上海要開第二個久光百貨，此消息從2010年就開始流傳至今，期間關于真正的落戶地點經歷過多個版本，而如今答案終于揭曉。位于上海閘北大寧板塊的閘北體育場原址將建設第二座久光，目前該地塊已開始動工，預計2015年建成。
早在2010年，久光要開第二座的傳言就甚囂塵上。當時投資方利福國際方面曾對媒體表示，將在滬尋找一個10萬平方米以上的地塊，投資40億元以上興建特色購物中心，并計劃于2014年或2015年開業(yè)。而這個選址，業(yè)內有過多種猜測，其中最有譜的是緊鄰世紀大道的SN-1地塊。整個項目規(guī)劃名為“浦東金融廣場”的綜合體，其中就包括一座久光百貨。
然而計劃最終由于投資方的一拍兩散而夭折。久光的投資公司香港利福國際原與浦東SN-1地塊的所有者陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司簽署協議，聯合開發(fā)綜合體項目。然而此后雙方未就設立合資公司并收購零售物業(yè)事宜達成協議。久光的開發(fā)計劃就此告終。由于地塊所有權屬陸家嘴金融企業(yè)，利福國際不得不重新選址。
此后2011年12月14日，利福中國集團有限公司以24.67億元摘得閘北區(qū)一地塊，位于大寧國際商業(yè)廣場北側。不久后，官方即證實該地塊用于建設第二座久光。值得關注的是，此前閘北商業(yè)氛圍一直偏向中低端，區(qū)域內的大寧國際，大悅城等商業(yè)項目雖然知名度夠，但比起市中心商圈的商業(yè)始終屬于不溫不火。專家認為靜安寺的久光百貨雖定位高端，但如果進駐閘北可能會入鄉(xiāng)隨俗適當放低姿態(tài)。
上海元策投資顧問公司董事長何鶇波表示，市中心土地稀缺，久光選址中環(huán)，一來與周圍大寧、大悅城等商場形成差異化定位，二來也填補了區(qū)域內高端商業(yè)的空白。全新購物中心的入駐將為整個商圈帶來“鯰魚效應”，帶動其他商場優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，有助于品牌升級。
�。v訊房產 柯璐）
