周圍是一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)。說(shuō)是批發(fā)市場(chǎng)，倒不如說(shuō)是零售市場(chǎng)，批發(fā)的不成規(guī)模。至于市場(chǎng)，什么都有賣的，吃的喝的用的都有，這個(gè)市場(chǎng)在這個(gè)小區(qū)的周圍。

至于母嬰用品，我感覺(jué)不太合適吧。這個(gè)小區(qū)有大部分人是市場(chǎng)上的商戶買的住房。

7500一個(gè)月?一個(gè)月明顯太高,600戶己全部入住這價(jià)格還算適中,沒(méi)入住的明顯支撐不住,還有那大門看起來(lái)不太像主出入口,倒像是個(gè)側(cè)門

二樓只能做個(gè)休閑區(qū)或娛樂(lè)區(qū),或者倉(cāng)庫(kù)之類的,做營(yíng)業(yè)用沒(méi)有什么用處,一樓如果開(kāi)個(gè)生鮮店,二樓做個(gè)便利店這樣配套,如果周邊沒(méi)競(jìng)爭(zhēng)的話倒還可行,但需要的引導(dǎo)成本和人員成本明顯就有點(diǎn)過(guò)高,特別是前期來(lái)說(shuō),壓力很大,換作是我,這樣的租金和地段,我不會(huì)去開(kāi)店

謝謝精點(diǎn)兄的答復(fù)，不過(guò)木已成舟。店面已經(jīng)盤下，目前裝修中，二樓打算還是上一些日用百貨，主要是考慮的高額的房租，空著或者倉(cāng)庫(kù)實(shí)在是不忍心。 

我自己感覺(jué)還行，不過(guò)看到大家的建議都是不看好，心里難免有些小桑心。那就試試看看吧

這個(gè)很簡(jiǎn)單的的,可以算出來(lái):

7800的租金,每天260的日租,如果加水電所有的費(fèi)用估計(jì)300一天,算你的便利店有20個(gè)點(diǎn)的毛利,這已經(jīng)高估了.每天要1500的銷售,才能回本,不算人工.但50平的一樓,頂多能做個(gè)2000到3000的銷售,很難賺錢的,而且又是個(gè)新小區(qū)...沒(méi)什么搞頭,一年到頭幫房東打工