12月9日，天虹商場(chǎng)股份有限公司發(fā)公告稱，公司下屬子公司南昌市天虹置業(yè)有限公司將開發(fā)建設(shè)南昌九洲天虹廣場(chǎng)項(xiàng)目。
據(jù)公告顯示，南昌市天虹置業(yè)有限公司于2012年10月19日成功競(jìng)得江西省南昌市朝陽(yáng)新城九洲大街以南、撫生路以西、金鼎路以北的土地使用權(quán)，并于當(dāng)日與南昌市地產(chǎn)交易中心簽署了該地塊的《成交確認(rèn)書》。天虹商場(chǎng)董事會(huì)于2014年12月8日同意南昌置業(yè)對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
根據(jù)開發(fā)規(guī)劃，該項(xiàng)目將規(guī)劃成“甲級(jí)寫字樓+時(shí)尚購(gòu)物中心+定位于白領(lǐng)階層的中高端住宅”之滿足高標(biāo)準(zhǔn)綜合商務(wù)需求的城市綜合體，容積率5.0，建設(shè)施工將分為兩期進(jìn)行：一期將建設(shè)高層住宅及沿街商業(yè);二期將建設(shè)購(gòu)物中心和超高寫字樓�？偨ㄖ娣e約32.43萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心約11.80萬(wàn)平方米，寫字樓約4.44萬(wàn)平方米，沿街商業(yè)約0.79萬(wàn)平方米，住宅約4.70萬(wàn)平方米，停車場(chǎng)及設(shè)備用房等約10.70萬(wàn)平方米。
南昌九洲天虹廣場(chǎng)項(xiàng)目建成后，除配套使用的停車場(chǎng)及設(shè)備用房等之外，計(jì)劃將約9.72萬(wàn)平方米物業(yè)對(duì)外出售，剩余物業(yè)自行持有用于購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)和華中區(qū)總部使用。
南昌九洲天虹廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)投資約15.72億元，另外已支付購(gòu)買土地使用權(quán)的金額約3.39億元，資金來(lái)源于天虹商場(chǎng)自有資金或融資。項(xiàng)目建設(shè)期約3年，預(yù)計(jì)2017年建成開業(yè)。
公告稱，九洲天虹廣場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)天虹商場(chǎng)發(fā)展江西市場(chǎng)有重要戰(zhàn)略意義。項(xiàng)目建成后有利于公司獲得區(qū)域規(guī)模優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)門店協(xié)同效應(yīng)，鞏固和提高公司在江西省和南昌市的市場(chǎng)占有率。并認(rèn)為該項(xiàng)目所建設(shè)的購(gòu)物中心在國(guó)內(nèi)未來(lái)零售市場(chǎng)有較好的發(fā)展前景，符合未來(lái)零售行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。
同時(shí)，2014年12月8日，天虹商場(chǎng)另刊公告稱，為滿足公司南昌九洲天虹廣場(chǎng)項(xiàng)目的一期開發(fā)建設(shè)需要，同意下屬子公司南昌市天虹置業(yè)有限公司向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳中心區(qū)支行申請(qǐng)3年期3億元的項(xiàng)目貸款，并由公司對(duì)南昌置業(yè)申請(qǐng)上述貸款事項(xiàng)提供連帶責(zé)任保證。
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