新加坡牛逼地產(chǎn)商凱德在上海項(xiàng)目不少，但令人興奮的并不多，不管是作為一線時(shí)尚購(gòu)物中心的來(lái)福士，還是極具人氣的四家龍之夢(mèng)，除了品牌招商之外，并不能體現(xiàn)凱德的全部功力，相比之下，一些香港的商業(yè)地產(chǎn)商后勁十足，倒是樹(shù)立了業(yè)界標(biāo)桿。
因此，個(gè)人認(rèn)為，坐落在馬當(dāng)路的晶萃廣場(chǎng)LuOne尤其值得關(guān)注，雖然計(jì)劃要17年才開(kāi)，但預(yù)告起來(lái)先~
首先有個(gè)人感情因素，LuOne取自盧灣區(qū)“盧灣”兩字的諧音，想當(dāng)年盧灣區(qū)要說(shuō)小資第二，靜安區(qū)不敢稱第一，而我本人身份證號(hào)碼中的103區(qū)號(hào)也頗有懷舊成分；還趕著盧灣區(qū)的尾巴去領(lǐng)結(jié)婚證，從此失去自由身。如此盧灣（LuOne），怎能不愛(ài)。
其次，LuOne又是一難得的既坐落在市區(qū)又是富人區(qū)的商業(yè)體，“精準(zhǔn)定位，精致布局”定會(huì)是商場(chǎng)的特色所在，猶如我最粉的嘉里城，并不需要最好的品牌，不需要龐大的體量，小而精，希望也會(huì)成為一家令人充滿舒適感的店。
再則，設(shè)計(jì)層面，LuOne由建筑大師Moshe Safdie操刀，如果你對(duì)其代表作生境館不怎么熟悉的話……
那金沙酒店作背書(shū)總ok了吧~
因此，我們有理由相信，LuOne才是凱德在上海的發(fā)力之作。而我才會(huì)用“欣賞”兩字來(lái)形容這家商場(chǎng)的招商資料。
從外立面即可看出，穹頂天窗將是該項(xiàng)目設(shè)計(jì)上的最大吸睛點(diǎn)所在。
項(xiàng)目介紹總共分為6個(gè)部分
第一部分：無(wú)盡探索
簡(jiǎn)單介紹項(xiàng)目的整體概況，我知道你們看不見(jiàn)字，所以大概說(shuō)一下。
總占地面積：2.4萬(wàn)方；
總建筑面積：13.9萬(wàn)方；
購(gòu)物中心建筑面積：9萬(wàn)方（小而精~）
辦公樓建筑面積：自己減一下
停車位：699
這種文案就不用看了，不說(shuō)“體驗(yàn)”怎么混。
第二部分：享尊處優(yōu)（好有文化）
選址方面，LuOne坐落于9號(hào)線和13號(hào)線馬當(dāng)路地鐵站，周邊是高檔住宅區(qū)，上文也有提到，這是此項(xiàng)目亮點(diǎn)之一。畢竟新天地幾個(gè)期都以時(shí)尚零售，打造小資文化為主，但其實(shí)社區(qū)商業(yè)需求量很大的高端配套體驗(yàn)服務(wù)，尤其兒童業(yè)態(tài)就我看來(lái)在該區(qū)域是一大缺失，也是LuOne最大的機(jī)會(huì)所在。
第三部分：靈感所現(xiàn)（此處有酷炫效果圖）
這部分有介紹該項(xiàng)目與建筑大師Moshe Safdie合作，吧啦吧啦，省略699字文案。
項(xiàng)目的創(chuàng)意特色：天窗設(shè)計(jì)；中庭花園咖啡館；空中垂直花園。
如果看到此圖你沒(méi)有聯(lián)想到世博源，那就沒(méi)法聊天了。但如果覺(jué)得：哦~這不就是世博源嘛……那又要好好鄙視你一下。
沒(méi)看到它 很 大 嗎？其實(shí)是上下空間結(jié)合得更好啦。
新加坡商業(yè)體賴以成名的花園式設(shè)計(jì)也在此項(xiàng)目中有所體現(xiàn)。
這張剖面圖是整個(gè)招商資料最華彩部分，光是效果圖已經(jīng)將整個(gè)商場(chǎng)結(jié)構(gòu)盡顯。所以題圖也用了這張。
3樓的中庭花園也為樓層間的定位做了更明確的區(qū)隔。
第四部分：為您而創(chuàng)
以上是各樓層布局，地下2層，地上7層，看看即可，因?yàn)楫吘乖谡猩踢^(guò)程中，布局是可以變的，時(shí)間有限，更明細(xì)的各樓層平面圖及規(guī)劃就不在此羅列了。
但可以看出，現(xiàn)今商場(chǎng)真的不再會(huì)以品類直白地作為樓層布局名稱，比拼主題文案的時(shí)代早已來(lái)臨。
最后兩部分是感謝名單，發(fā)燒友才會(huì)看完電影字幕不是么？
以上是凱德LuOne項(xiàng)目資料的簡(jiǎn)單介紹，現(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)好的并不少，但動(dòng)不動(dòng)就往遠(yuǎn)郊跑，真心希望合生匯、大中里包括LuOne們能夠做出自己的精彩，伺候好內(nèi)環(huán)內(nèi)買了學(xué)區(qū)房挑剔的消費(fèi)者們。
