上海萊茵廣場(chǎng)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)一拖再拖 招商被指乏力

近年來(lái)，隨著商業(yè)體量的不斷增加，各購(gòu)物中心正不遺余力的爭(zhēng)搶各類品牌商家入駐，兒童親子業(yè)態(tài)、餐飲、快時(shí)尚這三大類品牌商也成為商業(yè)綜合體的爭(zhēng)搶對(duì)象。較大規(guī)模的品牌陣營(yíng)一直是商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)的王牌。好的品牌招商可以使賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的有聲有色，甚至是使其起死回生；但若是招商環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，那就不禁為商場(chǎng)的前途捏一把冷汗了。

上海和平萊茵廣場(chǎng)自亮相初，就吸引了眾多業(yè)內(nèi)人士的目光。據(jù)了解，在商業(yè)面積僅5萬(wàn)平的購(gòu)物中心內(nèi)，設(shè)有面積超5000平方米的兒童主題館的一站式全客層Shopping Mall。同時(shí)，和平萊茵廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示，要做浦東區(qū)首個(gè)以“生態(tài)生活方式新中心”為定位的現(xiàn)代化中高端購(gòu)物中心。

但理想是豐滿的，而現(xiàn)實(shí)是骨感的。和平萊茵廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間的一拖再拖，不免讓人大失所望。該項(xiàng)目最初定于2014年10月18日開(kāi)業(yè)，后面因?yàn)檎猩虇?wèn)題，開(kāi)業(yè)時(shí)間后延至2014年年底及2015年初，再到現(xiàn)在變成了2016年1月15日開(kāi)業(yè)。

據(jù)某行業(yè)內(nèi)人士透露，該項(xiàng)目在招商過(guò)程中因位置偏僻問(wèn)題致使招商緩慢，再加上內(nèi)部有很多客戶合作款項(xiàng)未結(jié)，導(dǎo)致項(xiàng)目?jī)?nèi)外糾紛繁多。早在2014年，和平萊茵廣場(chǎng)招商大會(huì)時(shí)就表示已有10多個(gè)項(xiàng)目簽約。但就目前情況來(lái)看，這個(gè)簽約數(shù)量也就略顯寒酸了。

除此之外，和平萊茵廣場(chǎng)位于上海市浦東區(qū)康橋中心的位置，而康橋是個(gè)側(cè)重工業(yè)開(kāi)發(fā)的區(qū)域，與其中產(chǎn)、高產(chǎn)階級(jí)家庭、商務(wù)人群的定位于實(shí)際不符。不少品牌商表示，項(xiàng)目位置太過(guò)偏僻，并不太看好其發(fā)展前景。

雖然目前定于2016年1月開(kāi)業(yè)，但能否成功迎客，就只能再等等看了。