廣義上，商業(yè)地產(chǎn)可按不同標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分，其中按用途分類比較符合實(shí)際，也比較容易理解。一般分為如下4類：商業(yè)經(jīng)營類物業(yè)，辦公用物業(yè)，餐飲酒店類物業(yè)，倉儲(chǔ)、廠房類物業(yè)。按照不同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)分有助于我們?nèi)�面認(rèn)識(shí)商業(yè)地產(chǎn)的特性。