母嬰店鋪想要有好的生意，首先就要有在有利的位置開(kāi)店，當(dāng)然最有利的位置相對(duì)而言租金也就高，但是也有地理位置好喝租金價(jià)格也便宜的店鋪！店址類(lèi)型可以從地理位置、競(jìng)爭(zhēng)等不同角度予以區(qū)分。那么分為哪里類(lèi)別呢？
1、從地理位置出發(fā)，加盟店址可分為商業(yè)中心型、準(zhǔn)商業(yè)中心型、郊外型和居民小區(qū)型四類(lèi)。
1）商業(yè)中心型店址。位于全市性的繁華商業(yè)區(qū)，這里各類(lèi)商業(yè)、娛樂(lè)、服務(wù)設(shè)施林立，車(chē)流密度最大，相應(yīng)地店址的輻射力強(qiáng)，商圈范圍也比較廣泛。此類(lèi)店址適合于各類(lèi)連鎖專(zhuān)賣(mài)店的開(kāi)設(shè)。
2）準(zhǔn)商業(yè)中心型店址。位于地區(qū)性商業(yè)中心，有重要的交通干線相聯(lián)結(jié)，顧客流量較全市性商業(yè)中心少，尤其是流動(dòng)顧客數(shù)量很少。此類(lèi)店址適合于食品、日用商品和各類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店的連鎖經(jīng)營(yíng)。
3）郊外型店址。是隨著城市人口的外遷而設(shè)立的店址，其顧客炒但固定，經(jīng)營(yíng)成本最低。
4）居民小區(qū)型店址。位于大型居民集中居住濾我內(nèi)，為小區(qū)生活配套設(shè)施。此店址最適合于食品、日用生活品等連鎖商店的經(jīng)營(yíng)。
2、從競(jìng)爭(zhēng)的角度出發(fā)，店址又可分為競(jìng)爭(zhēng)型和孤立型兩類(lèi)。
1）競(jìng)爭(zhēng)型店址。指同一商圈內(nèi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手存在。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有兩類(lèi)：一是同類(lèi)連鎖商店中，來(lái)自這類(lèi)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)壓力可謂最大；二是與本店有經(jīng)營(yíng)交叉的商店，如百貨店、食品店、蔬菜店等。
2）孤立型店址。正好與競(jìng)爭(zhēng)型店址相對(duì)，商圈內(nèi)沒(méi)有上述兩類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手存在。
上述各類(lèi)型店址各有利弊，如租金低的地段客流少，而客流多的地段房是產(chǎn)價(jià)格又極其昴貴；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少的地段往往缺乏商業(yè)吸引力，而商業(yè)吸引力大的地段又總是擁擠著眾多的競(jìng)爭(zhēng)者，且覓得合適的店址非常困難。因此，選擇店址離不開(kāi)對(duì)店址的綜合評(píng)估。備選店址一旦確定，就需著手進(jìn)行評(píng)估。選址與評(píng)估工作都是由連鎖總部統(tǒng)一計(jì)劃和實(shí)施的。
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