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根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)睿意德的最新統(tǒng)計(jì),上海已開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心有155家,其中社區(qū)購(gòu)物中心數(shù)量83家,為全國(guó)最多,比第二名北京的44家?guī)缀醵喑鲆槐丁?
新的購(gòu)物中心涌入,短期內(nèi)尚未影響到商鋪?zhàn)饨稹?/span>
戴德梁行華東區(qū)研究部數(shù)據(jù)顯示,今年第四季度,上海五大核心商圈的優(yōu)質(zhì)商鋪整體租金61.4元/天/平方米,同比上漲4.11%;平均出租率也增至93.2%。與此同時(shí),上海甲級(jí)寫(xiě)字樓第四季度的平均租金8.73元/天/平方米,環(huán)比上漲1.51%,但同比下降3.75%。
戴德梁行預(yù)計(jì),明年上海將有180萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫(xiě)字樓入市,其中75%的新增供應(yīng)量位于非核心商務(wù)區(qū)。
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