去年11月，凱德商用出資21.91億元，從綠地手中購(gòu)得廣州白云綠地中心零售部分二期商用物業(yè)，總建筑面積約8.6萬(wàn)平方米。
這是凱德商用在廣州的首個(gè)項(xiàng)目，命名為凱德廣場(chǎng)·云尚。凱德廣場(chǎng)·云尚總經(jīng)理劉嘉近日透露，購(gòu)物中心將于明年開(kāi)業(yè)。
劉嘉介紹，白云新城是白云區(qū)最都市化的中心，周邊商貿(mào)人士和空港行業(yè)的從業(yè)者非常多，白領(lǐng)人群數(shù)量日益增長(zhǎng)。地產(chǎn)巨頭如新世界和保利等都有高端樓盤(pán)落成和投入使用，有著高消費(fèi)力的居民集中于此；這些都將成為龐大的高端消費(fèi)保障。劉嘉稱，凱德廣場(chǎng)o云尚將引進(jìn)一些首次進(jìn)入廣州的品牌。已經(jīng)確定入駐的有香港百老匯電影院，這也將是百老匯院線進(jìn)入廣州的首家點(diǎn)。
廣州有許多發(fā)達(dá)的地鐵商業(yè)，包括地王廣場(chǎng)、流行前線、動(dòng)漫城等，覆蓋到負(fù)一、負(fù)二甚至負(fù)三層，根據(jù)這一特點(diǎn)，凱德廣場(chǎng)·云尚的兩個(gè)地鐵層還設(shè)置了相應(yīng)的餐飲區(qū)，命名“happy hour”，定位為小酒、輕食和歡聚的休閑場(chǎng)所。劉嘉稱：“下沉廣場(chǎng)大多人氣旺，租金不錯(cuò)，而且一般都會(huì)租滿。”
劉嘉表示，從與零售商溝通合作到進(jìn)場(chǎng)裝修到開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，凱德商用都會(huì)借助自身專業(yè)團(tuán)隊(duì)和成功的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)為租戶提供各項(xiàng)增值服務(wù)。據(jù)他介紹，凱德有一個(gè)租戶設(shè)計(jì)管理的部門(mén)，開(kāi)業(yè)前，負(fù)責(zé)租戶設(shè)計(jì)管理和營(yíng)運(yùn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)就會(huì)跟租戶一起商討如何打造店面形象，既能體現(xiàn)其品牌特色和裝飾需求，又與購(gòu)物中心的整體風(fēng)格保持一致；開(kāi)業(yè)后，凱德會(huì)投入到宣傳推廣工作中，通過(guò)主題活動(dòng)、廣告、微博微信等多種渠道提升客流，幫助提升租戶的銷(xiāo)售。
截至目前，凱德商用在5個(gè)國(guó)家、53座城市，共擁有104家購(gòu)物中心，總建筑面積達(dá)975萬(wàn)平方米，物業(yè)資產(chǎn)總值約356億新元(約1,764億人民幣)。｜
�。�來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 記者 張曉玲 實(shí)習(xí)記者 王帆）
