中國購物中心的2014-2015每年新增供應(yīng)量達(dá)到5百來個(gè),兩年總數(shù)直逼1千家。以2014-2015每年新開業(yè)的大型購物中心數(shù)量為依據(jù),來細(xì)分一下各種細(xì)分業(yè)態(tài)的開業(yè)數(shù)量王者是哪些。
每項(xiàng)排第一的是:萬達(dá),中糧,華潤(rùn),永旺,龍湖,砂之船,銀泰深國投,永旺,瑞安,萬科,蘇寧,五洲國際,興隆集團(tuán),龍湖,百聯(lián),銀泰,金鷹,合肥國購。
2014-2015拓展王榜單如下:
區(qū)域型的家庭購物中心拓展王:就數(shù)量而言,萬達(dá)集團(tuán)以2年50個(gè)項(xiàng)目的驚人速度獨(dú)攬三四線城市拓展王等多個(gè)第一稱號(hào),并榮登西北大區(qū)以及福建、廣東、廣西、四川、山東、山西等多個(gè)省市的拓展第一。而寶龍集團(tuán)則以12個(gè)項(xiàng)目緊隨其后。
年輕主題購物中心拓展王:中糧集團(tuán)旗下大悅城因新增3個(gè)項(xiàng)目封王,此外中糧集團(tuán)開始推出新定位項(xiàng)目祥云小鎮(zhèn)。光大集團(tuán)基金旗下大融城以2個(gè)項(xiàng)目獲得第二。
高端定位購物中心拓展王:華潤(rùn)集團(tuán)旗下萬象城以2年5家新項(xiàng)目稱冠,此外,華潤(rùn)集團(tuán)旗下社區(qū)購物中心五彩城和華潤(rùn)萬家購物中心也多達(dá)十余家。
美式郊區(qū)大平層&巨型扁平盒子型購物中心拓展王:日本永旺集團(tuán)旗下永旺夢(mèng)樂城以2年10個(gè)項(xiàng)目獲得冠軍,源自家具業(yè)的紅星集團(tuán)和月星集團(tuán)、英特宜家三大集團(tuán)并列第二。
街區(qū)型購物中心拓展王:龍湖集團(tuán)旗下天街以兩年6個(gè)項(xiàng)目榮登寶座。
奧特萊斯拓展王:獲得美國華平投資集團(tuán)注資的砂之船和來自意大利的佛羅倫薩小鎮(zhèn)以2年3家新項(xiàng)目稱王,緊隨其后的是具有歐洲血統(tǒng)的連鎖奧萊奕歐來和首創(chuàng)奧萊,各有2個(gè)項(xiàng)目。而擁有奧萊業(yè)多項(xiàng)第一殊榮的百聯(lián)奧萊2015年將登陸南京,杉杉奧萊和友阿奧萊也均蓄勢(shì)待發(fā),王府井百貨收購中國春天百貨集團(tuán)賽特奧萊后的首個(gè)新奧萊項(xiàng)目將于2016年入駐西安。
融百貨優(yōu)勢(shì)與購物中心于一體的百貨購物中心拓展王:銀泰集團(tuán)以2年19個(gè)項(xiàng)目毫無疑問地摘得第一,東北商業(yè)龍頭企業(yè)興隆集團(tuán)排行第二,老牌百貨龍頭金鷹集團(tuán)與后起之秀步步高集團(tuán)并列第三。王府井百貨與美國知名零售地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營商塔博曼公司結(jié)成購物中心合作伙伴后,購物中心發(fā)展戰(zhàn)略也正蓄勢(shì)待發(fā)。百聯(lián)、大商、茂業(yè)、興隆、華地、銀座、歐亞、友好、丹尼斯、武商、維多利、百盛等數(shù)十家百貨集團(tuán)也各有多個(gè)新項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃。
并購?fù)卣雇?/strong>:深國投集團(tuán)雖然2年僅新開2個(gè)新項(xiàng)目,但其通過并購一舉新增9家購物中心,成為年度并購?fù)。?jù)悉,深國投聯(lián)手黑石集團(tuán)完成了位于哈爾濱、大連、沈陽、天津、濟(jì)南、南京、長(zhǎng)沙、武漢和南寧等九個(gè)城市的九個(gè)已開業(yè)購物中心悅薈城(第一代萬達(dá)廣場(chǎng))的收購。
外資購物中心拓展王:日本永旺夢(mèng)樂城10家、新加坡凱德集團(tuán)7家、瑞典英特宜家3家。
港資購物中心拓展王:香港瑞安集團(tuán)榮獲狀元,恒隆集團(tuán)、和黃集團(tuán)并列榜眼。
擁有房產(chǎn)商背景的購物中心拓展王:位居住宅地產(chǎn)企業(yè)榜首的萬科集團(tuán)旗下大大小小各類商業(yè)配套項(xiàng)目多如牛毛,但大多為小型社區(qū)配套購物中心,其中堪稱大中型購物中心的項(xiàng)目在2014-2015年度共有7個(gè)。與萬科集團(tuán)情況類似的還有2014躍升為中國房地產(chǎn)業(yè)新一哥的綠地集團(tuán)。世茂集團(tuán)世茂廣場(chǎng)和新城控股集團(tuán)吾悅廣場(chǎng)分別以2年5家、4家項(xiàng)目名列前茅。
專業(yè)零售商進(jìn)軍購物中心領(lǐng)域拓展王:源自電器專業(yè)店的蘇寧集團(tuán)以2年5個(gè)大型購物中心11個(gè)中型購物中心獲得第一,源自家具業(yè)的紅星集團(tuán)和月星集團(tuán)并列第二。
專業(yè)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)軍購物中心領(lǐng)域拓展王:源自專業(yè)市場(chǎng)的五洲集團(tuán)以2年7個(gè)購物中心8個(gè)商貿(mào)城獲得第一,億豐集團(tuán)、港龍集團(tuán)緊隨其后。
東北購物中心拓展王:興隆集團(tuán)榮獲狀元,2年16個(gè)新項(xiàng)目中大多為大型購物中心。東北其他大鱷包括大商集團(tuán)、歐亞集團(tuán)。
西南購物中心拓展王:龍湖集團(tuán)、協(xié)信集團(tuán),探花為東原集團(tuán),四川和重慶作為近年來最炙手可熱的市場(chǎng),大批發(fā)展商紛紛涌入消費(fèi)熱點(diǎn)的西南地區(qū),其中龍湖集團(tuán)以2年6個(gè)西南地區(qū)項(xiàng)目大哥,協(xié)信集團(tuán)以4個(gè)西南地區(qū)項(xiàng)目榮列二哥,東原集團(tuán)3個(gè)西南地區(qū)項(xiàng)目為當(dāng)?shù)厝纭?
上海購物中心拓展王:上海作為百聯(lián)集團(tuán)的根據(jù)地,百聯(lián)集團(tuán)的主要項(xiàng)目均位于上海,2014年新增百聯(lián)楊浦濱江購物中心和百聯(lián)世博源2期,2015年還將增加百聯(lián)崇明購物中心和百聯(lián)世紀(jì)大道兩個(gè)項(xiàng)目,并將上海地區(qū)拓展王稱號(hào)牢牢掌控。
浙江購物中心拓展王:銀泰集團(tuán)以2年10個(gè)浙江購物中心新項(xiàng)目獲得浙江王稱號(hào)。
江蘇購物中心拓展王:金鷹集團(tuán)以2年8個(gè)江蘇購物中心新項(xiàng)目獲得江蘇王稱號(hào)。
安徽購物中心拓展王:合肥國購集團(tuán)以2年3個(gè)安徽購物中心新項(xiàng)目獲得安徽王稱號(hào)。
萬達(dá)
2014年開業(yè)項(xiàng)目:廣州增城萬達(dá)、山東濰坊萬達(dá)、上海松江萬達(dá)、濟(jì)寧萬達(dá)、內(nèi)蒙古赤峰萬達(dá)、內(nèi)蒙古滿洲里萬達(dá)、銀川西夏萬達(dá)、浙江金華萬達(dá)、常州武進(jìn)萬達(dá)、荊州萬達(dá)、馬鞍山萬達(dá)、東莞東城萬達(dá)、蘭州萬達(dá)、昆明西山萬達(dá)、福建龍巖萬達(dá)、煙臺(tái)芝罘萬達(dá)、廣州番禺萬達(dá)、江門萬達(dá)、北京通州萬達(dá)、杭州萬達(dá)、溫州平陽萬達(dá)、福建福清萬達(dá)、南寧清秀萬達(dá)、佛山南海萬達(dá)。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:四川廣元萬達(dá)、浙江嘉興萬達(dá)、遼寧營口萬達(dá)、四川內(nèi)江萬達(dá)、湖北黃石萬達(dá)、廣東廣州蘿崗萬達(dá)、上海金山萬達(dá)、河南安陽萬達(dá)、黑龍江齊齊哈爾萬達(dá)、山西渭南萬達(dá)、山東東營萬達(dá)、山東泰安萬達(dá)、遼寧大連開發(fā)區(qū)萬達(dá)、安徽阜陽潁州萬達(dá)、黑龍江佳木斯萬達(dá)、廣西桂林高新萬達(dá)、云南西雙版納萬達(dá)、山西太原萬達(dá)、重慶巴南萬達(dá)、廣東東莞厚街萬達(dá)、山東德州萬達(dá)、廣西柳州城中萬達(dá)、廣西南寧安吉萬達(dá)、江蘇蘇州吳中萬達(dá)、江蘇南通萬達(dá)、廣東廣州南沙萬達(dá)。
寶龍
2014年開業(yè)項(xiàng)目:杭州下沙寶龍城市廣場(chǎng)、天津?qū)汖埑鞘袕V場(chǎng)。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:重慶合川寶龍城市廣場(chǎng)、膠州寶龍城市廣場(chǎng)、鎮(zhèn)江寶龍城市廣場(chǎng)、常州寶龍城市廣場(chǎng)、上海奉賢寶龍城市廣場(chǎng)、上海臨港寶龍城市廣場(chǎng)、上海羅店寶龍城市廣場(chǎng)、上海七寶寶龍城市廣場(chǎng)、杭州富陽寶龍城市廣場(chǎng)、杭州蕭山寶龍城市廣場(chǎng)。
中糧
2014開業(yè)項(xiàng)目:煙臺(tái)大悅城、北京中糧祥云小鎮(zhèn)。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:成都大悅城、上海大悅城。
華潤(rùn)
2014年開業(yè)項(xiàng)目:無錫萬象城、鄭州萬象城、重慶萬象城、寧波余姚華潤(rùn)五彩城。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:青島萬象城、合肥萬象城、淄博華潤(rùn)中心五彩城、贛州華潤(rùn)中心五彩城。
永旺
2014年開業(yè)項(xiàng)目:武漢金銀潭永旺夢(mèng)樂城、天津梅江永旺夢(mèng)樂城、蘇州吳中永旺夢(mèng)樂城、青島永旺合肥路購物中心。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:北京豐臺(tái)永旺夢(mèng)樂城、蘇州園區(qū)湖東永旺夢(mèng)樂城、蘇州新區(qū)永旺夢(mèng)樂城、杭州良渚新城永旺夢(mèng)樂城、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)永旺夢(mèng)樂城、廣州番禺廣場(chǎng)永旺夢(mèng)樂城。
龍湖
2014年開業(yè)項(xiàng)目:成都龍湖時(shí)代天街1期、重慶龍湖時(shí)代天街2期C館、北京龍湖長(zhǎng)楹天街。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:杭州下沙龍湖金沙天街、成都龍湖金楠天街、北京大興龍湖時(shí)代天街。
砂之船
2014年開業(yè)項(xiàng)目:重慶璧山砂之船奧特萊斯。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:南京砂之船奧特萊斯、合肥砂之船。
銀泰
2014年開業(yè)項(xiàng)目:合肥銀泰城、湖州東吳銀泰城、泰州臨海銀泰城、浙江溫嶺銀泰城、寧波北侖銀泰城、廣西柳州銀泰城、山東淄博銀泰城、浙江紹興銀泰城、杭州中大銀泰城、杭州西湖銀泰城、武漢珞珈創(chuàng)意體驗(yàn)城。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:成都銀泰城、蕪湖銀泰城、寧波銀泰環(huán)球城、攀枝花銀泰城、蒼南銀泰城、平陽銀泰城、孝感銀泰城、荊門銀泰城。
深國投
2014年開業(yè)項(xiàng)目:南京新一城、臨汾深國投商業(yè)中心。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:西安印象城。
興隆
2014年開業(yè)項(xiàng)目:錦州興隆大家庭 、撫順興隆生活廣場(chǎng)萬新店、興城興隆大家庭二期項(xiàng)目興隆D7街。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:海倫興隆大家庭、沈陽興隆一百、營口興隆大廈、鐵嶺興隆大船MALL、阜新興隆大家庭、盤錦興隆一百、盤錦興隆七彩城、盤錦興隆九龍城、沈陽興隆大長(zhǎng)青、興隆生活廣場(chǎng)沈陽桃園店、鞍山興隆大家庭、撫順興隆大家庭、丹東寬甸興隆大家庭。
協(xié)信
2014年開業(yè)項(xiàng)目:成都協(xié)信星光天地商業(yè)街。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:上海市北協(xié)信星光時(shí)代廣場(chǎng)、昆明學(xué)府協(xié)信星光天地、重慶大坪協(xié)信星光天地、重慶解放碑協(xié)信星光廣場(chǎng)、重慶永川協(xié)信星光廣場(chǎng)。
百聯(lián)
2014年開業(yè)項(xiàng)目:上海楊浦區(qū)百聯(lián)濱江購物中心、上海世博源商業(yè)廣場(chǎng)二期。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:南京湯山百聯(lián)奧特萊斯、上海百聯(lián)崇明購物中心、上海百聯(lián)世紀(jì)大道項(xiàng)目。
金鷹
2014年開業(yè)項(xiàng)目:南京新街口金鷹全生活中心B座、鹽城金鷹聚龍湖店、南通金鷹圓融店(另有升級(jí)調(diào)整重開項(xiàng)目:南京珠江路金鷹天地、常州嘉宏金鷹全生活中心)。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:南京江寧金鷹全生活中心、馬鞍山金鷹天地廣場(chǎng)、昆山金鷹國際購物中心、鎮(zhèn)江丹陽金鷹天地、蘇州高新區(qū)金鷹商業(yè)廣場(chǎng)、蘇州吳江金鷹商業(yè)中心。
國購
2014年開業(yè)項(xiàng)目:合肥國金匯IFC。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:淮北國購廣場(chǎng)、宿州龍城國購廣場(chǎng)。
凱德
2014年開業(yè)項(xiàng)目:成都凱德天府、綿陽凱德廣場(chǎng)涪城二期、武漢凱德新民眾樂園。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:武漢凱德廣場(chǎng)1818、廣州凱德廣場(chǎng)云尚、天津凱德國貿(mào)中心、深圳來福士。
恒隆
2014年開業(yè)項(xiàng)目:天津恒隆廣場(chǎng)。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:大連恒隆廣場(chǎng)。
萬科
2014年開業(yè)項(xiàng)目:深圳龍崗萬科廣場(chǎng)、東莞長(zhǎng)安萬科廣場(chǎng)、佛山南海萬科廣場(chǎng)(中小型項(xiàng)目包括:南通萬科金域廣場(chǎng)、東莞厚街萬科生活廣場(chǎng)、東莞塘廈萬科生活廣場(chǎng)、東莞萬科生活匯、合肥萬科名郡生活廣場(chǎng)鄰里中心等)。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:深圳寶體萬科生活廣場(chǎng)、福州萬科廣場(chǎng)、東莞莞城萬科中心、東莞虎門萬科生活廣場(chǎng)、廣州萬科派、徐州萬科淮海天地、上海浦東復(fù)地萬科活力城、上海虹橋萬科中心、揚(yáng)州萬科城彩虹匯、長(zhǎng)沙萬科城廣場(chǎng)、武漢新唐萬科生活廣場(chǎng)、北京中糧萬科半島廣場(chǎng)、北京住總?cè)f科廣場(chǎng)、成都萬科鉆石廣場(chǎng)。
蘇寧
2014年開業(yè)項(xiàng)目:蕪湖蘇寧廣場(chǎng)、連云港蘇寧廣場(chǎng),調(diào)整重開項(xiàng)目:成都蘇寧廣場(chǎng)城市奧特萊斯(中小型項(xiàng)目包括:南京蘇寧新街口生活廣場(chǎng)、石家莊蘇寧生活廣場(chǎng)、杭州蘇寧生活廣場(chǎng)、蘇州蘇寧生活廣場(chǎng))。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:3個(gè)大型購物中心:汕頭蘇寧廣場(chǎng)、清江蘇寧廣場(chǎng)、宿遷蘇寧廣場(chǎng),7個(gè)中小型項(xiàng)目:常州蘇寧生活廣場(chǎng)、淮安蘇寧生活廣場(chǎng)、盱眙蘇寧生活廣場(chǎng)、北京八里莊蘇寧生活廣場(chǎng)、西安蘇寧生活廣場(chǎng)、上海奉賢蘇寧生活廣場(chǎng)、南通南大街蘇寧生活廣場(chǎng)。以上項(xiàng)目未包括兄弟公司蘇寧環(huán)球旗下任何項(xiàng)目。
五洲
2014年開業(yè)項(xiàng)目:南通五洲國際廣場(chǎng)、無錫崇安新城五洲國際廣場(chǎng)銀河城,中型項(xiàng)目:無錫洛社哥倫布廣場(chǎng)(另有商貿(mào)城項(xiàng)目7個(gè):樂陵五洲國際工業(yè)博覽城、龍口五洲國際商貿(mào)城一期、襄陽五洲國際工業(yè)博覽城、大理五洲國際商貿(mào)城一期展廳、無錫五洲國際工業(yè)博覽城香江家居C館、重慶榮昌五洲五金裝飾城月星家居、宜興官林五洲國際華東商貿(mào)城)。
2015年計(jì)劃開業(yè)項(xiàng)目:常州五洲國際廣場(chǎng)、云南保山五洲國際廣場(chǎng)、無錫惠山前洲五洲國際廣場(chǎng)、江陰五洲國際廣場(chǎng)、杭州五洲國際廣場(chǎng)(商貿(mào)城項(xiàng)目包括:瑞安五洲國際商貿(mào)城)。
附:50大巨頭集團(tuán)2014-2015年開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)排行榜
除了以上50大集團(tuán)拓展數(shù)據(jù)之外,搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)了其他50余家知名購物中心集團(tuán)的2014-2015新項(xiàng)目開業(yè)數(shù)據(jù),形成了百家知名集團(tuán)的開業(yè)數(shù)據(jù)庫,這些集團(tuán)包括:益田集團(tuán)、百年城集團(tuán)、星河集團(tuán)、立天唐人集團(tuán)、寶能集團(tuán)、歐亞集團(tuán)、天河集團(tuán)、金地集團(tuán)、招商集團(tuán)、華僑城集團(tuán)、保利集團(tuán)、武商集團(tuán)、華地集團(tuán)八佰伴、銀座集團(tuán)和諧廣場(chǎng)、凱丹集團(tuán)、奧克斯集團(tuán)、星光耀集團(tuán)、重百集團(tuán)、百倫集團(tuán)、大商集團(tuán)、維多利集團(tuán)、興隆集團(tuán)、海岸城、方興、陽光新業(yè)、卓越集團(tuán)、1912、正商集團(tuán)、鴻榮源、合景泰富、綠景地產(chǎn)、中海、花樣年、海航集團(tuán)、陽光城、仁恒、金融街、豐樹集團(tuán)、合生創(chuàng)展、隆基泰和、泰勒集團(tuán)、佛奧集團(tuán)、金大地集團(tuán)、正大、遠(yuǎn)洋、珠江、北國集團(tuán)、華聯(lián)集團(tuán)、友好、英利、華聯(lián)集團(tuán)……(以上排名不分先后)。
(搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院/郭歆曄、劉萍萍統(tǒng)計(jì)整理;引用、轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
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