1.功能組合化，小型一站式

 要組合購物，餐飲，休閑和社交功能，有一定的跨界組合性，相比需要多走幾步，多跑幾個(gè)點(diǎn)的專業(yè)店有一定的綜合度；而小型一站式代表要做減法，面積內(nèi)容中需要容納與舍棄。

2.局部亮點(diǎn)的專業(yè)店模塊

一是提升裝修顏值表現(xiàn)，二因?yàn)樯鐓^(qū)有較強(qiáng)的項(xiàng)目重復(fù)容忍度，而最后會(huì)用專業(yè)進(jìn)行市場洗牌，所以必須具備與專業(yè)店媲美的經(jīng)營能力，經(jīng)營項(xiàng)目力求品牌化升級(jí)。

3.高度臨街便利性

  這是改進(jìn)傳統(tǒng)超市內(nèi)街并與沿街格子鋪競爭的關(guān)鍵，超市即使再大也必須有提供碎片式最大便利店的設(shè)計(jì)，當(dāng)然，這需要物業(yè)條件支持。