要說(shuō)西安哪個(gè)購(gòu)物中心最潮?最能吸引大家的關(guān)注?最能聚集家庭消費(fèi)?那非小寨賽格國(guó)際購(gòu)物中心莫屬。世界最大室內(nèi)瀑布、西北最大空中停車場(chǎng)、1層直達(dá)6層的心跳飛天梯、西安最大體量的兒童娛樂(lè)中心、西安最大的美食街區(qū)等等世界、西北、西安之最，絕對(duì)值得你來(lái)逛逛。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

總建筑面積25萬(wàn)平米，商業(yè)面積20萬(wàn)平米的巨無(wú)霸體量，匯聚了眾多知名品牌，集購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、美食、停車于一體，提升了小寨商圈的便捷和品質(zhì)，使小寨成了西安最繁華最時(shí)尚的商圈。

賽格國(guó)際購(gòu)物中心區(qū)位分析

區(qū)位分析

賽格國(guó)際購(gòu)物中心位于長(zhǎng)安路與小寨路交匯處，占據(jù)小寨十字東北隅黃金位置。總建筑面積25萬(wàn)平米，商業(yè)面積20萬(wàn)平米，建筑格局分為地上六層，地下兩層，是目前中國(guó)西部地區(qū)最大的商業(yè)項(xiàng)目之一;

交通分析

從交通狀況來(lái)分析，項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，地鐵2號(hào)線小寨站出口也在此處，道路連接高新、曲江、鐘樓、電視塔等主要交通干線，其中主干道為長(zhǎng)安路與小寨路，此外項(xiàng)目二層區(qū)域也打通了連接小寨人行天橋的有利通道，充分吸引了天橋上的人流。

地鐵線路：地鐵2號(hào)線、地鐵3號(hào)線公交線路：12、14、19、24、26、30、34、36、215、229、239、323、401、407、504、521、603、610(游8)、704、716、720、721、722、K5、K400、K600、K605、K616、教育專線、通宵2號(hào)線、游6

項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃

項(xiàng)目定位

賽格國(guó)際購(gòu)物中心是以購(gòu)物、休閑、商務(wù)、社交、餐飲、娛樂(lè)為一體的都會(huì)型購(gòu)物中心。

業(yè)態(tài)規(guī)劃

服飾主要集中在三層和四層，休閑男裝、時(shí)尚男裝、少淑女裝等一應(yīng)俱全。

其中最具特色的莫過(guò)于六層的品牌餐飲，六層的品牌餐飲常常比肩繼踵，人潮涌動(dòng)。六層聚集了四十家餐飲品牌。烤魚(yú)，火鍋，燜鍋，陜南菜，過(guò)橋米線，日韓料理滿足眾多吃貨的味蕾需求。還有半塘甜品、蜜菓、DF冰激凌等輕餐飲錦上添花，在有限的區(qū)域內(nèi)能為商場(chǎng)帶來(lái)更強(qiáng)的集群效應(yīng)。

香蔻時(shí)尚陜南菜餐廳

除了六層的餐飲之外，負(fù)二層因?yàn)檎紦?jù)地鐵站出入口有利位置，這里既容納有韓國(guó)美容化妝品店，又有各式各類的外貿(mào)服飾、皮帽鞋包，更有黑面蔡、分子冰激凌、繼光香香雞等豐富多彩的小吃，商業(yè)氛圍濃厚，成為輕消費(fèi)群體的又一聚集地。

賽格購(gòu)物中心休息區(qū)

作為小寨商圈獨(dú)樹(shù)一幟，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的購(gòu)物中心，賽格在業(yè)態(tài)規(guī)劃上也注重家庭消費(fèi)的重要性。商場(chǎng)內(nèi)滑桿、攀梯、繩梯、攀巖、網(wǎng)洞、緬甸橋、木板橋，童子軍樂(lè)園里可以供小孩玩耍的項(xiàng)目很多。五樓也有各種兒童游樂(lè)園，各個(gè)年齡階段的小孩都能找到適合自己的項(xiàng)目。

業(yè)態(tài)占比

主要滿足小寨及周邊區(qū)域時(shí)尚、年輕、中低收入人群需求，以周邊學(xué)生及長(zhǎng)住居民消費(fèi)為主，中、低端零售類所占比例較高。其中已開(kāi)業(yè)總面積達(dá)20萬(wàn)，為西部最大的商業(yè)單體建筑，其中零售業(yè)占比83%，餐飲占比14.5%。休閑娛樂(lè)占比2.4%，參考購(gòu)物中心的三大黃金比例來(lái)看，賽格購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)比例中，零售所占比例較大，餐飲及娛樂(lè)所占比例僅為17%。

項(xiàng)目樓層規(guī)劃與品牌定位

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

外立面設(shè)計(jì)

室內(nèi)設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)

導(dǎo)視設(shè)計(jì)

項(xiàng)目亮點(diǎn)

亞洲第一梯

50.3米亞洲第一通天梯，采用世界頂級(jí)品牌電梯，悉心為您提供安全、舒適、愜意的購(gòu)物交通設(shè)施。帶您感受最時(shí)尚、最便捷的通達(dá)體驗(yàn)，直達(dá)美食街區(qū)，讓購(gòu)物成為已成美妙的游樂(lè)。

全球最大室內(nèi)瀑布

411.3平米全球最大室內(nèi)景觀瀑布，綠色清新購(gòu)物環(huán)境的同時(shí)帶您享受負(fù)氧離子體驗(yàn)。

空中花園停車場(chǎng)

位于購(gòu)物中心的7至9層，將提供車位1630個(gè)，成為西部最大的樓頂花園停車場(chǎng)。繞行坡道3圈半2分鐘到停車場(chǎng)，坡道均為7米寬雙向車道，環(huán)形坡道坡度僅3.36度，雙直邊橢圓形車道，避免“暈車”。另外，繞行坡道還做了防滑處理，天冷結(jié)冰時(shí)行使也很安全。

冰蓄冷空調(diào)

西部首家商業(yè)運(yùn)用冰蓄冷恒溫恒濕中央空調(diào)系統(tǒng)，帶您體驗(yàn)自然舒適、純粹的綠色購(gòu)物環(huán)境。

品牌餐飲充大頭

賽格國(guó)際購(gòu)物中心占據(jù)小寨東北隅黃金位置，作為西安最吸引人氣的購(gòu)物中心，匯聚了國(guó)內(nèi)外600余家知名品牌，名品門店區(qū)、精品百貨區(qū)、品牌連鎖餐飲區(qū)、文化休閑區(qū)、中央景觀區(qū)、地鐵潮店區(qū)一應(yīng)俱全。