??多個(gè)大型購物中心布局寶安
??每逢周末，西鄉(xiāng)鳳崗小學(xué)的戴老師總喜歡和幾個(gè)閨蜜去南山蛇口、中心城購物�！拔覀兒芟矚g南山的休閑購物環(huán)境，但是來回路上就要耗去兩個(gè)小時(shí)，太不方便了。希望能夠下班在家門口實(shí)現(xiàn)‘一站式’休閑購物�！� 戴老師說。
??像戴老師這樣“鐘擺式購物”的市民并不少，隨著購物中心向原特區(qū)外布局的步伐加快，在家門口實(shí)現(xiàn)“一站式”休閑購物，在原特區(qū)外多個(gè)片區(qū)已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。
??20日開業(yè)的萬薈城位于西鄉(xiāng)大道和前進(jìn)路交匯處，由深圳英旗資本管理有限公司開發(fā)，整個(gè)商場建筑面積3萬多平方米,為西鄉(xiāng)片區(qū)帶來全新的消費(fèi)概念和生活體驗(yàn)。
??據(jù)悉，寶安將迎來購物中心集中開業(yè)期，除萬薈城外，10萬平方米聯(lián)投東方PARK、8萬平方米合泰TTmall、7.2萬平方米的中洲πmall均在年內(nèi)開業(yè)，總面積近30萬平方米。
??年底將有14個(gè)購物中心開業(yè)
??深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，深圳目前在建及尚未開業(yè)的購物中心約25個(gè)，面積約259萬平方米，預(yù)計(jì)到今年底，這25個(gè)購物中心將有14個(gè)開業(yè)，屆時(shí)深圳購物中心總數(shù)將達(dá)74個(gè)，總商業(yè)建筑面積將達(dá)496萬平方米。今年14個(gè)新開業(yè)的購物中心有12個(gè)在原特區(qū)外，屆時(shí)原特區(qū)外購物中心總數(shù)將達(dá)到33個(gè)。
??“之所以出現(xiàn)購物中心‘出關(guān)熱’，主要是因?yàn)樵貐^(qū)內(nèi)可開發(fā)用地不多了，購物中心施展不開手腳；同時(shí)，住宅市場熱點(diǎn)轉(zhuǎn)移，購物中心尤其是社區(qū)類mall，競相往新興片區(qū)發(fā)展，填補(bǔ)空白�！� 高力國際深圳商鋪服務(wù)部董事林丹昨日接受深圳商報(bào)記者采訪時(shí)說，“寶安、龍崗、龍華等區(qū)域成為購物中心布局的熱點(diǎn)，未來兩年，尤其是2017年將顯得尤為突出。”
??高力國際統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年，全市預(yù)計(jì)有13個(gè)、共計(jì)159.6萬平方米優(yōu)質(zhì)購物中心新增供應(yīng)，其中原特區(qū)外有6個(gè)，商業(yè)面積達(dá)68.6萬平方米。
??據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，深圳的購物中心面積將從2012年的438萬平方米增加到2017年的922萬平方米，增幅達(dá)到111%，購物中心將從68個(gè)增加到2017年的112個(gè)。
??深圳購物中心尚未出現(xiàn)飽和
??如此海量購物中心扎堆，是否會(huì)出現(xiàn)飽和、惡性競爭？
??深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長花濤認(rèn)為，購物中心遍地開花是商業(yè)大勢(shì)所趨。以深圳人口和密度而言，購物中心還沒到飽和的階段。這些新型購物中心開業(yè)，一方面能更好地滿足當(dāng)?shù)叵M(fèi)者的需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟(jì)更好地發(fā)展，另一方面也會(huì)刺激其他購物中心進(jìn)行不斷改進(jìn)，這實(shí)際上是提高了本地商業(yè)的整體水平。特別是到了現(xiàn)階段，分層細(xì)致的服務(wù)、含金量高的創(chuàng)新、深具特色的營銷活動(dòng)等都會(huì)是商家之間的比拼內(nèi)容。他認(rèn)為未來城市中將會(huì)出現(xiàn)多個(gè)商業(yè)中心的現(xiàn)象。
??深圳商報(bào)記者昨日采訪了世邦魏理仕、高力國際等多位業(yè)內(nèi)專家得知，深圳目前人均購物中心0.25平方米（以常住人口計(jì)）�？傮w而言，深圳購物中心尚不存在過剩危機(jī)。
�。ㄉ钲谏虉�(bào) 記者 陸劍偉）
相關(guān)報(bào)道：深圳已開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目盤點(diǎn) 正在開發(fā)的購物中心有46個(gè)
羅湖、福田、南山，是深圳購物中心發(fā)展的“天堂”，這些地方有大量的購物中心，并且大批標(biāo)桿項(xiàng)目基本都在這三個(gè)區(qū)，如萬象城、金光華廣場、深國投廣場、怡景中心城、kk mall、喜薈城、花園城、海岸城、益田假日廣場、福田coco park等。
大批標(biāo)桿項(xiàng)目集聚，給人以強(qiáng)烈的印象是，這些區(qū)域就是深圳購物中心開業(yè)最多的區(qū)域。但據(jù)珠三菌粗略盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)深圳已開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目多達(dá)87個(gè)，但其中羅湖有8個(gè)，福田有13個(gè)，南山也只有13個(gè)；而2013年才開出第一家購物中心的龍華，目前開業(yè)的已經(jīng)有12個(gè)，而寶安、龍崗悄沒聲息大大小小的項(xiàng)目已經(jīng)開了37個(gè)，其中龍崗達(dá)21家。
深圳未開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目盤點(diǎn)
據(jù)珠三菌盤點(diǎn)來看，目前深圳正在開發(fā)的購物中心有46個(gè)，其中龍華有8大購物中心在建，寶安有多達(dá)15家購物中心在建，而與此形成鮮明對(duì)比的是，鹽田只有1家，并且直到現(xiàn)在也沒有1家購物中心開業(yè)。
