縱觀近幾年國內(nèi)風(fēng)起云涌的主題街區(qū)風(fēng)潮，大量“風(fēng)格迥異”的主題街區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，但真正叫人印象深刻的，除了大悅城，就是萬象城，還有新天地、太古里的一些項(xiàng)目，其他的，均難出其右。相信很多吃瓜群眾和小編一樣納悶，不明所以。接下來，就讓我們一起去探討一下這些原創(chuàng)主題街區(qū)一炮而紅的背后奧秘。

2013年9月，天津大悅城推出國內(nèi)首個(gè)購物中心室內(nèi)創(chuàng)意文化主題街區(qū)“騎鵝公社”，憑借新奇的集裝箱鋪位、文藝的街區(qū)元素、來自中日韓的設(shè)計(jì)師品牌店等，吸引了大批年輕人。

如今，消費(fèi)者己經(jīng)從筒單的物質(zhì)獲取發(fā)展到要求社交圈層、精神滿足，他們需要的是新穎的，有視覺沖擊感的東西，一味的模仿、抄襲，生搬硬套的復(fù)刻別人的成功，缺乏自己的特色與定位，終顯空洞，容易引發(fā)消費(fèi)者的審美疲勞，無法形成持久的吸引力和顧客強(qiáng)烈的場所認(rèn)同感。

其實(shí)，不管是天津大悅城的騎鵝公社、上海大悅城的摩坊166，還是成都大悅城的悅街，抑或是北京大悅城的悅界，它們之所以能一鳴驚人，究其原因，另辟蹊徑，首創(chuàng)引領(lǐng)風(fēng)潮。

鄭州萬象城“9?站臺”，以歐洲文藝街區(qū)為載體，構(gòu)建了如“回到未來電報(bào)局”、“十字廣場”、“為什么不街”、“時(shí)差公園”等場景化的異想空間，配合大量的互動涂鴉、夢幻裝置，以及別具一格的路牌等，通過對外擺、綠植、花藝、雨棚等細(xì)節(jié)的打造提升空間情調(diào)。

有故事線的場景營造，依靠故事、情懷、情結(jié)、場景，打造情景化的體驗(yàn)空間，激發(fā)小眾圈層的共鳴，加強(qiáng)消費(fèi)者的空間代入感，形成獨(dú)特的空間記憶點(diǎn)，延長顧客駐足時(shí)間，帶動整個(gè)購物中心的客流及銷售業(yè)績的穩(wěn)步提升。

原創(chuàng)主題街區(qū)各個(gè)點(diǎn)位的設(shè)計(jì)，不是雜亂的場景組合與故事拼接，而應(yīng)是圍繞主題，相互串聯(lián)的情景再現(xiàn)，是生動的，充滿情感的靈魂空間，要知道，走心方能打動人心。

合肥萬象城為“愛”而生，主打小資品牌，打造合肥首個(gè)愛主題時(shí)尚街區(qū)，愛·時(shí)尚、愛·甜蜜、愛·小資、愛·美麗，為愛發(fā)聲，見證甜蜜，吸引了大波青年情侶、時(shí)尚小資女性前往購物約會。

細(xì)分市場，鎖定目標(biāo)客戶群，從業(yè)態(tài)組合到場景營造，緊跟消費(fèi)者喜好，推動場景創(chuàng)新，升級商業(yè)形態(tài)，打造景點(diǎn)式商業(yè)，形成特色分明的主題空間，為消費(fèi)者提供豐富的消費(fèi)場景和優(yōu)質(zhì)的購物體驗(yàn)。

不是所有的項(xiàng)目都能定位全業(yè)態(tài)，與其廣撒網(wǎng)，不如臨河釣魚，愿者上鉤。細(xì)分市場，鎖定目標(biāo)客戶群，做出深層次的差異化，一對一支招，實(shí)行各個(gè)擊破，打造特定人群地標(biāo)朝圣地。

天津大悅城5號車庫，全國首個(gè)以手作藝術(shù)為基調(diào)的室內(nèi)街區(qū)，以西方車庫文化為積淀，以臺灣誠品書店、方所書店為參照模板，將1家情懷書店，1家花店，6間設(shè)計(jì)師工作室，6家精致下午茶，13間手工作坊融于一體，讓消費(fèi)者身臨其境，感受不一樣的閑暇時(shí)光。

聚焦特定的主題和生活方式，集聚有情調(diào)的品牌，引入全新的生活概念，倡導(dǎo)全新的消費(fèi)方式和生活理念，營造休閑、時(shí)尚、禪意的購物氛圍，提升顧客生活品質(zhì)。

時(shí)下，消費(fèi)不再局限于添置日常生活所需，以及簡單的吃喝玩樂，開始上升到精神層面的體會與享受。消費(fèi)者真正需要的，是一種健康的、積極的生活方式，這是一種概念性的東西，如何去把握，全靠開發(fā)商自己去領(lǐng)悟。

2016年12月，黑桃2期“皇后的移動迷宮”亮相。不同于1期的魔幻、夢境系列，2期的升級版本主打探險(xiǎn)、獵奇，包括“米斯諾花園”、“特洛伊古堡”、“納西索斯鏡面世界”三大主題。突破傳統(tǒng)商業(yè)的動線限制，通過懸浮倒影、魔鏡、投影長廊、科技水簾等五感體驗(yàn)設(shè)計(jì)使人沉浸其中，仿佛“穿越”到另一時(shí)空。

大膽創(chuàng)新的街區(qū)名稱，主題化的空間設(shè)計(jì)，通過創(chuàng)意語言包裝、情景設(shè)計(jì)，激發(fā)消費(fèi)者的分享欲望，打造獨(dú)特的記憶符號。抓住當(dāng)下的IP熱潮，創(chuàng)造出吸客又吸金的“IP主題街區(qū)”，由經(jīng)營實(shí)體向經(jīng)營客流平緩過渡。

再好的創(chuàng)意，“保質(zhì)期”一過，同樣無人問津。想要始終保持新鮮感，緊跟市場熱點(diǎn)，不斷迭代，制造話題，牢牢抓住消費(fèi)者的眼球是關(guān)鍵。創(chuàng)新永不止步，我們不是潮流的跟隨者，而是時(shí)代的開創(chuàng)者。