68號(hào)、70號(hào)、72號(hào)、73號(hào)四宗地塊直接成交，69號(hào)和71號(hào)商地有多家開(kāi)發(fā)商報(bào)名參與，將進(jìn)入書(shū)面競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。68號(hào)地塊由怡城物業(yè)管理有限公司(音)以總價(jià)24917萬(wàn)元直接競(jìng)得;70號(hào)地塊由69號(hào)競(jìng)買(mǎi)人綠地以總價(jià)88256萬(wàn)元直接競(jìng)得;72地塊由稠州商業(yè)銀行股份有限公司(音)以總價(jià)83357萬(wàn)元直接競(jìng)得;73號(hào)地塊由浙江汽輪機(jī)(音)以總價(jià)13898萬(wàn)元價(jià)格直接競(jìng)得。

　　69、70號(hào)大關(guān)單元兩商地均由綠地競(jìng)得。69號(hào)地塊經(jīng)過(guò)一輪報(bào)價(jià)，由69號(hào)競(jìng)買(mǎi)人綠地以13407萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)11169元/平米。70號(hào)地塊由綠地以總價(jià)88256直接競(jìng)得，成交樓面價(jià)9518元/平米。

　　杭政儲(chǔ)出[2013]71號(hào)濱江公建中心商地經(jīng)過(guò)二十七輪報(bào)價(jià)，由3號(hào)競(jìng)買(mǎi)人寶龍以17.85億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)6628元/平米。

  （來(lái)源：住在杭州）

樓面價(jià)都6628元/平米，建安成本住宅得2500，這商業(yè)建筑怎么也得3500，稅費(fèi)管理人工2000，金融成本1000，成本就得13000元/平米了啊，這場(chǎng)子的租金低不了，這要是未來(lái)能漲點(diǎn)價(jià)，也許還能勉強(qiáng)扯平，要是微漲或不漲甚至微跌的話(huà)，寶龍可要命了哦。。。

寶龍當(dāng)年可是有機(jī)會(huì)做2010、2011年的萬(wàn)達(dá)的，可惜上市后瞎折騰，把精氣神弄丟的差不多了。
這突然間在杭州拿地，難道是河南、山東囤的地解套了？

“截至2013年6月30日止的六個(gè)月內(nèi)租金及物業(yè)管理費(fèi)約為人民幣3.29億元，較2012年同期上升36.5%。截至2013年6月30日止的六個(gè)月內(nèi)
核心盈利（即不包括應(yīng)占投資物業(yè)公允價(jià)值收益利潤(rùn)之回顧期內(nèi)利潤(rùn)）約為人民幣5.43億元，較2012年同期上升37.8%。”
這狀況還是可以滴么，看來(lái)11、12年基本沒(méi)有拿地還是有成效的，逼著把效益搞上去了

 杭州在阿里的帶動(dòng)下，價(jià)格還會(huì)上漲的。

阿里去了余杭，周邊的房?jī)r(jià)還是沒(méi)起來(lái)，不過(guò)據(jù)說(shuō)租金起來(lái)了點(diǎn)，阿里的大部分員工月入都在1萬(wàn)左右，對(duì)于杭州的房?jī)r(jià)而言，這個(gè)收入買(mǎi)房太困難了。。。

阿里不止這么少吧

大多數(shù)。中高層當(dāng)然不止啦。。。

寶龍現(xiàn)在招兵買(mǎi)馬，獵頭忙壞了。

寶龍2010年在杭州下沙樓面價(jià)1萬(wàn)拿的地，都快3年了還沒(méi)開(kāi)呢，這效率跟萬(wàn)達(dá)真是不好比啊

下沙樓面價(jià)1萬(wàn)？這幾年下來(lái)利息都是天文數(shù)字了。。。

跟萬(wàn)達(dá)搶生意啊這是。。。

無(wú)錫新區(qū)的那個(gè)主力百貨是百盛的那個(gè)是不是寶龍？另外宿遷去看過(guò)寶龍。其它地方的�；\有沒(méi)有看過(guò)一時(shí)記不起來(lái)了。整體感覺(jué)就象一架動(dòng)力不足但強(qiáng)行滑行準(zhǔn)備起飛的飛機(jī)，跑道只剩下1/3看了讓人萬(wàn)分捏汗又非常希望它能起飛的那種心情。。。