作為一個(gè)城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目，具有綜合性的特質(zhì)，囊括城市中各種業(yè)態(tài)形式與功能區(qū)域。那么影響這個(gè)城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建筑立面，會(huì)有那三個(gè)因素呢？城市綜合體設(shè)計(jì)主要是構(gòu)建于了解每一棟建筑物的兩個(gè)方面，其一是所處環(huán)境的本身，以及建筑物可能對(duì)其造成的影響與改變；其二是建筑物的需求與設(shè)計(jì)本身所能提供的程度。
一、影響面：可影響人們的消費(fèi)行為
環(huán)境中的每件元素對(duì)于環(huán)境本身、建筑物以及在其間活動(dòng)的人們都是具有影響力的，且其影響都顯著可見(jiàn)。因而如果有任何對(duì)于環(huán)境上的影響，建筑師都必須有所了解， 對(duì)于打造優(yōu)秀的城市綜合體設(shè)計(jì)方案尤為重要。
二、設(shè)計(jì)準(zhǔn)則：融合環(huán)境、配合地景規(guī)劃
城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目外墻的實(shí)際功能是作為內(nèi)部空間的屏障與隔離，同時(shí)也提供安全的屏障。因而建筑師需注意每一立面的品質(zhì)。
城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目外墻立面的設(shè)計(jì)對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的成功與否有相當(dāng)大的關(guān)系。種種的立面裝修使這個(gè)城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目能融合入環(huán)境中、賦予周?chē)h(huán)境生氣、定義其范圍、創(chuàng)造公眾的認(rèn)同感及好奇心，創(chuàng)造公司的意象并給予建筑物藝術(shù)層面的表現(xiàn)。另一方面，立面能配合地景規(guī)劃，提供一舒適愉悅的都市空間。
三、地面層立面：適合活潑、多彩及多樣化設(shè)計(jì)
在城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，沿街式商店地面層立面通常都作為展示面。因而，它也提供了一種最便宜、多樣多彩且通常是具有說(shuō)明性的立面。雖然，這不是指那些大多數(shù)店面開(kāi)向內(nèi)庭的圍封式購(gòu)物中心(城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的一種業(yè)態(tài)形式)。
對(duì)于面向內(nèi)庭的城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目而言，無(wú)開(kāi)庭窗的地面層墻面可能是必要的，但也仍應(yīng)盡可能?chē)L試將其設(shè)計(jì)得活潑、多彩及多樣化。除此之外也應(yīng)考慮招牌、旗座等位置。
四、雨棚及突出物：既遮陽(yáng)又達(dá)到展示效果
在一個(gè)城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的購(gòu)物中心，外部商店店面設(shè)雨棚有許多好處，最重要的一點(diǎn)就是它將人行步道拉近商店，且它也像是一個(gè)廣告以說(shuō)明入口所在，同時(shí)能避免所展示的物品被太陽(yáng)直曬。
當(dāng)然，雨棚有許多種形式，它也可以配置于二樓的高度，使其能與人行步道有較大高差，避免形成壓迫感。就設(shè)計(jì)的觀點(diǎn)而言，若能將雨棚等突出物與建筑物一并設(shè)計(jì)將是較好的做法，如果它是后來(lái)再加上的，也需考慮建筑的景觀。
以此觀點(diǎn)而言，不透光的雨棚是比較具有可行性的，它同時(shí)也較能控制室內(nèi)陽(yáng)光的射入量。
五、二樓立面：需體現(xiàn)活潑有力
在城市綜合體設(shè)計(jì)項(xiàng)目的水平配置形式的購(gòu)物中心，二樓多作為儲(chǔ)藏空間及服務(wù)空間，因而容易形成無(wú)開(kāi)口的空白立面。此時(shí)需與雨庇、廣告招牌、企業(yè)標(biāo)志等結(jié)合，塑造活潑有力的立面。
六、服務(wù)區(qū)立面：使用磚砌及混凝土為佳
由于服務(wù)區(qū)作業(yè)量很大，因而對(duì)于購(gòu)物空間的景觀來(lái)說(shuō)有較為不利的影響。服務(wù)區(qū)的立面以磚砌及混凝土皆可，不必使用精美的面材或裝修，因?yàn)樗鼈兒苋菀滓蜇浳锏陌徇\(yùn)造成瑕疵。
服務(wù)區(qū)通常會(huì)有一些無(wú)法確定的位置或預(yù)知的孔、管線(xiàn)等需要在墻面上開(kāi)口，因而使用較小尺寸的裝修單元較為適當(dāng)（如墻磚、可塑性材料如混凝土等）。
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