專業(yè)市場定位

　　專業(yè)市場的大面積開發(fā)，進行準確定位成了項目開發(fā)一大難題。面對競爭激烈的市場格局和動態(tài)的市場因素，如何才能對專業(yè)市場進行準確有效的定位。凌峻認為：要解決項目定位的根本性問題，必須結合城市的產業(yè)特征以及當?shù)禺a業(yè)基礎與競爭狀況，三者的有機結合才能夠保證項目的可持續(xù)發(fā)展。

　　一、考慮城市的產業(yè)基礎

　　很多城市都有顯著的產業(yè)基礎，產業(yè)基礎的形成一方面是歷史原因沉積的結果，另一方面是新興市場蓬勃發(fā)展的結果。象很多城市的大型建材、家具市場就屬于后者。對城市的產業(yè)基礎進行透徹的調查、分析并依托產業(yè)優(yōu)勢創(chuàng)造的市場機會使項目能夠成為城市優(yōu)勢產業(yè)鏈中的一環(huán)，解決了專業(yè)市場的后期經(jīng)營的經(jīng)營、招商問題。

　　二、考慮物流交通網(wǎng)絡

　　作為專業(yè)市場，首先要具備完善優(yōu)質的交通網(wǎng)絡。交通是流通的基礎，只有大交通才有大流通。專業(yè)市場要火，每天就必須有巨大的"錢貨"交易量，而這些都離不開優(yōu)質完善的交通網(wǎng)絡，只有具備這些基本條件才能為專業(yè)市場的進一步繁榮提供保障。

　　三、考慮市場需求中、長遠需求

　　市場需求永遠是產品的生命力。作為專業(yè)市場，是消費者與生產商溝通的平臺，是他們的中轉站，不僅要解決誰來經(jīng)營的問題，更要解決誰來消費的問題。只有以長遠眼光考慮市場的中、長遠的市場需求為導向，真正為專業(yè)市場建立完善的配套服務體系，專業(yè)市場才能做強做大。

　　四、 考慮市場輻射能力

　　眾所周知，專業(yè)市場的開發(fā)通常都是大規(guī)模的。通常來說，作為一個真正意義上的專業(yè)型市場，其輻射力要求相當高。大型的專業(yè)市場已經(jīng)由簡單"中轉"功能邁向集"中轉""積聚"的復合型功能。只有建造高起點的平臺，才有專業(yè)市場的高標準發(fā)展。

　　總而言之，大型專業(yè)市場的定位，一定要綜合考慮城市產業(yè)基礎、交通物流條件、市場潛在需求和輻射力等諸多因素才能夠為以后的良好經(jīng)營打下基礎。