.2億。而傳聞指SKP 2017達(dá)125或127億。果如是，則其年度增長可能達(dá)驚人的32.3%。隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，中國的有錢人越來越多啦？
而在2017年北京SKP 11周年慶，在為期11天的周年慶活動(dòng)中，僅11月18日就以單日7.91億元銷售額，刷新中國百貨或購物中心的記錄！
據(jù)報(bào)道，北京SKP超大型奢侈品百貨，建筑面積(GFA)19萬平方米, 營業(yè)面積(GLA)12萬平方米，營業(yè)面積(也稱實(shí)用面積)比深圳羅湖萬象城的9.15萬平米(建筑面積21萬平米)實(shí)用面積大31.15%! SKP的實(shí)用率為63.16%，而深圳羅湖萬象城僅為43.6%。換言之，百貨的實(shí)用率遠(yuǎn)高于購物中心，這是一個(gè)常見現(xiàn)象。換位思考，深圳羅湖萬象城的空間利用率優(yōu)化與營業(yè)額的提升，還有不小的空間！
深圳羅湖萬象城2017營業(yè)額估計(jì)超過70億元，增長也不錯(cuò)，但和北京SKP的差距還是巨大的——這就是帝都頂級(jí)奢侈品商場的魔力，大陸無人能及！而深圳、華南的頂級(jí)購物中心，目前還活在香港海港城、時(shí)代廣場、置地廣場等等的陰影下。
建筑面積20平米的香港尖沙咀海港城，前些年巔峰時(shí)期的年?duì)I業(yè)額曾經(jīng)達(dá)到驚人的430億港元，按現(xiàn)有匯率約345億人民幣，堪稱世界的標(biāo)桿！目前和香港海港城建筑面積相若的大陸排名第二、第三的南京德基廣場及深圳羅湖萬象城，大約都在70億元左右，也可能高些。
北京SKP簡介：北京SKP前身是臺(tái)灣新光三越團(tuán)隊(duì)打造的星光天地，由新光三越與北京華聯(lián)各持有50%的股份。項(xiàng)目2007年首次開業(yè)，2014年被合作的北京華聯(lián)收回自營，改名SKP。到了2015年4月份，恰逢該商場成立八周年之際，北京華聯(lián)正式對外宣布原新光天地將在同年5月份更名為北京SKP，而之前持有其50%股份的臺(tái)灣新光三越退出該項(xiàng)目，改而由另50%持股方北京華聯(lián)負(fù)責(zé)運(yùn)營。項(xiàng)目現(xiàn)名北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司。
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