百貨業(yè)從單純的商品售賣轉(zhuǎn)型業(yè)態(tài)更豐富的購(gòu)物中心已是大勢(shì)所趨。繼王府井收購(gòu)春天百貨加碼購(gòu)物中心、奧萊業(yè)態(tài)，新世界百貨豐富體驗(yàn)業(yè)態(tài)后，在北京已有15年歷史的老牌百貨SOGO（莊勝崇光）也開始嘗試轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心。

　　昨日，我們走訪SOGO百貨看到，商場(chǎng)新館（紳士館）的2-4層正在封閉裝修。該商場(chǎng)招商負(fù)責(zé)人以及一位知情人士均表示，SOGO百貨將部分轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心，屆時(shí)將由兩撥團(tuán)隊(duì)同時(shí)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)明年全新亮相。

　　大幅壓縮百貨業(yè)態(tài)

　　SOGO百貨一度以“男女分館”令人眼前一亮，而昨日北京商報(bào)記者走訪看到，新館2-4層已全部由圍擋封閉，部分電梯停運(yùn)，告示牌顯示商場(chǎng)正在進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整升級(jí)，部分品牌及會(huì)員服務(wù)中心已搬至本館。據(jù)工作人員介紹，商場(chǎng)2-4層已封閉20余日。紳士館其他樓層及本館照常營(yíng)業(yè)。

　　據(jù)一位知情人士向北京商報(bào)記者透露，SOGO百貨將壓縮傳統(tǒng)的零售區(qū)域，進(jìn)而將新館以購(gòu)物中心主打的租賃模式運(yùn)營(yíng)。這一信息也得到了商場(chǎng)招商部門的證實(shí)。

　　據(jù)相關(guān)工作人員透露，商場(chǎng)將把百貨業(yè)態(tài)置于本館，以傳統(tǒng)聯(lián)營(yíng)方式運(yùn)營(yíng)；新館則將出租商鋪，轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心。但對(duì)于調(diào)整后商場(chǎng)定位、租金等細(xì)節(jié)該人士并未透露。

　　北京商報(bào)記者隨后在商場(chǎng)內(nèi)詢問(wèn)品牌導(dǎo)購(gòu)，也并未得到更多信息。

　　老百貨多風(fēng)光不再

　　近年來(lái)傳統(tǒng)百貨業(yè)的沒(méi)落業(yè)界早已有目共睹。比如與SOGO百貨同為老店的太平洋百貨、百盛等，早已風(fēng)光不再。臺(tái)資零售巨頭太平洋百貨始終堅(jiān)持傳統(tǒng)零售定位，面對(duì)業(yè)態(tài)豐富、功能性強(qiáng)的購(gòu)物中心的沖擊，未能和北京商業(yè)與時(shí)俱進(jìn)，最終只能無(wú)奈撤出。外資百貨第一店百盛則因門店體量小、品牌吸引力有限，同時(shí)缺乏體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，也出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)滑坡。百盛最新的中期業(yè)績(jī)顯示，凈利大降近四成。

　　與同行相比，SOGO百貨一直創(chuàng)新為業(yè)內(nèi)所關(guān)注。SOGO百貨于1998年進(jìn)駐北京，并于2006年添新館，以13萬(wàn)平方米的營(yíng)業(yè)面積成為當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)最大的單體百貨店。2007年，SOGO一反常規(guī)，將新館匯集男士品牌，主打男性消費(fèi)，變身紳士館，引起業(yè)內(nèi)高度關(guān)注。

　　同時(shí)，SOGO百貨一度憑借在京城百貨業(yè)中率先推出的消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)、返券促銷等經(jīng)營(yíng)模式大把撈金。2009年，SOGO年?duì)I業(yè)額甚至突破20億元。這在當(dāng)時(shí)北京百貨中名列前茅。不過(guò)近期，北京商報(bào)記者多次走訪SOGO百貨看到，商場(chǎng)雖然在進(jìn)行多種促銷活動(dòng)，但消費(fèi)者的熱情大減。服飾、化妝品等傳統(tǒng)零售柜臺(tái)前客流稀少。即使一度將SOGO百貨作為重要據(jù)點(diǎn)的黃牛，近期的人數(shù)也大為減少。

　　轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心迫在眉睫

　　轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心早已成為老百貨的新選擇。不久前，王府井百貨通過(guò)收購(gòu)春天百貨，借機(jī)拿下當(dāng)下頗為火爆的奧特萊斯業(yè)態(tài)。在入手奧特萊斯業(yè)態(tài)的同時(shí)，王府井百貨宣布將在2015年前開出4-5家購(gòu)物中心。北京商報(bào)記者走訪看到，位于王府井大街的百貨大樓也是轉(zhuǎn)型先鋒，其在加大經(jīng)營(yíng)面積的同時(shí)，不斷增加餐飲等體驗(yàn)業(yè)態(tài)的比例，成為購(gòu)物中心式百貨店。港資大鱷新世界百貨即便是在崇文門這一寸土寸金的地段，也拿出大片空間，加大冰場(chǎng)、餐飲等業(yè)態(tài)。

　　北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司董事長(zhǎng)劉冰曾表示，百貨店需要更加具備購(gòu)物中心的特征。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，大比例的餐飲、影院等體驗(yàn)休閑業(yè)態(tài)更能滿足消費(fèi)者的需求。在北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書長(zhǎng)賴陽(yáng)看來(lái)，隨著人們生活質(zhì)量的提高，提供家庭式消費(fèi)的購(gòu)物中心將更為消費(fèi)者所青睞。