懸賞金額：1個金幣       未解決

地址在一線城市，但是不在市中心，算是郊區(qū)的開發(fā)新區(qū)吧。商鋪的大概位置是一個四棟的高層的底商，這四個高層是建在這一排底商上面的。門前是個停車場，緊挨這高層其中一個的出車口，未來在在旁邊200米左右位置會有一家賓館（一年之后左右）。一排底商現(xiàn)在現(xiàn)在只開了四家銀行，其中建設(shè)銀行與該店鋪相鄰。目前該小區(qū)的入住率還不太清楚，大概有一半，門口的停車場基本處于滿著的狀態(tài)。因為是新開發(fā)的小區(qū)，門口的行人流量不是特別的多。商鋪的正對面是停車場然后是是一條馬路馬路的車流量挺大的，馬路對面是個工地政府工程還有一年就要開工了，位置信息就是這樣。房租一年28萬第三年30萬，240平方米，朋友會在該店鋪開設(shè)一個手機通訊柜臺并為我分攤一年八萬的租金，所以算下來就會是一年20萬房租，200平米。

請教各位前輩這個店鋪是否有可經(jīng)營性，需要多少個人經(jīng)營，總投資大概需要多少。