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主題:扒一扒七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)有啥亮點(diǎn)可挖

  |   只看他 樓主

上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)作為萬(wàn)科在上海的第一個(gè)廣場(chǎng)系購(gòu)物中心,于10月30日對(duì)外開(kāi)放試營(yíng)業(yè)。

建筑面積24萬(wàn)方,地上5層、地下3層,配置1500個(gè)停車(chē)位。

項(xiàng)目區(qū)位分析

項(xiàng)目位于七莘路漕寶路交匯處,緊鄰七寶古鎮(zhèn),為地鐵9號(hào)線(xiàn)、及一條規(guī)劃中地鐵上蓋。

項(xiàng)目定位

圍繞現(xiàn)代家庭消費(fèi)需求,以“為家而建”為品牌理念,全力打造上海西南娛樂(lè)體驗(yàn)購(gòu)物公園。


作為閔行西南地區(qū)的新主場(chǎng),上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)引入眾多優(yōu)質(zhì)品牌。輻射周邊5公里商圈,填補(bǔ)了周邊商業(yè)的商圈。


項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

“巨蛋”外立面

商場(chǎng)外立面不說(shuō)獨(dú)樹(shù)一幟嘛也算巍然正氣,如同一“巨蛋”坐落在七寶老街與地鐵9號(hào)線(xiàn)之間,此得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì),想必也是外界看好的因素之一。

(圖片來(lái)源:中國(guó)美陳群)

體量大但結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單

雖然24萬(wàn)方的體量足夠駭人,但其實(shí)真到內(nèi)部,由于采用相對(duì)簡(jiǎn)單的十字動(dòng)線(xiàn),逛起來(lái)便捷順暢完全感受不到十字動(dòng)線(xiàn)走回頭路或者迷路的劣勢(shì)。

增加中庭挑空

一般認(rèn)為十字動(dòng)線(xiàn)的購(gòu)物中心只有一個(gè)中央大中庭,但上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)愣是修改調(diào)整出來(lái)了3個(gè)中庭廣場(chǎng),并增加了造型感十足的樹(shù)屋、特色連廊,錯(cuò)層露臺(tái)、彩色寶盒等,用以打造更美顏的購(gòu)物中心。


(圖片來(lái)源:中國(guó)美陳群)

商場(chǎng)給其圓形中庭取名“中心廣場(chǎng)”,動(dòng)線(xiàn)以此為中心呈四向發(fā)散狀布局。


透光的穹頂可帶進(jìn)自然光。

靠近漕寶路的樂(lè)聚廣場(chǎng),也覆蓋了大面積空間,一方面為今后運(yùn)營(yíng)多一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)點(diǎn),同時(shí)也無(wú)形中“縮減”了動(dòng)線(xiàn)。異曲同工的是超大型主力店的引入,也讓消費(fèi)者“走”得少“逛”或“玩”得多

打造色彩感,彰顯年輕定位

相對(duì)中庭廣場(chǎng)簡(jiǎn)約素雅的觀(guān)感,七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)在主動(dòng)線(xiàn)沿線(xiàn)極力打造出色彩感,而這也是商場(chǎng)的一大基因所在——彰顯年輕定位,畢竟多彩的視覺(jué)沖擊總能傳遞愉悅的情感基調(diào),而這種情緒形成的氛圍則是年輕快樂(lè)。因此,七寶萬(wàn)科的客群定位也應(yīng)運(yùn)而生,如此選址,家庭出行、結(jié)伴游玩是毫無(wú)疑問(wèn)的,但萬(wàn)科不求逼格,更享愉悅。


十字動(dòng)線(xiàn)的一個(gè)分支由綠色打造,中部由褐色連廊打通,方便消費(fèi)者折返,頂部則是天藍(lán)色玻璃覆蓋。


另一側(cè)則是由紅色構(gòu)成,形成對(duì)比,視覺(jué)沖擊更為強(qiáng)烈,噱頭也更足。

簡(jiǎn)單但不乏設(shè)計(jì)感

商場(chǎng)在動(dòng)線(xiàn)的盡頭以及中庭區(qū)域,討巧地進(jìn)行了奪目設(shè)計(jì),成為極具辨識(shí)度的點(diǎn)睛之筆。


GODIVA所處的露臺(tái)式設(shè)計(jì)絕對(duì)是樂(lè)聚廣場(chǎng)的大亮點(diǎn)所在,雖然品牌柜位在1層,但延伸至2層的logo楣頭,讓這家店開(kāi)業(yè)后的視覺(jué)和體驗(yàn)充滿(mǎn)想象。


(圖片來(lái)源:中國(guó)美陳群)

而分別連通3、4層,4、5層的幾個(gè)“色彩魔方”,讓整個(gè)縱向空間視覺(jué)更為飽滿(mǎn),也與上文提到的動(dòng)線(xiàn)色彩遙相呼應(yīng)。


(圖片來(lái)源:中國(guó)美陳群)

在十字動(dòng)線(xiàn)另一末端,靠近七莘路入口處類(lèi)似樹(shù)屋造型的立體多層平臺(tái)設(shè)計(jì)。



同在該區(qū)域的5層連廊憑借其極具設(shè)計(jì)感的獨(dú)特造型,與月星環(huán)球港玻璃連廊有異曲同工的功效。


在十字動(dòng)線(xiàn)稍短一側(cè),1層我們能看到頂部的色彩燈光裝飾,依舊貫徹商場(chǎng)多樣色彩的主旋律。


在購(gòu)物動(dòng)線(xiàn)的規(guī)劃上,充分考慮到家庭消費(fèi)習(xí)性的因素。在二樓與三樓步梯處設(shè)置了“彩虹廣場(chǎng)”、“彩虹樓梯”,為兒童提供了游玩的空間,也保證了零售區(qū)的滯留度。


沿彩虹樓梯上至3層,又見(jiàn)與1層天花相似的設(shè)計(jì)元素,只不過(guò)色彩更鮮明,立體感更強(qiáng),連帶包柱延伸往下,加上護(hù)欄貼畫(huà)的呼應(yīng)。


B1層,雖然在動(dòng)線(xiàn)布局上與樓上各層稍顯不同,但在設(shè)計(jì)語(yǔ)言延續(xù)了統(tǒng)一感。

貼心服務(wù)空間首創(chuàng)老公寄存室

一般來(lái)說(shuō)在連廊上有條椅供人休息不稀奇,稀奇的是犧牲大量可租面積,設(shè)置休息,而且是特地為陪逛的老公。

衛(wèi)生間門(mén)口的休息區(qū)

這一手法,目的很明確,就是增加與消費(fèi)者的黏性與觸點(diǎn),比較項(xiàng)目定位是希望家庭單元能待一天之久。


在母嬰室等人性化設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)也非常周到。


另外還有28個(gè)兒童衛(wèi)生間


特色業(yè)態(tài)分析

此次開(kāi)業(yè)率超過(guò)80%,涵蓋大眾零售、教育、餐飲和生活?yuàn)蕵?lè)服務(wù)相結(jié)合的眾多業(yè)態(tài)。


主力店是以超市+影院 +娛樂(lè)體驗(yàn)+兒童+健身+餐飲+家居等,在業(yè)態(tài)配比上,顯然零售的占比被降低到不足50%,餐飲大約在30%,大比例提高了體驗(yàn)娛樂(lè)類(lèi)的業(yè)態(tài)占比。


B1對(duì)接七寶地鐵站,隨引進(jìn)了眾多的餐飲美食。其中大食代作為主力店,采用以舊做舊的方式,打造老上海老字號(hào)的美食匯,以吸引更多七寶旅游人群。

(圖片來(lái)源:中國(guó)美陳群)

一樓至二樓以大牌零售吸引人流為主,除GODIVA、ZARA、優(yōu)衣庫(kù)、韓國(guó)品牌SPAO等以復(fù)式商鋪呈現(xiàn)外,百麗集團(tuán)的女鞋、韓國(guó)H:CONNECT等則打造出互動(dòng)體驗(yàn)店。七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)也做出了“特色、創(chuàng)意”!


三樓可以覆蓋兒童全齡段,以?xún)和瘖蕵?lè)、兒童教育、兒童零售和餐飲。玩具反斗城內(nèi)千余種商品足夠讓孩子們眼花繚亂逛上好久。蕃茄田藝術(shù)中心和石尚自然探索市集,則適合大人和小朋友一起度過(guò)一段快樂(lè)時(shí)光。而色彩斑斕又玩法豐富的兒童樂(lè)園MELAND同樣在3F,嗨ball球池,歡樂(lè)水世界,超級(jí)迷宮,主題樂(lè)園四大主題區(qū)更是可以讓孩子玩上一整天!


MELAND兒童成長(zhǎng)樂(lè)園


嗨ball球池


石尚自然探索市集


西西弗書(shū)店


兒童閱讀區(qū)

大名鼎鼎的臺(tái)灣大魯閣就位于四樓,不僅有保齡球,鐳射對(duì)戰(zhàn)、臺(tái)球、飛鏢在內(nèi)的眾多項(xiàng)目,還帶來(lái)了旗下的餐廳樂(lè)記。運(yùn)動(dòng)與美食的完美結(jié)合,讓全家人可以其樂(lè)融融的一起運(yùn)動(dòng)一起品嘗美食!


五樓以CGV影院和令人熱血沸騰的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館為主,無(wú)限運(yùn)動(dòng)館絕對(duì)是植入萬(wàn)科運(yùn)動(dòng)基因的,集合攀巖、擊劍、電競(jìng)等運(yùn)動(dòng)方式,配置環(huán)繞S級(jí)輪滑軌道、室內(nèi) 3對(duì)3 標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)... 的復(fù)式空間。


CGV觀(guān)影廳


運(yùn)動(dòng)館


籃球場(chǎng)


攀巖


舒適堡旗艦店

樓頂引入了RAPUTA高線(xiàn)花園市集

擁有露天花室,花街市場(chǎng)等四大園區(qū),遠(yuǎn)離地面的清新空氣,讓你遨游在花園里的花海里,品嘗美食!

總  結(jié)

在各樓層的流線(xiàn)型打造上進(jìn)行了一些錯(cuò)位設(shè)計(jì)處理,加上燈光照明配合,讓原本顯得單調(diào)的動(dòng)線(xiàn)變得立體豐富。


整體大方向是工整的,但在幾個(gè)動(dòng)線(xiàn)盡頭進(jìn)行了“發(fā)力”,除了讓這些元素在視覺(jué)整體上更完善外,也更易帶動(dòng)人群走完全場(chǎng),規(guī)避死角


在樓層布局上,與傳統(tǒng)的影院和KTV設(shè)置在高層不同,上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)通過(guò)引進(jìn)CGV影院、大面積的無(wú)限運(yùn)動(dòng)館(涵蓋室內(nèi)籃球場(chǎng)、攀巖、輪滑輪、健身房等體驗(yàn)商戶(hù)組成)與室內(nèi)花藝市集(RAPUTA高線(xiàn)花園市集),可以最大程度的把人流向上拉引,形成了強(qiáng)大的瀑布效應(yīng)。而且每層均設(shè)置了主力店,確保每層都有足夠人氣。


部分來(lái)源:魔都商業(yè)狗仔、中商數(shù)據(jù),派沃設(shè)計(jì)整理。轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源powerde- 該帖于 2016/11/1 11:08:00 被修改過(guò)
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