開店選址是開店前的準(zhǔn)備，選好店址對我們進(jìn)行開店賺錢是非常重要的，想要自己的店鋪賺大錢，那么在選址時(shí)一定要把好關(guān)，現(xiàn)在茗記甜品小編教你評估一個(gè)店址的好壞。

以下就是評估店面之好壞應(yīng)該考慮的幾項(xiàng)因素：

一、 人潮流量：應(yīng)該調(diào)查與了解高峰與平是時(shí)人潮的流量，人是買主，人潮流量愈大，店面生意就會(huì)愈好。一般地區(qū)人潮流量在上下班時(shí)最多，但鬧區(qū)與夜市，下班的時(shí)間及晚上，生意最好。

二、發(fā)展性：店直所在之區(qū)域的未來發(fā)展愈快者，對生意的幫助就愈大。如附近有馬路或地下鐵等興建，都會(huì)為以后帶來更多的人潮流量。

三、住戶背景：商圈內(nèi)住戶的基本背景，如所得、教育、職業(yè)、家庭大小、宗教的信仰、年齡等都是影響購買行為。夫婦兩人教育水平愈高，則夫婦兩人同時(shí)就業(yè)比例愈大，且在外吃飯或購買甜品之機(jī)會(huì)就愈大。住戶所得愈高，消費(fèi)能力愈強(qiáng)，則生意會(huì)愈好，職業(yè)也會(huì)影響購買意愿，較穩(wěn)定、上班時(shí)間較固定之職業(yè)(如軍、公、教人員)，因較有時(shí)間準(zhǔn)備餐點(diǎn)，故在外吃飯或購買甜品之機(jī)會(huì)可能較少。家庭愈大成員愈多，則其消費(fèi)能力也愈大。家庭成員之年齡愈小，則其消費(fèi)欲望愈大。住戶的基本資料，可以用來評估其消費(fèi)能力，進(jìn)面評估店面地點(diǎn)之好壞。

四、住戶性質(zhì)：調(diào)查商圈內(nèi)各類的比例，若是辦公大樓區(qū)則上下班時(shí)間會(huì)比較好。若是住宅區(qū)生意都會(huì)不錯(cuò)，但房租可能高很多。若店面附近有機(jī)關(guān)學(xué)校等大團(tuán)體設(shè)立，則會(huì)喧來固定之人潮，生意會(huì)比較好，但等放假時(shí)，生意就會(huì)很差。

五、便利性：若所在地點(diǎn)人員來往的交通非常便利(如公車路線很多、街道很寬敞、或停車位置足夠使用)則生意自然就會(huì)多了。

六、繁榮程度：商圈內(nèi)之繁榮程度愈高，則生意愈好，店面附近若有大樓的興建或百貨公司的設(shè)立，都會(huì)帶動(dòng)區(qū)域繁榮，帶來生意。

七、在正常的生意之外，偶發(fā)的生意機(jī)會(huì)以愈多，生意就愈好，例如社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)的舉行地、郊游旅行路過之地區(qū)各類球賽舉行地，都會(huì)帶來機(jī)會(huì)性購買。

八、公車站牌：公車站牌愈多，則等車、下車的人就愈多，則生意會(huì)更好。

九、公用電話：商店附近高有公用電話，�？梢栽黾优及l(fā)性購買人數(shù)。

十、動(dòng)線：同屬一條街， 兩側(cè)的人口流量常常有很大差異，故應(yīng)該注意那一方向的人潮比較多。

以上就是我們在評估一個(gè)店址好壞的方法，如果你以前不知道，看了本文后心里是不是有一個(gè)低呢？【茗記甜品加盟】-茗記甜品教你評估一個(gè)店址的好壞，茗記甜品加盟-廣州港隆餐飲管理有限公司官網(wǎng)：www.mingjitianpin.com ;全國加盟免費(fèi)熱線：400-609-6681