冷庫正常運行時一般都需要定時進行檢查和維修，這樣才能及時發(fā)現(xiàn)冷庫運行過程中出現(xiàn)的一些狀況，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，防止小問題擴展成大的問題，如果冷庫建筑結(jié)構(gòu)損壞比較嚴重就會影響冷庫的正常使用，超低溫冷庫更應(yīng)該注意保護建筑結(jié)構(gòu)，而出現(xiàn)冷庫建筑結(jié)構(gòu)損壞的情況有幾種：第一，由于冷庫基礎(chǔ)不均勻沉降或溫度應(yīng)力的應(yīng)力的影響，使冷庫外墻面出現(xiàn)斜向裂縫或墻垂直裂縫；第二，由于庫房與屋面溫差較大，溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的變形，使冷庫外圍柱子在各樓層部位向外傾斜。第三，低溫冷庫的磚砌內(nèi)墻如果材料不適應(yīng)低溫要求或者施工中出現(xiàn)問題，就會出現(xiàn)凍裂或鼓凸的現(xiàn)象，還會發(fā)生粉刷層脫落，砌體手動變得松酥等情況。第四，低溫冷庫或凍結(jié)間和其它庫溫不同的冷間或穿堂、過道相接處，由于冷熱交換凍融循環(huán)的影響，使鋼筋混凝土爆裂、鼓凸，鋼筋保護層破壞、脫落，混凝土有凍酥的可能。當(dāng)出現(xiàn)這些問題的時候，我們應(yīng)該根據(jù)具體情況具體分析的原則來進行處理，根據(jù)冷庫建筑損壞程度，因地制宜，在盡量滿足生產(chǎn)需要的原則下，切實做到保證質(zhì)量，必須合理選用材料，在滿足冷庫工程特點和質(zhì)量要求的前提下，盡量選用合適的地方性材料。另外，發(fā)現(xiàn)原來的生產(chǎn)工藝布置優(yōu)缺點時，在必須拆除維修范圍內(nèi)，可結(jié)合維修設(shè)計，與工藝單位共同研究，適當(dāng)改變工藝布置，如減少輔助面積，增加庫容量，合理調(diào)整高溫庫房和低溫庫房等。若變動較多，影響生產(chǎn)指標(biāo)較大時，必須經(jīng)過同意才能修改。

定期檢修時定期對冷庫結(jié)構(gòu)進行全面檢查檢修，一般每年進行一次，但屋面防水排水系統(tǒng)則應(yīng)在每年雨季前后各進行一次，如松散隔熱層有下沉，應(yīng)以同樣材料填滿，發(fā)現(xiàn)受潮就要進行翻曬或更換。http://www.shbyzl.net/zhishi/2013/0821/317.html