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主題：吉林省四平市鐵東區(qū)商業(yè)用地出讓，對面紅星美凱龍，緊鄰高鐵站
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發(fā)表于 2013-11-14 12:45 | 只看他 樓主 項目介紹：本項目位于四平市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，投資者前期需參與規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的土地一級開發(fā)和相關(guān)配套道路的建設(shè)。整個項目分A、B兩個地塊。A地塊位于四平市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東盛大街以東、開發(fā)區(qū)大道南，約7萬平方米，后期主要以商業(yè)為主；B地塊位于東盛大街以東、北二緯路以南、開運街以西、開發(fā)區(qū)大道以北，區(qū)域面積約70萬平方米，土地用途為商住。 A地塊現(xiàn)狀：（1）地塊周圍道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)修建完工，面積為7萬平方米，后期可供出讓面積約為5萬平方米;（2）相應(yīng)證件政府已準備齊全，上面有20余戶居民，一個已經(jīng)停產(chǎn)的工廠;（3）政府預(yù)算投資人最多出資不超過5500萬，后期可供出讓土地價格約為73.3萬/畝，周邊熟地價格約為130萬每畝;（4）政府對該地塊未來規(guī)劃為商業(yè)綜合體可配少量住宅，只要投資人有投資意向都可以與政府協(xié)商。 B地塊現(xiàn)狀：（1）面積約70萬平方米，上約有500戶需要拆遷，周邊兩條道路需要建設(shè)。 A、B地塊周邊環(huán)境：項目周邊配套設(shè)施及其完善，地塊緊鄰開發(fā)區(qū)管委會，距高鐵站四平東站及高速客運站僅三分鐘車程，距四平城市規(guī)劃展覽館、師大附中約1公里，距紅星美凱龍1公里，距市委、四平市體育管1.5公里，距鐵東區(qū)政府、四平市第一中學(xué)、四平市第三中學(xué)、四平市第一人民醫(yī)院約2.5公里，距百年古寺凈業(yè)蓮寺約4公里，距G1京哈高速入口僅2KM。周邊樓盤調(diào)查樓 盤 均 價 備 注紅星龍騰花園 3700（高層） 相距1千米，15800（門市） 翰林學(xué)府 3500（小高層） 相距1.5公里，,項目體量�。ㄖ挥腥龡潱诜�凱虹地產(chǎn) 3800（小高層） 相距0.5千米，一期以基本售完13800（門市） 上東1號 4500（多層） 相距0.3千米，3900（高層） 投資亮點 1.新區(qū)為四平市委、市政府重點打造的東北總部經(jīng)濟示范區(qū)，發(fā)展?jié)摿O大； 2.新區(qū)內(nèi)路網(wǎng)規(guī)劃合理、道路寬闊、出行十分便利； 3.新區(qū)負責(zé)辦理投資者在區(qū)內(nèi)建立企業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊備，隨報隨辦，給予投資者提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)； 4.項目地塊緊鄰主干道，地處新區(qū)核心區(qū)域； 5.項目地塊周邊已規(guī)劃醫(yī)院、學(xué)校、超市、展覽館等配套設(shè)施且均正在建設(shè)； 6.項目地塊距離四平高鐵站僅2公里，出行及其方便； 7.項目地塊A規(guī)劃為商業(yè)用地，目前新區(qū)內(nèi)暫無大型購物休閑中心，附近百姓極為渴望新區(qū)內(nèi)能有一所大型商場； 8.項目地塊B周邊規(guī)劃建設(shè)兩條一類道路，建成后地塊將三面臨街，商業(yè)潛力巨大，人氣定會飆升。 遼寧漢海拍賣有限公司 李經(jīng)理 18640363917
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