成商集團(tuán)5月30日公告,同意控股子公司南充茂業(yè)百貨轉(zhuǎn)讓其持有的南充商業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱南充商業(yè))100%股權(quán)。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,這意味著繼陸續(xù)關(guān)閉菏澤東方紅店與瀘州白塔店后,南充商業(yè)旗下的茂業(yè)百貨模范街店成為成商集團(tuán)外擴(kuò)路上又一枚“棄子”,表明公司在三線城市門店的經(jīng)營(yíng)情況不如預(yù)期,向成都以外地區(qū)擴(kuò)張的步伐正在放緩。
轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生7100萬(wàn)元收益
5月30日,成商集團(tuán)公告稱,同意控股子公司南充茂業(yè)百貨與南充軍帆商場(chǎng)管理有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱南充軍帆)簽訂 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。南充茂業(yè)百貨將其持有南充商業(yè)100%股權(quán)作價(jià)1億元轉(zhuǎn)讓給南充軍帆,南充軍帆則同時(shí)承擔(dān)南充商業(yè)全部負(fù)債4974萬(wàn)元。
公開資料顯示,2013年,南充商業(yè)凈利潤(rùn)僅67.99萬(wàn)元,同比減少56.13%,原因是“模范街店租賃樓層三至四樓空?qǐng)鋈齻(gè)月,致使租金收入同比下降。”而截至2014年4月30日,南充商業(yè)總資產(chǎn)為4387.07萬(wàn)元,凈資產(chǎn)為-586.49萬(wàn)元。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,實(shí)際上,南充模范街店自2008年開業(yè)以來(lái),一直以自營(yíng)結(jié)合配套租賃的模式經(jīng)營(yíng),其自營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)乏善可陳,直到2011年才首次扭虧為盈。
對(duì)于此次出售孫公司全部股權(quán),成商集團(tuán)在公告中表示,這“符合公司處置存量低收益資產(chǎn)、提高投資回報(bào)率的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。股權(quán)轉(zhuǎn)讓收回的現(xiàn)金,將用于加大對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的投入,有利于公司中、長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。”轉(zhuǎn)讓完成后,預(yù)計(jì)對(duì)公司當(dāng)期凈利潤(rùn)的影響約為7100萬(wàn)元。
出售南充商業(yè),只是成商集團(tuán)“輻射四川”策略受挫的一部分。
2013年,成商集團(tuán)關(guān)閉了瀘州的一家門店。當(dāng)年8月底,成商集團(tuán)下屬的人民商場(chǎng)瀘州白塔店由于租賃合同到期,與物業(yè)業(yè)主在租金問(wèn)題談判上差異較大而未能續(xù)租,成商集團(tuán)將其關(guān)閉,致使該店所在地區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)下滑27.15%。此外,成商集團(tuán)2013年年報(bào)還顯示,公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在綿陽(yáng)地區(qū)亦下滑1.5%。
成商對(duì)外拓展尚無(wú)新舉動(dòng)
值得注意的是,就在一年以前,成商集團(tuán)還對(duì)三線城市門店的經(jīng)營(yíng)充滿信心。
“三線城市未來(lái)消費(fèi)市場(chǎng)前景廣闊,公司幾家三線城市門店存在較大的發(fā)展機(jī)會(huì)。”成商集團(tuán)在其2012年報(bào)中如是描述,“報(bào)告期內(nèi),公司高度重視三線城市門店的經(jīng)營(yíng)管理,其中瀘州、綿陽(yáng)、南充區(qū)域的門店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上升趨勢(shì)明顯。”
但盡管成商集團(tuán)在2013年年報(bào)中表示,2014年將繼續(xù)在省內(nèi)尋找優(yōu)質(zhì)物業(yè)和適宜地塊,進(jìn)一步完善公司在四川省內(nèi)門店的網(wǎng)絡(luò)布局。不過(guò),從目前情況來(lái)看,成商集團(tuán)在對(duì)外拓展方面尚無(wú)新的舉動(dòng)。
廣發(fā)證券研報(bào)亦指出,四川日益激烈的百貨業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與消費(fèi)增速放緩,導(dǎo)致成商集團(tuán)新店培育時(shí)間延長(zhǎng)、主力店同店增速放緩,“加上公司未來(lái)門店儲(chǔ)備較少,向成都以外地區(qū)擴(kuò)張步伐放緩,是影響公司未來(lái)增長(zhǎng)的主要壓力。”
四川省連鎖商業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)冉立春則認(rèn)為,成商集團(tuán) “人民商場(chǎng)+茂業(yè)百貨”的雙品牌戰(zhàn)略應(yīng)有所調(diào)整,“成商自身品牌影響力在三線城市有所削弱,綜合商場(chǎng)的業(yè)態(tài)也已不能夠適應(yīng),應(yīng)加快轉(zhuǎn)型。”
“在目前百貨零售競(jìng)爭(zhēng)格局如此激烈的情況下,成商的品牌影響力也被削弱。在高價(jià)時(shí)期出售部分門店資產(chǎn),對(duì)公司有一定幫助。”冉立春告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,“此外,綜合商場(chǎng)業(yè)態(tài)也已不再適合這些城市,成商集團(tuán)需要盡快轉(zhuǎn)型。”
昨日,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者撥通成商集團(tuán)董事長(zhǎng)高宏彪電話,對(duì)方以在外地為由婉拒了采訪,而董秘鄭怡的電話始終無(wú)人接聽。
。咳战(jīng)濟(jì)新聞 記者 江然)