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主題:商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)公司之淺析建筑工程中商業(yè)空間設(shè)計(jì)的重要性

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      對一項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)建筑工程而言,商業(yè)空間設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低直接決定了該工程能否發(fā)揮應(yīng)有的工程效益。商業(yè)空間的設(shè)計(jì)質(zhì)量是工程材料設(shè)備采購、施工、監(jiān)理等后續(xù)工作的前提和基礎(chǔ),如設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格,工程項(xiàng)目就會存在隱患,可能引發(fā)嚴(yán)重的質(zhì)量事故造成生命和財(cái)產(chǎn)的損失。因此對于建筑工程質(zhì)量的把關(guān)具有舉足輕重的意義。

      建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要性,是決定工程項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵,體現(xiàn)了項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、要求、水平以及項(xiàng)目使用價(jià)值,構(gòu)成了工程項(xiàng)目質(zhì)量體系中的內(nèi)在質(zhì)量。在工程設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)說明書,施工圖紙和各種設(shè)計(jì)文件質(zhì)量,對實(shí)物工程是否能實(shí)現(xiàn)“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用、確保質(zhì)量”的國家建設(shè)方針起關(guān)鍵性、決定性作用。

      商業(yè)空間設(shè)計(jì)工作的優(yōu)劣,直接影響整個(gè)工程項(xiàng)目的好壞,無論從工程質(zhì)量、工程投資到工程進(jìn)度以及建成后的運(yùn)行成本,投資效益等方面都起到舉足輕重的作用。在施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn),目前工程設(shè)計(jì)質(zhì)量并不理想,施工圖紙中的錯(cuò)誤比較普遍。不管是高層建筑還是多層建筑,也不管是大型甲級設(shè)計(jì)單位還是一般設(shè)計(jì)單位出的圖紙,均存在著或多或少的問題和錯(cuò)誤。如圖紙的設(shè)計(jì)深度和完整性不夠,普遍存在“錯(cuò)、漏、碰、缺”問題;有的圖紙難以施工,無法做施工預(yù)算,尚未開工就要進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充設(shè)計(jì);不做設(shè)計(jì)方案比較分析, 設(shè)計(jì)保守、簡單,“ 肥柱、胖梁”現(xiàn)象比比皆是; 擅自提高工程造價(jià),造成浪費(fèi),或設(shè)計(jì)不符合規(guī)范要求,存在不安全隱患。

      因此,保證設(shè)計(jì)質(zhì)量管理,在嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,正確處理和協(xié)調(diào)資金、資源、技術(shù)環(huán)境條件的制約,使設(shè)計(jì)項(xiàng)目能更好地滿足業(yè)主所需要的功能和使用價(jià)值,充分發(fā)揮項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益,在整個(gè)工程的建設(shè)過程中顯得尤為重要。

商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)

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