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主題:福州或再添大型購(gòu)物中心 華潤(rùn)萬(wàn)象城將開(kāi)建

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福州或再添大型購(gòu)物中心 華潤(rùn)萬(wàn)象城將開(kāi)建

  

  福州萬(wàn)寶商圈附近,或?qū)⒃偬泶笮唾?gòu)物中心。昨日,福州市國(guó)土資源局公開(kāi)出讓福州城區(qū)4幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),其中有兩地塊被華潤(rùn)摘得,分別是工業(yè)路老酒廠地塊和黎明永輝超市周邊地塊,或?qū)⑴d建華潤(rùn)萬(wàn)象城綜合體和華潤(rùn)五彩城。

  記者獲悉,這是福州去年第十次公開(kāi)出讓7地塊中的其中4塊,分別為宗地2013-51號(hào)、52號(hào)、53號(hào)、54號(hào)地塊,出讓總金額達(dá)61.86億元。

  51號(hào)地工業(yè)路老酒廠或建華潤(rùn)萬(wàn)象城

  競(jìng)買人:華潤(rùn)置地福州發(fā)展有限公司

  出讓起始價(jià):29.14億元;樓面價(jià)6989元/㎡

  位置:位于鼓樓區(qū),工業(yè)路東側(cè),福三路北側(cè),新西河南側(cè),洪山園周邊地塊,面積90815平方米(136.22畝),用途為商服(商務(wù)辦公、商業(yè))用地、住宅用地。

  業(yè)內(nèi)人士表示,萬(wàn)象城本身作為華潤(rùn)旗下的大型購(gòu)物中心,老酒廠地塊被華潤(rùn)拿走后,華潤(rùn)置地將首次在福建引入旗下高端都市綜合體產(chǎn)品線—華潤(rùn)萬(wàn)象城。

  根據(jù)公告要求,競(jìng)得人應(yīng)在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積90000平方米的辦公用房,由鼓樓區(qū)政府指定單位回購(gòu)作為安置用房,按1.1萬(wàn)元/平方米結(jié)算。

  53號(hào)地黎明永輝周邊或建華潤(rùn)五彩城

  競(jìng)買人:華潤(rùn)置地福州發(fā)展有限公司

  出讓起始價(jià):9億2000萬(wàn)元;樓面價(jià)4085元/㎡

  位置:位于鼓樓區(qū)斗池路北側(cè),45038平方米(67.56畝),用途為商服(商務(wù)辦公、商業(yè))用地、住宅用地、公園綠地。

  業(yè)內(nèi)人士表示,該地塊或引入華潤(rùn)五彩城。

  根據(jù)公告要求,競(jìng)得人應(yīng)在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積75700平方米建筑,由鼓樓區(qū)政府指定單位回購(gòu)作為安置房,按3000元/平方米結(jié)算;競(jìng)得人應(yīng)在本地塊建設(shè)至少一幢5A甲級(jí)寫(xiě)字樓,同時(shí)為鼓樓區(qū)捐建一所現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)的36班示范標(biāo)桿小學(xué)。

  52號(hào)地晉安將建世界知名酒店

  競(jìng)買人:福建榮邦達(dá)通貿(mào)易有限公司

  競(jìng)得價(jià):19.05億元;樓面價(jià):6989元/㎡

  位置:位于晉安區(qū),前橫路西側(cè),塔頭路以南,化工路北側(cè),橫嶼7地塊,分東西地塊整體出讓,總面積73839平方米(110.76畝)。用途為商服(商務(wù)辦公、商業(yè)、酒店)用地,出讓起始價(jià)為15億8900萬(wàn)元。

  由于競(jìng)爭(zhēng)激烈,該地塊在現(xiàn)場(chǎng)共有3位競(jìng)買人報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)拍賣。經(jīng)過(guò)30多輪競(jìng)價(jià)拍出。

  根據(jù)該地塊要求,競(jìng)買人應(yīng)承諾引進(jìn)鉑爾曼、四季、香格里拉、索菲特、麗茲卡爾頓、JW萬(wàn)豪、華爾道夫、凱賓斯基、瑞吉、柏悅等10個(gè)知名高端酒店品牌之一,且該入駐企業(yè)必須承諾在項(xiàng)目所在地設(shè)立獨(dú)立法人,所有稅收在當(dāng)?shù)乩U納。

  54號(hào)地橫嶼欲引進(jìn)35家歐企

  出讓起始價(jià):4億4700萬(wàn)元;樓面價(jià)5211元/㎡

  競(jìng)買人:福建昭誠(chéng)貿(mào)易有限公司 位置:位于晉安區(qū),東山路東側(cè),橫嶼佳園西側(cè),化工路以北,面積19059平方米(28.59畝),商服(商務(wù)辦公)用地。

  根據(jù)公告要求,該地塊也將引入35家歐洲企業(yè),入駐企業(yè)承諾的每年納稅總額合計(jì)不少于1億元人民幣。
 。ê{都市報(bào) 周錫銀)


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