開酒店的第一步是要選擇一處合適的物業(yè)，不同的物業(yè)結構具有不同的特點，酒店由于其獨特性要求物業(yè)具備一定的可分割性，以便于進行合理排房。一處合適的物業(yè)可以實現(xiàn)出房率最大化；而一處不合適的物業(yè)，則會導致改造成本增加并降低出房率，造成物業(yè)租金成本的浪費。因而，在開酒店之初，對物業(yè)結構有全面的認識至關重要。
尚客優(yōu)快捷酒店，以超過1000家開店經(jīng)驗為支撐，全面掌握物業(yè)結構特點，針對各物業(yè)結構為酒店加盟業(yè)主科學設計了排房圖，實現(xiàn)了最大出房率！
框架-剪力墻結構
 

框架剪力墻結構也稱框剪結構，這種結構是在框架結構中布置一定數(shù)量的剪力墻，構成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同時又有足夠的剪力墻，有相當大的側向剛度。
這種物業(yè)結構常見于底層是商業(yè)、上層為居民住宅的建筑中，也是酒店常見物業(yè)結構，但是該類型物業(yè)結構在一定程度上限制了房間數(shù)量的多少，出房率相對較低，不是最理想適合做酒店的物業(yè)！
 

鋼結構
 

鋼結構工程中鋼結構工程技術采用以鋼材制作為主，由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成；各構件或部件之間采用焊縫、螺栓或鉚釘連接的結構，是主要的建筑結構類型之一。
鋼結構常用于廠房、超高層民用建筑和地標建筑。該物業(yè)結構可以做酒店，但由于鋼材料易腐蝕，保養(yǎng)費用較貴，所以較少用于做酒店。
近年來，較典型的鋼結構酒店案例是遠大集團15天建成的30層鋼結構酒店。該酒店采用全鋼結構，其93%的部分不是在工地蓋起來，而是在工廠生產(chǎn)，連內(nèi)裝修一起做完后運到現(xiàn)場，隨后像拼積木一樣拼裝起來，墻體是水泥纖維，窗戶有三層，電線藏在天花板里。