黨中央下令了，以后原則性不建封閉住宅小區(qū)了，如果沒有了小區(qū)，很多人擔(dān)心住宅品質(zhì)下降，不再安全(其實以前有小區(qū)的時候，該是被偷還是被偷)，住宅的設(shè)計會有哪些改變?

或許我們可以這樣規(guī)劃

建筑立面沿邊人行通道，50%的標準建筑戶外空間綠化覆蓋率，折射出建筑師對于該項目所在場地及其周邊環(huán)境和建筑結(jié)構(gòu)本身的特殊而深入的理解。

▼這是小編之前推送過的挪威奧斯陸濱水Carve高層公寓樓

開放了小區(qū)，住宅“裸露”在馬路街邊，于是外立面就必須美觀。防止建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂，外立面簡潔肯定不犯錯。

▼紐約曼哈頓小西街70號Visionaire公寓，陶板與玻璃幕墻相得益彰。

適當增加些細部，品質(zhì)感立刻提升。

▼紐約111 West 57th Street公寓

▼One Madison Park，BKSK Architects也是善于利用陶板設(shè)計立面的主。

沒有了小區(qū)進門，每輛車都能停到住宅單元口，但前提是不能亂停車�；蛟S還能這樣……

▼來自網(wǎng)絡(luò)《新加坡漢密爾頓公寓高大上的停車方式》

沒有個像樣的大堂，都不好意思跟人打招呼了

▼墨爾本三角公寓

▼曼谷IDEO Morph 38公寓樓

▼科伯格別墅

為了積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，高層住宅都采用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計，豪華公寓都變成了大開間，還能消化過剩的鋼材產(chǎn)能，終于知道最近鋼材板塊暴漲的原因了。

沒有小區(qū)會所了，泳池和健身房都在公寓里面。

“搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子，能減少建筑垃圾和揚塵污染的裝配式建筑將在未來中國得到推廣。裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，住宅工業(yè)化一定是趨勢。

▼預(yù)制裝配式外墻打造的美輪美奐的住宅立面

▼單元外墻板

就連原來很難推廣的整體浴室，甚至整體廚房都將在市場上大行其道。

高層一定會越來越多，同樣的地段把樓造的越高，開放商的利潤才能越大。

雖然沒有了小區(qū)景觀，每棟樓的下面都得把綠化做足，這樣真的是美好街區(qū)。

▼新加坡Pinnacle@Duxton公寓

大樓的立面甚至都成了綠化種植地，想安靜地享受綠植只要宅在家里望向窗外，因為你出了門就是馬路。

▼Skyle綠色公寓樓建筑

越是高檔的樓盤，房前的樹越多，今后的夢想住宅就是能把綠化做到室內(nèi)里，擁有室內(nèi)庭院成了稀缺房源。

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